FSBS405 Casa El Oceano €149,000 🌴 NEUES EXKLUSIVES ANGEBOT
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Ihr Strandhaus nahe Playa de Venecia, Gandia
Komplett möbliert und bezugsfertig – nur €149,000!
Zum Preis einer Wohnung – werfen Sie einen Blick auf diese super süße, vollständig renovierte Doppelhaushälfte!
☀️ 3 Terrassen insgesamt (mit Meerblick von der Dachterrasse!)
🌊 Nur 2 Minuten Spaziergang zu goldenen Sandstränden
🔐 Perfektes „Lock Up & Leave“ Ferienhaus – Keine Arbeit erforderlich!
Erleben Sie den mediterranen Traum in ‘’Casa El Oceano’’ – nur wenige Schritte von der atemberaubenden Playa de Venecia entfernt!
Willkommen zu unserem Neuen Exklusiven Angebot ‘Casa El Oceano’, Ihre Chance, den warmen und entspannten Lebensstil der Provinz Valencia zu genießen. Nur 2 Gehminuten von der Playa de Venecia, einem der ruhigsten und naturbelassensten Strände Gandiás, entfernt – Sonne, Sand und Meer liegen Ihnen hier buchstäblich zu Füßen.
Diese helle und moderne Doppelhaushälfte wurde 2025 neu renoviert und bietet einen stilvollen, pflegeleichten Rückzugsort an der Küste. Mit 3 Außenterrassen, darunter eine Dachterrasse mit Meerblick, ist dieses Zuhause der ideale mediterrane Zufluchtsort, um das ganze Jahr die Sonne zu genießen!
🏡 Immobiliendetails & 🛏️ Wichtige Merkmale:
Wohnfläche: 78 m²
Grundstücksfläche: 45 m²
Baujahr: 1967 (Renoviert 2025)
🏠 Doppelhaushälfte
🛏️ 2 Doppel-Schlafzimmer – Hauptschlafzimmer mit Terrassenzugang
🛁 2 Badezimmer: Erdgeschoss: Duschbad mit Oberlicht, modernes Waschbecken, WC + Etage 1: WC mit Waschbecken
🍽️ Offener Wohn-/Küchen-/Essbereich
🍳 Neue, komplett ausgestattete Küche – Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Oberlicht
❄️ Elektrischer Warmwasserboiler
🚪 Doppelverglaste Fenster mit Rollläden (Verdunkelung)
🪵 Moderner Laminatboden in Holzoptik im Obergeschoss – pflegeleicht & stilvoll
💡 Viel Tageslicht durch 2 große Oberlichter
🌅 Terrassen x 3:
🟫 Erdgeschoss (00):
Abgeschlossene, voll geflieste Terrasse – perfekt für Haustiere, Kinder oder Essen im Freien
🟧 1. Etage (01):
Private Terrasse am Hauptschlafzimmer – ideal für BBQs oder Morgenkaffee
🟨 Dachterrasse (02):
Solarium mit Meerblick, Platz zum Sonnenbaden und privatem Abstellraum
🔑 Komfort & Bequemlichkeit:
- Bezugsfertig – keine Arbeit notwendig
- Einfaches „Lock up and leave“
- Voll möbliert – nur auspacken und entspannen!
- Stadtwasser, Strom und Abwasser
- Platz für Waschmaschine & Mikrowelle in der Küche
- Ideal für ganzjähriges Wohnen oder Ferien
📍 TOP-LAGE – nur 2 Minuten zu Fuß zur Playa de Venecia, Gandia!
Gelegen in einer ruhigen, aufstrebenden Wohngegend, genießt ‘’Casa El Oceano’’ eine hervorragende Küstenlage, nur wenige Schritte von der Playa de Venecia – einem der natürlichsten, unberührtesten Strände der Region.
Während Playa de Venecia ruhiger ist als Gandiás touristische Hauptzone, bietet er den ganzen Charme des authentischen mediterranen Lebens – ohne Menschenmassen.
🌴 Was ist in der Nähe?
🏖️ Playa de Venecia; 2 Min. zu Fuß – breiter goldener Strand, klares Wasser und entspannte Atmosphäre
🍹 Strandbars (Chiringuitos); – genießen Sie Cocktails oder Tapas direkt am Strand
🐟 Fischrestaurants; mit lokaler Küche, frischer Paella & Fisch
🛍️ Geschäfte, Apotheken, Supermärkte & Cafés – alles fußläufig erreichbar
🎾 Grau de Gandia – lebhafter Hafenbezirk mit Geschäften, Nachtleben und Promenade (10/15 Min. zu Fuß)
🛥️ Hafen von Gandia – malerische Gegend zum Essen, Spazierengehen und für Bootstouren
🏌️♀️ Für Aktive & Gesellige:
⛳ Top-Golfplätze in der Nähe, darunter:
- Oliva Nova Golf Resort – 25 Min. Fahrt
- La Galiana Golf Resort – 35 Min. Fahrt
🚲 Rad- und Wanderwege durch Orangenhaine und entlang der Küste in der Nähe
🎓 U3A (Universität des dritten Lebensalters) – aktive internationale Gemeinschaft in Gandia & Oliva
🚗 Einfache Verkehrsanbindung:
- Gandia Stadtzentrum: 5 Min. mit dem Auto / 15 Min. zu Fuß
- Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Krankenhaus & englischsprachige Ärzte
- Direktzug nach Valencia Stadt (alle 30 Min. – perfekt für Tagesausflüge!)
- Flughafen Valencia: ~1 Stunde mit dem Auto
- Flughafen Alicante: ~1 Std. 15 Min. mit dem Auto
💶 Niedrige Unterhaltskosten:
- Geringe Nebenkosten
- Keine Gemeinschaftsgebühren
- Niedrige Grundsteuern (folgen bald) ...
🌞 Was macht Casa El Oceano besonders?
Ob Sie auf der Dachterrasse mit Meeresbrise entspannen, einen Spaziergang zum Strand genießen oder ein Getränk im nahegelegenen Grau de Gandia nehmen – Casa El Oceano bietet eine Mischung aus Ruhe, Küstencharme und Lebensqualität, die kaum zu übertreffen ist.
Eine hervorragende, pflegeleichte Option für Ruheständler, Urlauber oder clevere Investoren, die ein sofort beziehbares spanisches Domizil in einer aufstrebenden Lage suchen.
🔑 Drehen Sie den Schlüssel, und treten Sie ein in Ihr neues Leben am Meer.
📞 Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – Ihr Traumhaus am Strand wartet!
Bitte beachten: Der Preis beinhaltet keine spanischen Übertragungssteuern, Notarkosten und Grundbuchgebühren. Möbel sind im Preis nicht enthalten, sofern nicht anders angegeben. Dieses Dokument dient ausschließlich zu Informations-, Hinweis- und Werbezwecken und stellt keine vertragliche Information dar.
