FSBS443 VILLA PALMERA €289.000 🌴NEUE EXKLUSIVE LISTUNG
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Fantastischer Blick auf die Berge!
Wunderschöner, angelegter mediterraner Garten mit herrlichen Palmen
Nur 15 Autominuten von den wunderschönen „Florida-Style“-Stränden entfernt!
Vollständig privates Grundstück, eingezäunt und mit Tor versehen
8 m x 4 m großer, glitzernder Swimmingpool
Großzügiger Stellplatz abseits der Straße für ein Wohnmobil + viele Autos
In einer begehrten Gegend gelegen
Fantastische Wander- und Radfahrmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Alle Annehmlichkeiten in Barx nur 2 Autominuten entfernt oder zu Fuß erreichbar!
🏡 Willkommen bei unserer neuen exklusiven Immobilie „Villa Palmera“
🌸 Wenn Sie einen Garten mit ausgewachsenen Bäumen und Pflanzen lieben, der von den derzeitigen Eigentümern so angelegt wurde, dass er pflegeleicht ist, dann ist diese Immobilie ideal. Sie bietet zahlreiche verschiedene Bereiche und Terrassen, die Sie in der Sonne oder im Schatten genießen können.
🏡 Immobilienspezifikationen:-
📐Bebaute Fläche: 170 m²
🌳Grundstücksgröße: 855 m²
🏗️Baujahr: 1976
🚗Abseits der Straße gelegene Parkplätze für viele Autos
🛏️Schlafzimmer: 4
🟩Etage 00: Innerhalb der Immobilie 2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer – Etagenbett
🟦Etage 00: Außenbereich – Separates Gäste-Doppelzimmer
🛁Badezimmer: 2
🟩Etage 00: Innerhalb der Immobilie 1 x Dusche, Waschtischunterschrank mit Waschbecken & WC
🟦Etage 00: Außenbereich – modernes Gästebad & praktisch für den Poolbereich
🏊**Swimmingpool (8 m x 4 m): **Chlorpool
🏖️Umgeben von zahlreichen Terrassen & Gartenbereichen – für Sonne oder Schatten
🌄Aussicht: Herrlicher Blick auf die Berge & den Garten!
🔌Versorgung: Glasfaser-Internet, Strom aus dem öffentlichen Netz, Wasser aus dem öffentlichen Netz, 50-Liter-Elektro-Warmwasserspeicher in der Küche für das Haupthaus, elektrischer Warmwasserbereiter in der Außenküche für das Außenbad und die Außenküche, Gasflasche für das Gaskochfeld in der Küche, die seitlich in einem Schrank untergebracht ist, und schließlich ein Sickergrubensystem für die Abwasserentsorgung
Die Villa verfügt über: wandmontierte Heizungen in beiden Badezimmern, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Klimaanlage im Wohnzimmer, in der verglasten Naya und in den 2 Doppelzimmern im Haus sowie im externen Gästezimmer.
🏊 Privater Swimmingpool
Entspannen Sie sich in Ihrem eigenen 8 m x 4 m großen Swimmingpool
Inklusive Poolpumpe und vollständigem Filtersystem
Ein perfekter Ort, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen
Ein wunderschöner Blickfang innerhalb des herrlich gestalteten Gartens
Schöne Sonnenterrasse
🛏️ Flexible & vielseitige Raumaufteilung
Die Immobilie bietet eine flexible und vielseitige Raumaufteilung, wobei sich die wichtigsten Wohnbereiche alle auf einer Ebene befinden und zusätzliche Gästebereiche in den attraktiven Außenbereichen untergebracht sind.
🏡 Erdgeschoss – Hauptwohnhaus
Ein paar Stufen führen hinauf zur großen, lichtdurchfluteten verglasten Naya, einem wunderbaren Raum zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen der schönen Umgebung. Dank der großzügigen Verglasung bietet dieser Raum einen atemberaubenden Blick über die Gärten und in Richtung der Berge und ist somit ein wunderschöner Bereich, den man das ganze Jahr über genießen kann.
Von der verglasten Naya führt eine Tür in das helle Hauptschlafzimmer, das von viel natürlichem Licht, einem Einbauschrank und einer Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion profitiert.
Von der verglasten Naya gelangen Sie in das gemütliche und einladende Wohnzimmer, einen komfortablen, wohnlichen Raum mit einem Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet – perfekt für kühlere Winterabende. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über eine Klimaanlage mit Warm-/Kaltfunktion und bietet durch das Fenster einen schönen Ausblick.
Vom Wohnzimmer aus befinden sich zwei weitere Gästezimmer sowie ein Duschbad und eine Einbauküche, die alles bietet, was für ein komfortables tägliches Leben benötigt wird.
🌿 Gästeunterkunft & Einrichtungen im Außenbereich
Für noch mehr Flexibilität verfügt die Immobilie außerdem über mehrere nützliche Nebengebäude, die zusätzliche Unterkünfte und Einrichtungen für Familie und Gäste bieten.
Hier finden Sie:
- Ein modernes Badezimmer
- Einen separaten Abstellraum
- Eine voll ausgestattete Außenküche
- Ein viertes Zweibettzimmer, ideal für die Unterbringung zusätzlicher Gäste
Diese vielseitige Raumaufteilung macht die Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die ein Zuhause mit Platz für Familie und Freunde suchen und gleichzeitig eine wunderbare Kombination aus Innen- und Außenwohnbereichen bieten.
Jährliche Grundsteuern: Die Beträge werden in Kürze bestätigt …
📍 LAGE: La Drova, Barx, Valencia – Ruhe, Natur & Komfort perfekt miteinander verbunden**
🌿 Eine ruhige Lage mit atemberaubendem Bergblick
In der äußerst begehrten Gegend von La Drova gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf Barx entfernt, bietet die Villa Palmera die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und modernem Leben.
Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft des Mondúber ist diese malerische Umgebung ideal für Käufer, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
🚶♂️ Alles bequem erreichbar
Dorf Barx (alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf) – ca. 15 Gehminuten oder 2 Autominuten
Lokales Sportzentrum La Drova (Sommeröffnung) – zu Fuß erreichbar:
Tennisplätze
Gemeinschaftsschwimmbad
Bar & Restaurant
Beliebtes Paella-Restaurant in der Nähe, das am Wochenende geöffnet ist
Friseursalon in La Drova
🏡 Barx Dorf – Traditioneller Charme & Komfort im Alltag
Ein einladendes Dorf mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und:
👶 Kindergarten/Grundschule – ideal für junge Familien
🛍️ Wöchentlicher Markt – frische lokale Produkte und Waren
🏥 Medizinische Versorgung – Arztpraxis & Zahnarzt
🛒 Supermärkte & Geschäfte – zwei Supermärkte + Metzger und Bäcker
🍽️ Bars & Restaurants – authentische mediterrane Küche
🎇Feste in Barx im August, mit Veranstaltungen, Wettbewerben, Feuerwerk, Bands, Tanz usw.
Lokale kulinarische Highlights:
La Visteta – großes, beliebtes Restaurant in der Nähe von Barx mit Außenpool zur Nutzung
Puigmola (neben Barx) – bekannt für traditionelle Paellas
Plaza 7 (Barx) – hochwertige spanische & internationale Gerichte
🎓 Internationale Schulen in der Nähe
Ideal für Familien:
Britische internationale Schulen in Alzira und Gandia
Englischer Lehrplan mit hervorragenden Bildungsstandards
Schulbusse verkehren in der Nähe
🥾 Outdoor-Lifestyle direkt vor der Haustür
Ein Paradies für Naturliebhaber:
Spektakuläre Spazier- & Wanderwege
Wege für alle Schwierigkeitsgrade
Unglaubliche Landschaft und direkte Verbindung zur Natur
⛳ Golf & Freizeit
Nur eine kurze Autofahrt entfernt:
La Galiana Golfplatz – gilt als einer der schönsten Golfplätze Europas
Atemberaubende natürliche Umgebung und malerische Fairways
Perfekt sowohl für begeisterte Golfer als auch für entspannte Besuche
🏖️ Strände & Leben an der Küste
Nur 15–20 Minuten entfernt:
Gandia Playa – breite goldene Sandstrände erstrecken sich über 12 km
Wassersport & familienfreundliche Bereiche
Belebte Strandpromenade mit:
Marina & Beach Clubs
Cafés, Geschäften & Restaurants
Perfekt für entspannte Tage oder lebhafte Wochenenden am Meer.
🛍️ Shopping, Gastronomie & Unterhaltung
Im nahegelegenen Gandia:
Zwei große Einkaufszentren außerhalb der Stadt
Bekannte Marken & Fachgeschäfte
Große Auswahl an Restaurants
Kino & Unterhaltungsangebote
🏙️ Gandia Stadt – Kultur, Geschichte & Lebensstil
Nur 10 Autominuten entfernt und bietet:
🏰 Historisches Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Palau Ducal dels Borja
🍽️ Hervorragende Gastronomie:
Traditionelle Paella Valenciana
Frische Meeresfrüchte & internationale Küche (mexikanisch, indisch, chinesisch & mehr)
🎉 Berühmtes Fallas-Fest – Feuerwerk, Kunst & Feierlichkeiten
🛍️ Großer Wochenmarkt (Lebensmittel & Textilien)
🎭 Theater & Live-Musikveranstaltungen das ganze Jahr über
Hervorragende Infrastruktur:
Privates IMED-Krankenhaus
Modernes öffentliches Krankenhaus
Schulen, Geschäfte & umfassende Dienstleistungen
✈️ Hervorragende Verkehrsanbindung
Flughafen Valencia – ca. 55 Minuten
Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde 25 Minuten
🚆 Vom Bahnhof Gandia:
Direkter Zug in die Stadt Valencia
Metroverbindung direkt zum Terminal des Flughafens Valencia
⭐ Warum Käufer diese Lage lieben
Ruhige Lage in den Bergen
Zu Fuß zu einem traditionellen Dorf
Nähe zu Stränden, Golf & Natur
Hervorragende Schulen & Gesundheitsversorgung
Einfacher Zugang zu Flughäfen & Stadtleben
💬 Zusammenfassung
Ganz gleich, ob Sie malerische Spaziergänge, Strandtage, Golf oder einfach das Dorfleben mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen – La Drova bei Barx bietet all das. Packen Sie Ihren Koffer aus und genießen Sie den Bergblick und den Sonnenschein!
👉 Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese spanische Villa mit einem wunderschönen, ausgewachsenen Garten zu Ihrem neuen Zuhause in Spanien zu machen!
ℹ️ Wichtige Informationen
✅ Keine Käuferprovision – unser Service ist für Käufer KOSTENLOS
❗ Preis ohne: – Grunderwerbsteuer, Anwaltskosten, Notar- & Grundbuchgebühren
🪑 Möbel sind nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben
📄 Diese Immobilienbeschreibung dient nur zur Orientierung und ist nicht rechtsverbindlich
„Smart Move 2 Spain, S.L“ firmierend unter „For Sale By Sally In Spain“ bemüht sich sehr darum, sicherzustellen, dass alle Informationen auf unserer Website www.forsalebysallyinspain.com und auf den Immobilienportalen, auf denen wir werben, so genau wie möglich dargestellt werden. Die von den Eigentümern bereitgestellten Angaben dienen als allgemeine Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrages. Obwohl wir uns bemühen, die Informationen aktuell und zuverlässig zu halten, wird Käufern empfohlen, alle Angaben unabhängig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass Einbauten, Ausstattungen und Geräte von uns nicht getestet wurden und wir deren Zustand oder Funktionsfähigkeit nicht garantieren können. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Durch die Verwendung dieser Informationen erkennen Sie an, dass „Smart Move 2 Spain S.L“ firmierend unter „For Sale By Sally In Spain“ nicht für Ungenauigkeiten oder für Verluste oder Probleme haftbar gemacht werden kann, die sich aus ihrer Verwendung ergeben.
