Casa El Asombro

FSBS444 CASA EL ASOMBRO €170.000 🌴NEUES EXKLUSIVES ANGEBOT
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FÜR DEN PREIS EINER WOHNUNG KÖNNEN SIE DIESE FREISTEHENDE VILLA KAUFEN!
Herrlicher Blick auf die Berge!
Pflegeleichter, reifer mediterraner Garten
Nur 15 Autominuten von den wunderschönen „Florida-Style“-Stränden entfernt!
Eingezäunt und mit Tor, daher sicher für Haustiere
Parkplatz abseits der Straße und eine Garage!
In einer begehrten Urbanisation gelegen
Herrliche Wander- und Radfahrmöglichkeiten direkt vor der Haustür
Alle Annehmlichkeiten in Barx nur 2 Autominuten entfernt oder zu Fuß erreichbar!

🏡 Willkommen bei unserem neuen exklusiven Angebot ''Casa El Asombro''

✨ Eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Sonne zu schaffen!

Diese Immobilie bietet so viel Potenzial und könnte das perfekte „Refugium in der Sonne“ für erholsame Ferien oder ebenso ein wunderbares dauerhaftes Zuhause sein, um den Ruhestand in der Sonne zu genießen. Besonders für Familien bietet sie etwas, das eine Wohnung einfach nicht bieten kann: Ihren eigenen privaten, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Genießen, Entspannen und gemeinsamen Erinnerungen schaffen.

Für ungefähr den gleichen Preis wie eine Wohnung, die wenig oder gar keinen Außenbereich hätte, könnten Sie diese freistehende Villa mit einem wunderschönen, etablierten Grundstück besitzen, das viel Platz für Kinder und Enkelkinder zum Spielen, für Haustiere zum Genießen des Außenbereichs und für die ganze Familie bietet, um den wunderbaren spanischen Lebensstil zu genießen. Mit ihrem reifen Garten, den Terrassen und der ruhigen Lage bietet ‘’Casa El Asombro’’ Ihnen den Platz, die Privatsphäre und die Freiheit, Ihr eigenes kleines Stück Spanien wirklich zu genießen.

🏡 Immobilienspezifikationen:-

• 📐Wohnfläche: 107m²

• 🌳Grundstücksgröße: 538 m²

• 🏗️Baujahr: 1975

• 🚗Parkplatz abseits der Straße und eine Garage

• 🛏️Schlafzimmer: 2

• 🛁Badezimmer: 2

• 🏖️Umgeben von zahlreichen Terrassen & Gartenbereichen – für Sonne oder Schatten

• 🌄Ausblick: Herrlicher Berg- & Gartenblick!

• 🔌Versorgung: Glasfaser-Internet verfügbar, Stromanschluss 3,45 KW kann erhöht werden, Stadtwasser, Kanalisation, elektrischer Warmwasserspeicher, Holzofen

• Casa El Asombro bietet folgende Vorteile: Neue Fenster, 2018 eingebaut, mit Persiana / Verdunkelungsrollläden und Moskitonetzen. Eine schöne sonnige Naya auf der Vorderseite zum Entspannen oder Essen im Freien

🏡 Unterkunft im Haupthaus, alles auf einer Ebene:

Einige wenige flache Stufen führen hinauf zur lichtdurchfluteten Naya, einem wunderbaren Raum zum Essen, Entspannen oder einfach zum Genießen der schönen Aussicht und der Umgebung.

Durch die Eingangstür von der Naya gelangen Sie in den hellen und einladenden offenen Wohn- / Küchen- / Essbereich, einen komfortablen, gemütlichen Raum mit einem Kamin, in dem sich ein Holzofen befindet, perfekt für kühlere Winterabende.

Von diesem zentralen Bereich aus befindet sich an beiden Enden des Wohnzimmers jeweils ein kleiner Flur, der zu einem Doppelzimmer und einem Badezimmer führt (2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer). Die Schlafzimmer profitieren von viel natürlichem Licht und verfügen beide über große Fenster.

📐 Entdecken Sie unseren GRUNDRISS, komplett mit ungefähren Raummaßen.

Jährliche Grundsteuern:

📍 LAGE: La Drova, Barx, Valencia – Ruhe, Natur & Komfort vereint

🌿 Eine ruhige Lage mit atemberaubendem Bergblick

In der äußerst begehrten Gegend von La Drova gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom charmanten Dorf Barx entfernt, bietet Villa Palmera die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und modernem Leben.

Eingebettet vor den beeindruckenden Mondúber-Bergen ist diese malerische Lage ideal für Käufer, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

🚶‍♂️ Alles bequem erreichbar

• Dorf Barx (alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf) – ca. 15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto

• Lokales Sportzentrum La Drova (Sommeröffnung) – zu Fuß erreichbar:

• Tennisplätze

• Gemeinschaftsschwimmbad

• Bar & Restaurant

• Beliebtes Paella-Restaurant in der Nähe, das am Wochenende geöffnet ist

• Friseursalon in La Drova

🏡 Dorf Barx – Traditioneller Charme & Komfort für den Alltag

Ein einladendes Dorf mit starkem Gemeinschaftsgefühl und:

• 👶 Kindergarten / Grundschule für Kleinkinder – perfekt für junge Familien

• 🛍️ Wöchentlicher Markt – frische lokale Produkte und Waren

• 🏥 Medizinische Versorgung – Arztpraxis & Zahnarzt

• 🛒 Supermärkte & Geschäfte – zwei Supermärkte + Metzger und Bäcker

• 🍽️ Bars & Restaurants – authentische mediterrane Küche

• 🎇Feste in Barx im August, mit Veranstaltungen, Wettbewerben, Feuerwerk, Bands, Tanz usw.

Lokale kulinarische Highlights:

• La Visteta – großes, beliebtes Restaurant in der Nähe von Barx mit Außenpool zum Genießen

• Puigmola (neben Barx) – bekannt für traditionelle Paellas

• Plaza 7 (Barx) – hochwertige spanische & internationale Gerichte

🎓 Internationale Schulen in der Nähe

Ideal für Familien:

• Britische internationale Schulen in Alzira und Gandia

• Englischer Lehrplan mit hervorragenden Bildungsstandards

• Schulbusse verkehren in der Nähe

🥾 Outdoor-Lebensstil direkt vor der Haustür

Ein Paradies für Naturliebhaber:

• Spektakuläre Spazier- & Wanderwege

• Wege für alle Schwierigkeitsgrade

• Unglaubliche Landschaft und direkter Kontakt zur Natur

⛳ Golf & Freizeit

Nur eine kurze Autofahrt entfernt:

• La Galiana Golfplatz – gilt als einer der schönsten Golfplätze Europas

• Atemberaubende natürliche Umgebung und malerische Fairways

• Perfekt sowohl für begeisterte Golfer als auch für entspannte Besuche

🏖️ Strände & Leben an der Küste

Nur 15–20 Minuten entfernt:

• Gandia Playa – breite goldene Sandstrände erstrecken sich über 12 km

• Wassersport & familienfreundliche Bereiche

• Lebhafte Promenade mit:

  • Yachthafen & Beach Clubs

  • Cafés, Geschäfte & Restaurants

Perfekt für entspannte Tage oder lebhafte Wochenenden am Meer.

🛍️ Shopping, Gastronomie & Unterhaltung

Im nahegelegenen Gandia:

• Zwei große Einkaufszentren außerhalb der Stadt

• Bekannte Marken & Fachgeschäfte

• Große Auswahl an Restaurants

• Kino & Unterhaltungsmöglichkeiten

🏙️ Gandia Stadt – Kultur, Geschichte & Lebensstil

Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet:

• 🏰 Historisches Zentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Palau Ducal dels Borja

• 🍽️ Hervorragende Gastronomie:

• Traditionelle Paella Valenciana

• Frische Meeresfrüchte & internationale Küche (mexikanisch, indisch, chinesisch & mehr)

• 🎉 Berühmtes Fallas-Fest – Feuerwerk, Kunst & Feierlichkeiten

• 🛍️ Großer Wochenmarkt (Lebensmittel & Textilien)

• 🎭 Theater & Live-Musikveranstaltungen das ganze Jahr über

Ausgezeichnete Infrastruktur:

• Privates IMED-Krankenhaus

• Modernes öffentliches Krankenhaus

• Schulen, Geschäfte & umfassende Dienstleistungen

✈️ Hervorragende Verkehrsanbindung

• Flughafen Valencia – ca. 55 Minuten

• Flughafen Alicante – ca. 1 Stunde 25 Minuten

🚆 Vom Bahnhof Gandia:

• Direkter Zug in die Stadt Valencia

• Metroverbindung direkt zum Terminal des Flughafens Valencia

⭐ Warum Käufer diese Lage lieben

• Ruhige Lage in den Bergen

• Zu Fuß zu einem traditionellen Dorf

• Nahe an Stränden, Golf & Natur

• Hervorragende Schulen & Gesundheitsversorgung

• Einfacher Zugang zu Flughäfen & Stadtleben

💬 Zusammenfassung

Ganz gleich, ob Sie malerische Spaziergänge, Strandtage, Golf oder einfach das Dorfleben mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen, La Drova bei Barx bietet all das – packen Sie Ihren Koffer aus und genießen Sie den Bergblick und den Sonnenschein!

👉 Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese freistehende spanische Villa mit einem reifen Garten zu Ihrem neuen Zuhause in Spanien zu machen!

ℹ️ Wichtige Informationen

• ✅ Keine Käuferprovision – unser Service ist für Käufer KOSTENLOS

• ❗ Preis beinhaltet nicht: - Grunderwerbsteuer, Anwaltskosten, Notar- & Grundbuchgebühren

• 🪑 Möbel sind nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben

• 📄 Dieses Angebot dient nur zur Orientierung und ist nicht bindend

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ unter dem Handelsnamen ‘’For Sale By Sally In Spain’’ legt großen Wert darauf, dass alle Informationen auf unserer Website www.forsalebysallyinspain.com und auf den Portalen, auf denen wir werben, so genau wie möglich dargestellt werden. Die von den Verkäufern bereitgestellten Angaben dienen als allgemeine Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir bemüht sind, die Informationen aktuell und zuverlässig zu halten, wird Käufern empfohlen, alle Angaben unabhängig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass Einbauten, Ausstattungen und Geräte von uns nicht getestet wurden und wir deren Zustand oder Funktionsfähigkeit nicht garantieren können. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Indem Sie sich auf diese Informationen verlassen, erkennen Sie an, dass ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ unter dem Handelsnamen ‘’For Sale By Sally In Spain’’ nicht für Ungenauigkeiten oder für daraus entstehende Verluste oder Probleme haftbar gemacht werden kann.