FSBS412 Casa Eleanor 120.000 € 🌞✨ EXCLUSIVITÉ ✨
🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
Emplacement, emplacement, emplacement !
🌴 Villa individuelle de plain-pied – pleine de potentiel !
🚶♀️ Superbes sentiers de randonnée et de vélo à deux pas !
💧 Système gratuit de récupération d’eau de pluie !
⚡ Électricité gratuite (système solaire basique)
🛋️ Vendu avec les meubles inclus
🌺 Grande et magnifique parcelle naturelle au cœur de la nature
🌿 Belle Naya (terrasse couverte) à l’avant pour profiter de l’ombre pendant les mois d’été
🚗 Beaucoup de stationnement hors route
🧱 Abri de rangement extérieur + cabanon en bois
Charmante retraite à la campagne – Votre havre méditerranéen 🌿☀️
Évadez-vous vers votre propre coin de paradis avec cette charmante villa de campagne indépendante, parfaitement nichée au cœur de la nature, de la paix et de l’air pur de la montagne. Un véritable refuge méditerranéen offrant autonomie, intimité et tranquillité. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée de Villalonga, où vous trouverez toutes les commodités pour la vie quotidienne.
Cette villa de campagne regorge de potentiel et représente une excellente opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Avec quelques rénovations et améliorations réfléchies, elle pourrait facilement devenir une résidence principale pleine de charme.
La propriété dispose d’un système solaire très basique mais fonctionnel, et bénéficierait de l’installation d’un système solaire moderne et d’un réservoir d’eau dédié, ce qui la rendrait totalement autonome et idéale pour y vivre toute l’année (cela est pris en compte dans le prix de vente).
Que vous recherchiez une paisible maison de vacances ou une résidence durable à la campagne, cette maison constitue une toile vierge idéale pour créer votre style de vie méditerranéen rêvé.
Située dans une zone protégée d’une beauté naturelle exceptionnelle, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les randonneurs et tous ceux qui recherchent un style de vie authentique à la campagne, entourés de paysages magnifiques.
🏡 Caractéristiques de la propriété :-
📐 Surface construite : 157 m²
🌳 Superficie du terrain : 24.115 m² (composée de plusieurs parcelles adjacentes)
Parcelle 67 : 7.865 m²
Parcelle 68 : 6.225 m²
Parcelle 77 : 390 m²
Parcelle 79 : 787 m²
Parcelle 81 : 8.848 m²
🏗️ Année de construction : 1979
🛏️ Chambres : 2 chambres doubles
🛁 Salles de bains : 1 salle de bain familiale
Équipements :-
- Vie autonome grâce à un système solaire basique fournissant l’électricité gratuite 🔆
- Système de récupération d’eau de pluie, pompant l’eau vers un réservoir sur le toit (il serait avantageux d’ajouter une grande cuve de stockage d’eau) 💧
- Poêle à bois confortable pour vous réchauffer en hiver 🔥
- Murs épais en pierre assurant la fraîcheur intérieure pendant les mois chauds 🏡
- Persianas / volets roulants occultants aux fenêtres
- Gouttières pour recueillir l’eau de pluie
- Barbecue / cuisine extérieure pour paella – parfait pour cuisiner et recevoir à l’extérieur 🍴
Disposition du logement :-
Une Naya (terrasse couverte) ombragée à l’avant vous invite à vous détendre avec un café matinal ou à dîner en plein air. Il y a également une terrasse ouverte, idéale pour profiter du soleil en hiver ou de la brise fraîche en été.
En entrant, vous découvrirez un grand salon ouvert avec un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver. De chaque côté du salon se trouvent deux grandes chambres doubles.
Une arche mène à un couloir intérieur avec accès à une spacieuse cuisine/salle à manger au style d’origine, avec une porte arrière donnant sur l’arrière de la propriété.
La salle de bain familiale comprend une douche basique, un lavabo et des WC.
Pourquoi vous allez l’aimer
Cette maison évoque la simplicité, l’authenticité et la connexion avec la nature, tout en offrant la possibilité de la personnaliser – pleine de potentiel ! Imaginez-vous réveiller au chant des oiseaux, cueillir les fruits de votre propre terrain et profiter de promenades paisibles dans un environnement préservé, tout en étant à seulement quelques minutes des commerces, cafés et restaurants.
Pour ceux qui rêvent d’un style de vie méditerranéen durable et paisible, cette jolie villa pleine de charme est un véritable paradis. 🌸
Cliquez sur « Documents » pour consulter les dimensions approximatives des pièces et les plans ...
Taxes annuelles :
Taxe IBI (impôt foncier) : 233,13 €
Taxe Basura (ordures ménagères) : 116,11 €
EMPLACEMENT :
Villa Eleanor est située dans un cadre pittoresque et paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles et aux jolies villes voisines. À seulement 10 minutes en voiture de la villa, vous trouverez le charmant village de Villalonga, au cœur de la région de Valence, à environ 55 minutes au sud de la ville de Valence.
Villalonga offre de nombreux services, dont des commerces, restaurants, centres médicaux, un marché hebdomadaire et des écoles – tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Il y a également un hôtel-boutique, un grand supermarché Mercadona, des vétérinaires et bien plus encore …
Mode de vie en plein air : Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou simplement vous détendre, la région offre une campagne magnifique à votre porte, avec de nombreux sentiers à explorer.
Ville de Gandia : La ville historique de Gandia n’est qu’à 15 minutes en voiture, avec un riche patrimoine culturel, de nombreux commerces, restaurants et attractions locales.
Plages : Pour les amateurs de mer, les magnifiques plages de sable d’Oliva et de Gandia (« plages à la floridienne ») se trouvent à seulement 20 à 25 minutes en voiture – parfaites pour des journées de détente au bord de la mer.
Écoles : Les familles apprécieront la proximité d’écoles publiques et internationales offrant un excellent cadre éducatif pour les enfants.
Aéroport de Valence : 60 min en voiture – ou train depuis Gandia + métro direct jusqu’au terminal de l’aéroport de Valence.
Aéroport d’Alicante : 1 h 20 min en voiture
Gare de Gandia : Liaison directe avec la ville de Valence – idéale pour les excursions et les visites touristiques !
Centres commerciaux : À 10–15 minutes – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathlon et bien d’autres ...
Loisirs : Golf (Oliva Nova & La Galiana), karting, équitation, voile et kitesurf – tout est disponible dans la région.
👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Remarque : Nous ne facturons aucune commission à l’acheteur, les vendeurs paient notre commission. Nous vous aidons dans votre installation et vous conseillons gratuitement – nos services pour les acheteurs sont ENTIÈREMENT GRATUITS !
Le prix affiché n’inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire ni les frais d’enregistrement. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire.
Ce document est uniquement à des fins informelles, indicatives et non contractuelles, et ne constitue pas une information contractuelle ; son utilisation est strictement commerciale.
