FSBS404 – Casa Cielo Azul – 499.000 € NOUVELLE ANNONCE
🎥 Découvrez notre visite virtuelle en vidéo
🌄 Superbes vues sur la montagne
🌴 À seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages dorées de style “Floride”
🌿 Beau jardin méditerranéen paysager avec pelouses
🏊♂️ Piscine étincelante de 9 m x 4 m – parfaite pour profiter de l’été
🚗 Garage et parking privé hors voirie
🌅 Spacieuse Naya avec vues magnifiques – idéale pour se détendre ou dîner en plein air
🛡️ Située dans un prestigieux lotissement résidentiel avec sécurité 24h/24
🚴♀️ Entourée de sentiers parfaits pour la randonnée et le cyclisme
🛍️ Tous les services à seulement 5 minutes dans la ville animée de Gandia – ou prenez le bus !
Bienvenue dans notre nouvelle annonce Casa Cielo Azul – votre refuge méditerranéen de rêve !
Cette charmante villa espagnole marie le charme traditionnel et un style de vie détendu en plein air. Située dans une zone résidentielle très prisée avec sécurité 24h/24, Casa Cielo Azul offre des vues spectaculaires sur la montagne et se trouve à seulement 10 minutes en voiture des splendides plages dorées “style Floride” de la Costa Blanca.
Parfaitement conçue pour profiter du style de vie méditerranéen, la villa dispose d’une piscine étincelante de 9 m x 4 m, entourée de terrasses ensoleillées et de coins ombragés, idéaux pour la détente ou les repas entre amis. La spacieuse Naya offre de magnifiques vues, tandis que l’espace barbecue / paellero extérieur, sous pergola en aluminium, crée l’endroit idéal pour dîner sous les étoiles.
Le jardin luxuriant et mature, avec pelouses parfaites pour enfants ou animaux, comprend une variété d’arbres fruitiers : caroubier, avocatier, néflier, bananier, olivier et palmiers. Un garage et un parking privé offrent confort et commodité. Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou les escapades à Gandia (à 5 minutes en voiture ou en bus), cette propriété offre tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Construite en 1979, Casa Cielo Azul est pleine de caractère et de charme, prête à vous accueillir pour le prochain chapitre de votre vie méditerranéenne.
🏡 Propriété – Détails
📐 Surface construite : 317 m²
🌳 Superficie du terrain : 1 139 m²
🏗️ Année de construction : 1979
🛏️ Chambres : 4
🟩 Niveau 00 : 0
🟦 Niveau 01 : 3 chambres doubles
🟥 Niveau -1 : 1 chambre double ou bureau / salle de loisirs
🛁 Salles de bain : 4
🟩 Niveau 00 : WC invités (toilettes et lavabo)
🟦 Niveau 01 : 1 salle de bain familiale avec baignoire
🟥 Niveau -1 : Salle de bain avec douche
🏊 Piscine : env. 9 m x 4 m
🏖️ Entourée d’une terrasse pour bronzer
🚗 Parking privé : en plus du garage
🌄 Vues spectaculaires : superbes panoramas sur les montagnes et la vallée
🍖 Barbecue : barbecue espagnol traditionnel, parfait pour les repas en plein air
🔌 Services & avantages : électricité du réseau, eau de la résidence, fosse septique, éclairage public, trottoirs, sécurité 24h/24, chauffage central au fioul, système d’alarme, fibre optique haut débit, moustiquaires sur certaines fenêtres, portail électrique automatique
🛏️ Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée (Niveau rue – Niveau 00) :
Entrée par un hall accueillant
Grand salon/salle à manger ouvert avec plafond voûté typiquement espagnol, poutres en bois apparentes et cheminée avec poêle à bois
Deuxième salon ou coin détente (en forme de L), lumineux et entièrement vitré donnant accès à :
Une grande terrasse ouverte orientée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine
Dans l’angle, une terrasse partiellement couverte orientée est avec une large pergola/Naya en aluminium – idéale pour les repas en plein air avec une terrasse ensoleillée devant
WC invités (toilettes et lavabo)
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur/congélateur, four et plaque électriques, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements et belle vue depuis la fenêtre
Étage supérieur (Niveau 01) :
Escalier intérieur
Grand palier actuellement utilisé comme bureau/espace détente
Trois chambres doubles, toutes avec armoires encastrées
Chambre principale avec :
Dressing
Coin lecture ou détente
Grande salle de bain familiale avec baignoire, bidet, lavabo et WC
Étage inférieur (Niveau -1) :
Escalier intérieur
Quatrième chambre double, actuellement utilisée comme bibliothèque / salle de musique / bureau, avec nombreux rangements intégrés
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
Coin cuisine et pièce de rangement séparée
À travers un bel arc en pierre, accès à un grand salon/salle à manger vitré avec portes-fenêtres donnant sur la piscine et le jardin
🌴 Vie en plein air
Magnifique jardin paysager avec pelouses parfaites pour enfants et animaux
Piscine d’env. 9 m x 4 m avec pompe et filtre
Terrasse ensoleillée autour de la piscine + coin repas ombragé sous pergola
Cuisine extérieure / barbecue / bar avec :
Barbecue et espace paella intégrés
Four, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier
Grande pergola ombragée pour repas et détente en plein air
Buanderie / espace de rangement latéral
Depuis l’espace barbecue, escalier menant à une jolie cour avant clôturée avec entrée piétonne depuis la rue
Entrée privée pour voitures + garage supplémentaire (actuellement utilisé comme espace de stockage)
💰 Taxes et frais annuels :
Taxe IBI : 918,00 €
Taxe sur les ordures : 60,00 €
Frais mensuels de la résidence : 180,00 €
🌅 EMPLACEMENT : – Bienvenue à Casa Cielo Azul – Votre porte d’entrée vers le meilleur du nord de la Costa Blanca !
Située à seulement 5 minutes de la ville historique de Gandia, Casa Cielo Azul vous place au cœur de tout : culture, plages dorées, commerces et aventures en plein air.
🏙️ Ville de Gandia – Culture, shopping et histoire
À quelques minutes en voiture ou en bus depuis la résidence
Découvrez le Palais Ducal des Borgia, le centre culturel avec concerts et théâtre
Le samedi, c’est jour de marché – parfait pour les produits locaux
Nombreuses boutiques, supermarchés, bars et excellents restaurants
Le Grau de Gandia offre un petit parcours de golf et une atmosphère maritime détendue
🛍️ Centres commerciaux à proximité
À seulement 10 minutes : deux grands centres commerciaux avec :
Zara, Zara Home, H&M, Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, et bien plus !
Nombreux restaurants et grandes enseignes internationales
🏖️ Plage de Gandia – Une magnifique plage Pavillon Bleu
S’étend sur 12 km de côte, offrant :
Sable fin doré (comparé aux plages de Floride !)
Zones propres et familiales
Plage pour chiens
Aires de jeux avec grand bateau pirate
Gymnase et zones de fitness en plein air
Espaces de bronzage, transats ombragés et bars de plage avec musique ibizienne
Boutiques, restaurants et marché nocturne animé
Port et marina pour les amateurs de navigation
🚆 Accès facile à Valence et aux aéroports
Train de Gandia à Valence en 40 minutes
Puis métro direct vers l’aéroport de Valence
Aéroport d’Alicante également facile d’accès – env. 1h15 de route
🌄 À explorer – Excursions et loisirs
Oliva : à seulement 20 minutes – vieille ville, marché du vendredi, château et plage de sable
Pour les golfeurs :
Golf Oliva Nova, conçu par Seve Ballesteros
Golf La Galiana, l’un des plus beaux d’Europe (25–30 min)
Activités à proximité :
Karting
Équitation
Voile
Kitesurf
Que vous recherchiez détente, culture, aventure ou un peu de tout, Casa Cielo Azul est la base idéale pour votre escapade espagnole.
🎯 Caractéristiques et points forts :
✅ Chauffage central au fioul dans toute la maison
✅ Cheminée avec poêle à bois dans le salon principal
✅ Volets blancs sur toutes les fenêtres
✅ Placards encastrés dans les chambres
✅ Terrasses ensoleillées et deux grandes pergolas pour l’ombre
✅ Sécurité résidentielle 24h/24
✅ Vues magnifiques et environnement paisible
✅ À seulement 10 minutes en voiture des plages dorées !
Casa Cielo Azul offre véritablement le meilleur du style de vie méditerranéen – que vous bronziez au bord de la piscine, profitiez des vues depuis votre terrasse ombragée ou cuisiniez dans la belle cuisine extérieure. Avec sa disposition flexible sur trois niveaux, son jardin mature et sa situation privilégiée à quelques minutes de la côte et de Gandia, c’est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Remarque : Nous ne facturons aucune commission d’agence aux acheteurs – nos honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs.
Nous vous accompagnons dans votre projet de relocalisation et nos conseils pour les acheteurs sont ENTIÈREMENT GRATUITS.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes de transfert, les frais de notaire ou d’enregistrement.
Les meubles ne sont pas inclus sauf mention contraire. Ce document est purement informatif, non contractuel et sans valeur juridique.
