FSBS432 – Villa La Serreta €475,000 ✨ EXCLUSIVE LISTING ✨
🎥 Regardez notre visite vidéo complète de cette propriété impressionnante !
✔️ 7 chambres au total + 4 salles de bains au total
✔️ Appartement indépendant pour invités avec 1 chambre / 1 salle de bain
✔️ Immense piscine de 12m x 6m
✔️ Vie écologique autonome avec électricité GRATUITE
✔️ Nouveau système solaire installé – coût env. 60 000 €
✔️ Grand terrain plat, clôturé et sécurisé avec portail
✔️ Plusieurs dépendances + garage + borne de recharge pour voiture électrique
✔️ Espace BBQ extérieur traditionnel et zones de réception
✔️ Plages à env. 40/45 minutes en voiture
✔️ Pleine de charme et de caractère
🏡 Une superbe villa autonome avec des vues à couper le souffle
Située dans un environnement paisible près du charmant village de Benigànim, cette spacieuse villa espagnole pleine de caractère offre des vues spectaculaires sur les montagnes, la vallée et le lac.
Si vous recherchez un style de vie tranquille avec espace, intimité et flexibilité, ‘’Villa La Serreta’’ répondra à toutes vos attentes.
📐 Caractéristiques de la propriété
Superficie du terrain : 8 689m²
Surface construite : 455m²
Année de construction : 2004
Maison principale : 6 chambres (y compris chambre dans les combles), 3 salles de bains (y compris salle de bain dans les combles)
Maison d’amis : 1 chambre, 1 salle de bain
Dépendances : 4
Garage : Porte électrique
🌿 Une propriété avec un potentiel incroyable
C’est une maison où vous pouvez réellement créer le style de vie de vos rêves. Avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour personnaliser et ajouter de la valeur.
L’espace piscine est un véritable point fort, entouré de magnifiques haies de cyprès et parfait pour nager, se détendre ou recevoir famille et amis en toute intimité.
⚡ Caractéristiques à valeur ajoutée
Climatisation neuve dans toute la maison y compris les combles et le garage (contrôle WiFi)
Couverture de piscine automatique électrique (sécurisée pour enfants et animaux) plus …..
Système automatique d’entretien chimique pour la piscine plus …..
Chauffage de piscine contrôlé via application (toutes les options modernes – coût env. 30 000 €)
Appareils électroménagers modernes (moins d’1 an) inclus dans le prix
Mobilier IKEA dans la casita invités (presque neuf et inclus dans le prix)
Jacuzzi (12 mois – coût 12 000 €) inclus dans le prix
Borne de recharge Wallbox pour voiture électrique
Fosse septique vidée en 2025
Nouveaux 48 panneaux solaires de 600W + les 12 panneaux d’origine de 400W
5 batteries lithium de 15,4KWH pour le stockage d’énergie (utilisation nocturne)
Générateur de secours automatique (vous ne serez jamais sans électricité)
🏠 Logement principal - Rez-de-chaussée (niveau piscine)
Une grande cuisine accueillante avec sol en terre cuite traditionnelle, grande cuisinière à gaz Falcon avec four électrique et une charmante arche en briques menant à l’espace de vie ouvert.
Le salon/salle à manger lumineux est en open space et comprend :
🔥 Cheminée à bois, ❄️ Climatisation, 🌬️ Ventilateur de plafond, ainsi qu’un espace polyvalent avec accès à la Naya pouvant être adapté à votre style de vie.
Premier étage 01 : (5 chambres + 2 salles de bains)
Un spacieux palier en galerie idéal pour la lecture ou la détente
5 chambres (4 doubles + 1 bureau / ou chambre simple)
Grande salle de bain familiale (possibilité de la diviser en 2 et d’ajouter une autre salle de bain en suite)
Chambre principale avec :
✔️ Salle de bain en suite✔️ Placards intégrés✔️ Terrasse balcon privée avec vue sur la piscine
Étage 02 : Combles / Loft - (1 chambre + 1 salle de bain) Parfait pour invités ou loisirs 🎨
Un espace supérieur polyvalent accessible par une échelle escamotable, actuellement utilisé comme :
✔️ Stockage✔️ Salon✔️ Chambre double avec salle de bain
🏡 Appartement d’invités indépendant 00 : (1 chambre + 1 salle de bain)
Une casita entièrement indépendante et meublée avec 1 chambre / 1 salle de bain, idéale pour :
✔️ Invités✔️ Vie multigénérationnelle✔️ Bureau indépendant / espace loisirs / salle de sport etc
Comprend :
Salon/salle à manger avec climatisation et poêle à granulés
Chambre double avec salle de bain en suite
Cuisine + patio privé avec accès sécurisé
L’espace extérieur est conçu pour la détente et les réceptions :
🌿 Grande Naya ombragée avec vues magnifiques
🏊♀️ Piscine 12m x 6m avec marches romaines🌳 Terrasse privée entourée de haies de cyprès🍖 Cuisine extérieure & espace BBQ
Le jardin méditerranéen plat offre des possibilités infinies :
🌱 Cultiver des légumes / arbres fruitiers
🐴 Garder des animaux / beaucoup d’espace pour grands chiens / poules etc⚽ Aires de jeux familiales
☀️ Vie écologique
Profitez de l’indépendance énergétique grâce à un puissant système solaire neuf fournissant une électricité GRATUITE en journée, avec stockage sur batteries pour la nuit, coût pour les vendeurs env. 60 000 €
🏡 Appartement d’invités indépendant
Une casita entièrement indépendante et meublée avec 1 chambre / 1 salle de bain, idéale pour :
✔️ Invités✔️ Vie multigénérationnelle✔️ Bureau indépendant / espace loisirs / salle de sport etc
Comprend :
Salon/salle à manger avec climatisation et poêle à granulés
Chambre double avec salle de bain en suite
Cuisine + patio privé avec accès sécurisé
🔧 Dépendances
À côté de l’allée :
✔️ Garage avec porte électrique✔️ Espace de stockage ouvert✔️ 2 pièces de stockage sécurisées✔️ Atelier / “man cave”
💰 Taxes annuelles
IBI : 585 €
Ordures : 60 €
Recyclage : 45 €
📍 Emplacement – Le meilleur des deux mondes
Située près de Benigànim, une ville espagnole accueillante au pied de la montagne Benicadell.
Pourquoi les gens tombent amoureux de Benigànim ....
Centre historique compact et accessible à pied avec une belle église (Iglesia de San Miguel) et une Plaça Major ensoleillée où les habitants se retrouvent pour café et tapas – parfait si vous souhaitez une vie de village sans isolement.
Tous les services du quotidien sont disponibles. Vous trouverez des supermarchés locaux (par exemple un grand Mas y Mas), pharmacies, boulangeries traditionnelles, restaurant chinois, bars et restaurants, centre de santé 24h/24, collège, vétérinaire, marché hebdomadaire, ainsi qu’une gare permettant de rejoindre Xàtiva puis Valencia ville, puis métro direct vers l’aéroport de Valencia (excellentes connexions). Écoles et installations sportives disponibles – tout le nécessaire pour vivre confortablement toute l’année.
🏙️ Accès facile à Valencia ville - 🚗 Env. 50 minutes en voiture
Aéroports : La région est desservie par 2 aéroports internationaux !
✈️ Valencia ville & aéroport – À seulement 50 minutes en voiture
Profitez de la scène culturelle dynamique, des plages méditerranéennes et des connexions internationales depuis l’aéroport de Valencia.
✈️ Aéroport d’Alicante – Environ 1 heure 30 minutes
Autre grand hub de transport avec des vols dans toute l’Europe, idéal pour les acheteurs internationaux ou les voyageurs fréquents.
🏖️ Plages à proximité - (Toutes env. 40/45 minutes en voiture)
Facilement accessibles depuis la côte méditerranéenne :
🌊 Playa de Gandía – animée et familiale avec sports nautiques 🌊 Playa de Miramar – plus calme et relaxante 🌊 Playa de Oliva – naturelle et paisible avec sports nautiques
🎉 Style de vie local - Profitez de l’authentique vie espagnole avec :
Fêtes traditionnelles (Fallas, célébrations d’août, San Antonio)
Randonnées et nature dans les parcs à proximitéCommerces, écoles et services de santéTrain de Beniganim à Xàtiva - de Xàtiva à Valencia – puis métro direct vers l’aéroport – Excellentes connexions !
🐾 Focus communauté – Vintage Beniganim - Une opportunité fantastique de se connecter, de contribuer et de se sentir réellement chez soi dans la région.
Une merveilleuse boutique caritative locale au cœur de la communauté :
Un excellent endroit pour trouver des objets uniques tout en soutenant une bonne cause
Faire du bénévolat, rencontrer de nouvelles personnes et créer des amitiés durables
Faire partie de la communauté locale et redonner
Chaque euro collecté aide les animaux dans le besoin et soutient des associations locales dans la région
💛 Pourquoi vous allez adorer Villa La Serreta !
Cette propriété offre :
✔️ Espace, intimité et flexibilité✔️ Vie écologique✔️ Environnement naturel exceptionnel✔️ Excellent rapport qualité-prix
Un choix parfait pour les familles, retraités ou toute personne recherchant un style de vie paisible en Espagne avec tout le confort moderne.
📞 ☀️ Ne manquez pas cette opportunité !
👉 Regardez la visite vidéo et venez découvrir cette incroyable maison par vous-même ! Votre villa de rêve sous le soleil espagnol vous attend…
ℹ️ Informations importantes
✅ Aucune commission acheteur – notre service est GRATUIT pour les acheteurs
❗ Le prix n’inclut pas les taxes de transfert, notaire et frais d’enregistrement
🪑 Tous les meubles de la casita invités et tous les appareils électroménagers sont inclus
📄 Cette annonce est donnée à titre indicatif et n’est pas contractuelle
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ opérant sous le nom ‘’For Sale By Sally In Spain’’ veille à ce que toutes les informations sur www.forsalebysallyinspain.com soient présentées aussi précisément que possible. Les informations fournies sont à titre indicatif et ne constituent pas une offre ou un contrat. Bien que nous nous efforcions de maintenir les informations à jour et fiables, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails de manière indépendante. Veuillez noter que les installations, équipements et appareils n’ont pas été testés par nos soins et nous ne pouvons garantir leur état ou fonctionnement. Toutes les mesures sont approximatives. En utilisant ces informations, vous reconnaissez que ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ opérant sous le nom ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ne peut être tenu responsable des inexactitudes ou de toute perte ou problème résultant de leur utilisation.
