FSBS422 – Villa Sonsoles €649,000 🌴 ANNONCE EXCLUSIVE !
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Villa de Luxe Orientée Sud dans un Emplacement Privilégié !
6 Chambres Doubles et 5 Salles de Bains !
Magnifique Naya en Forme de L
Vues sur les Montagnes & la Vallée
Grand Hall d’Entrée avec Effet WOW
Urbanisation Sécurisée 24 Heures sur 24
Hauts Plafonds & Intérieurs Lumineux
Immense Piscine Étincelante de 12m x 4m
Double Car Port avec Stationnement Sécurisé
À 5 minutes en voiture de Gandia
À 10–15 minutes en voiture des plages de sable type “Floride” !
Internet Fibre Haut Débit Disponible
Cette propriété est à voir absolument !
Nous sommes ravis de présenter “En Exclusivité” Villa Sonsoles, une somptueuse villa de luxe comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, située dans l’une des urbanisations les plus recherchées à proximité de la ville de Gandia.
Construite en 2005 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété impressionnante offre luminosité, espace, hauts plafonds et proportions élégantes dans toute la maison. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec un escalier courbé spectaculaire et une mezzanine galerie, un véritable effet WOW dès la première impression !
Que vous recherchiez une luxueuse résidence secondaire facile à fermer et quitter ou une spacieuse résidence principale, Villa Sonsoles offre confort, praticité et qualité de vie à parts égales.
Et pour les amateurs de natation, la magnifique piscine de 12m x 4m est parfaite pour nager des longueurs et rester en forme toute l’année !
Tout simplement : espace, élégance et emplacement réunis.
🏡 Caractéristiques de la Propriété
📐 Surface Construite : 438 m²
🌳 Terrain : 1.000 m²
🏗️ Année de Construction : 2005
🛏️ Chambres : 6
🟩 Rez-de-Chaussée (00) : 2 Chambres Doubles
🟦 Premier Étage (01) : 3 Chambres Doubles
🟥 Sous-Sol (-1) : 1 Chambre Double
🛁 Salles de Bains : 5
🟩 Rez-de-Chaussée (00) : 1 Salle de Bain En-suite + 1 WC Invités
🟦 Premier Étage (01) : 2 Salles de Bains En-suite
🟥 Sous-Sol (-1) : 1 Salle de Bain En-suite
🏊 Piscine : 12m x 4m entièrement carrelée avec couverture
🏡 Grande Naya en Forme de L : Spacieuse terrasse couverte idéale pour se détendre & dîner
🚗 Double Car Port : Portail d’entrée électrique
🪟 Fenêtres : Double vitrage, persianas manuelles & certaines moustiquaires (persiana électrique dans la chambre principale)
🗄️ Grandes Buanderies & Espaces de Rangement
👚 Placards Intégrés dans toute la maison
🛋️ Hébergement & Distribution:-
🟩 Rez-de-Chaussée (00) – Niveau Principal de Vie
Grand hall d’entrée avec escalier caractéristique et mezzanine galerie
Depuis le hall d’entrée :
Pièce polyvalente – idéale comme chambre double ou bureau / salle de loisirs
Chambre double avec grande salle de bain en-suite, placards intégrés & portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine
WC invités (toilettes & lavabo)
🌟 Spacieux Salon :
Très lumineux avec fenêtres sur deux façades et deux grandes portes-fenêtres menant à l’impressionnante Naya en forme de L surplombant la piscine
Poêle à bois en fonte avec vitre rétractable (transformable en cheminée ouverte si souhaité)
🍽️ Cuisine :
Appareils intégrés comprenant four, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur indépendants, double évier
Plans de travail en composite
Hauts plafonds & nombreux placards
Coin petit-déjeuner avec espace pour table & chaises
Grande porte-fenêtre ouvrant sur la Naya & la terrasse de la piscine
🟦 Premier Étage (01)
Spacieuse mezzanine galerie menant à :
✨ Impressionnante Suite Parentale
Très grande et impressionnante chambre principale avec magnifiques vues
Espace dressing avec nombreux placards
Persiana électrique
Grande salle de bain en-suite avec baignoire jacuzzi d’angle, douche à l’italienne, bidet, lavabo & WC
Deux autres chambres doubles à cet étage, toutes deux avec placards intégrés et l’une disposant d’une grande salle de bain en-suite. L’autre chambre double est actuellement utilisée comme bureau avec porte-fenêtre donnant sur la superbe terrasse supérieure offrant de fabuleuses vues sur les montagnes !
Le rangement n’est absolument pas un problème dans cette propriété !
🟥 Sous-Sol (-1)
Patio pour bains de soleil
Chambre double avec porte-fenêtre & salle de bain en-suite
Grande buanderie (accès extérieur) avec nombreux placards
Pièce de rangement supplémentaire idéale pour outils, vélos ou espace loisirs
Espace jardin avec plantes méditerranéennes & arbres fruitiers
🔧 Services, Chauffage & Climatisation
⚡ Électricité de réseau – 5.5KW contractés (préparé pour 9KW)
💧 Eau de réseau de l’urbanisation
🛢️ Fosse septique à double chambre
💦 2 x réservoirs d’eau de 1000L
💧 Adoucisseur d’eau
🚿 Système de pompe pressurisée dans toute la maison
🔥 Chauffage au sol au fioul sur les trois étages (cuve de 2000L) – chauffe également l’eau chaude
❄️ Climatisation dans le salon (froid)
❄️ Climatisation dans chambre/salle de traitement (chaud & froid)
🔥 Poêle à bois en fonte
Internet fibre haut débit disponible.
🌴 Extérieur
🏊 Piscine 12m x 4m avec marches d’accès, pompe & système de filtration
🌿 Jardin méditerranéen à faible entretien
🍊 Oliviers & orangers
🪵 Abri à bois / local de rangement
🛠️ Espace de rangement sous la terrasse de la piscine
La grande Naya en forme de L offre de vastes espaces ombragés pour s’asseoir et dîner face à la piscine, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille et entre amis.
🧮 Cliquez sur DOCUMENTS pour voir notre Plan d’Étage avec dimensions approximatives
💰 Coûts Annuels & Mensuels
Taxe IBI : €2.020,00 – Annuel
Taxe Ordures : €93,00 – Annuel
Frais d’Urbanisation : €173,00 – Mensuel (inclut sécurité 24 heures sur 24)
📍 EMPLACEMENT – Le Meilleur des Deux Mondes
Villa Sonsoles bénéficie d’une position enviable proche de Gandia, offrant à la fois commodité urbaine et style de vie balnéaire.
🏙️ À 5 minutes du centre historique de Gandia
Commerces, bars, restaurants, Palais des Borgia, théâtre & attractions culturelles
🏖️ À 10–15 minutes de Playa de Gandia
12km de plages dorées Pavillon Bleu
Promenade, marina, restaurants & vie nocturne animée
🛍️ À 10 minutes des grands centres commerciaux :
Carrefour, Zara, Decathlon, Leroy Merlin, Media Markt & plus encore
⛳ Parcours de Golf à Proximité (30–45 min) :
Oliva Nova Golf (conçu par Seve Ballesteros)
La Galiana – l’un des parcours les plus pittoresques d’Europe
✈️ Excellentes Liaisons de Transport :
45–50 min de l’Aéroport de Valencia
1h15 de l’Aéroport d’Alicante
Train direct de Gandia à Valencia (env. 45 min) avec correspondance métro vers l’aéroport
🌟 Qu’est-ce qui rend Villa Sonsoles si spéciale ?
✅ Grande villa espagnole lumineuse avec hauts plafonds
✅ Orientation plein sud
✅ Urbanisation sécurisée de premier choix avec surveillance 24h/24
✅ Immense piscine de 12m – idéale pour les nageurs passionnés
✅ Proche de la ville de Gandia & des plages de sable
✅ Chauffage au sol dans toute la maison
✅ Distribution flexible pour résidence principale ou secondaire
✅ Confort “fermer et partir”
En Résumé
Villa Sonsoles offre des volumes généreux, un design élégant et un emplacement imbattable proche de Gandia et de son magnifique littoral.
Si vous recherchez une grande villa espagnole avec lumière, espace, sécurité et proximité à la fois des commodités urbaines et des plages de sable, alors cette propriété coche toutes les cases.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite – vous ne serez pas déçu !
Veuillez noter : Nous ne facturons aucune commission d’agence aux acheteurs – les vendeurs paient notre commission. Nous aidons à la relocation et fournissons un accompagnement continu ; nos services aux acheteurs sont TOTALEMENT GRATUITS !
Le prix annoncé n’inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire et les frais d’enregistrement foncier. Le mobilier n’est pas inclus sauf indication contraire. Ce document est fourni à titre informatif, indicatif et non contractuel uniquement et ne constitue pas une information contractuelle ; son utilisation est strictement commerciale.
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