FSBS433 – Villa Mariola €199,000 🌴✨ EXKLUSIVES ANGEBOT ✨
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✔ Eine Immobilie zur vollständigen Renovierung
✔ Entdecken Sie das Potenzial der Villa Mariola!
📍LAGE, LAGE, LAGE! 💥 Hier glänzt diese Immobilie wirklich…
✔ Nur 5–6 Minuten Fahrt zu den atemberaubenden Stränden
✔ In der Nähe von El Verger, Ondara & der Stadt Denia
✔ Nahe Einkaufszentren & Annehmlichkeiten
✔ Nur 13 Minuten zum La Sella Golfplatz
✔ Umgeben von wunderschöner Landschaft & Bergblick
✔ Ruhige, private & entspannte Lage
👉 Eine seltene Gelegenheit, ein großes ländliches Grundstück und eine traditionelle spanische Villa so nah an der Küste zu besitzen!
👉 Gelegenheiten wie diese sind in dieser Preisklasse nahe Denia selten!
🌅 Villa Mariola: Eine Immobilie voller POTENZIAL!
Wir freuen uns, Ihnen Exklusiv die Villa Mariola präsentieren zu dürfen, eine charmante rustikale Villa aus dem Jahr 1968, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 16.234 m² mit Valenciana- und Clementinen-Orangenhainen 🍊
✨ Was macht diese Immobilie wirklich besonders?
➡️ Die LAGE + das POTENZIAL = Unglaublicher Wert
Die Villa Mariola bietet Ihnen viel Spielraum, um das Innere komplett zu renovieren und individuell zu gestalten – erschaffen Sie einen Raum, der Ihren eigenen Stil, Geschmack und Lebensstil widerspiegelt. Ob modernes Interieur oder charmantes traditionelles Refugium – diese Villa ist Ihre leere Leinwand.
Um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen, können wir Sie auch mit vertrauenswürdigen Handwerkern verbinden, damit der Prozess reibungslos und stressfrei verläuft.
Dies ist Ihre Chance, Ihr Traum-Landhaus nahe dem Meer zu erschaffen!
✔ Renovieren & gestalten Sie das Interieur genau nach Ihrem Geschmack
✔ Schaffen Sie eine moderne Villa oder ein traditionelles spanisches Refugium
✔ Viel Platz für Gärten, Entspannungsbereiche & mehr
🚴♂️ Mit dem Fahrrad zum Strand, zu Hause absolute Ruhe genießen – das Beste aus beiden Welten!
🏡 Immobilienmerkmale:- ✨ Freistehende Landvilla – bereit zur vollständigen Renovierung
Baufläche: 138 m²
Grundstücksgröße: 16.234 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 (WC & Waschbecken)
Wohnzimmer mit Kamin
Schöne schattige Naya
Großer Raum ideal für offene Küche/Wohn-Essbereich
Berg- & Orangenhainblick
Traditioneller Paella-Ofen
Dachterrasse
Parkplätze abseits der Straße
🍃 Außenparadies & Grundstück – ein Traum für Naturliebhaber 🌼
🍊 Umfangreiche Valenciana- & Clementinen-Orangenhaine
💧 Bach entlang eines Teils des Grundstücks
🍇 Essbare Weinreben
🌳 1 Mandelbaum & 2 Nispero-Bäume
🌺 Wunderschöne blühende Cana-Pflanzen
✔ Platz für die Gestaltung von:
🌿 Garten-Oase
🧘 Yoga-/Entspannungsbereich mit Blick auf den Bach
🌞 Chill-out-Zonen
⚡ Versorgung & Extras
✔ Günstiges landwirtschaftliches Wasser (Wasseranteile)
✔ Privater Brunnen (in den letzten Jahren nicht genutzt)
✔ Kein Stromanschluss – Solarsystem erforderlich ☀️ (wir helfen gerne!)
✔ Orangenhaine derzeit vermietet (€400/Jahr) – decken die jährlichen Steuern
👉 Oder ernten Sie die Orangen selbst für zusätzliches Einkommen!
🧮 Klicken Sie auf Dokumente, um Grundrisse & ungefähre Raummaße anzusehen
📊 Jährliche Kosten
IBI (Haus & 1 Grundstück): €241.24/Jahr
IBI (Weitere Orangenhain-Grundstücke): €147.91/Jahr
🚗 TOP-LAGE ENTFERNUNGEN
🏖️Strände (Els Molins & Bovetes): 5–6 Minuten Fahrt
🚴 11 Minuten mit dem Fahrrad | 🚶 47 Minuten zu Fuß
🛍️ El Verger: 8 Minuten Fahrt
🛒 Ondara (Mercadona Supermarkt): 7 Minuten Fahrt
🛍️ Portal del Marina Einkaufszentrum: 10 Minuten Fahrt
🏙️ Denia Stadt: 10 Minuten Fahrt
⛳ La Sella Golf: 13 Minuten Fahrt
⛳ Oliva Nova Golf: 18 Minuten Fahrt
✈️ Flughafen Alicante: 1 Std. 9 Min. Fahrt
✈️ Flughafen Valencia: 1 Std. 15 Min. Fahrt
💫 Warum ist diese Immobilie besonders?
🔥 Großes Grundstück + unschlagbare Lage nahe der Küste
🔥 Endloses Potenzial zur Gestaltung Ihres Traumhauses
🔥 Ruhige Landschaft und dennoch nur Minuten von allem entfernt
💬 Bereit, das Potenzial der Villa Mariola zu entdecken?
📩 Kontaktieren Sie uns noch heute – dieses Angebot bleibt nicht lange verborgen!
ℹ️ Wichtige Informationen
✅ Keine Käuferprovision – unser Service ist für Käufer KOSTENLOS
❗ Preis ohne Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten
🪑 Möbel sind nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben
📄 Dieses Angebot dient nur zur Orientierung und ist unverbindlich
„Smart Move 2 Spain, S.L“, handelnd als „For Sale By Sally In Spain“, legt großen Wert darauf, dass alle Informationen auf unserer Website www.forsalebysallyinspain.com und den von uns genutzten Portalen so genau wie möglich dargestellt werden. Die von den Verkäufern bereitgestellten Angaben dienen als allgemeine Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir bemüht sind, die Informationen aktuell und zuverlässig zu halten, wird Käufern empfohlen, alle Angaben unabhängig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass Einbauten, Ausstattungen und Geräte von uns nicht getestet wurden und wir deren Zustand oder Funktionsfähigkeit nicht garantieren können. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Durch die Nutzung dieser Informationen erkennen Sie an, dass „Smart Move 2 Spain S.L“, handelnd als „For Sale By Sally In Spain“, nicht für Ungenauigkeiten oder daraus entstehende Verluste oder Probleme haftbar gemacht werden kann.
