Casa El Oceano - 2 min walk to beach!

FSBS405 Casa El Oceano €149,000 🌴 NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF
🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
Votre refuge en bord de mer près de la Playa de Venecia, Gandia
Entièrement meublée et en parfait état – Seulement €149,000 !
Au prix d’un appartement, découvrez cette charmante villa jumelée entièrement rénovée !
☀️ 3 Terrasses au total (avec vue sur mer depuis le toit !)
🌊 À seulement 2 minutes à pied des plages dorées de sable fin
🔐 Parfaite maison de vacances “Lock Up & Leave” – Aucun travaux à prévoir !

Vivez le rêve méditerranéen à ‘’Casa El Oceano’’ – à seulement quelques pas de la magnifique Playa de Venecia !

Bienvenue dans notre Nouveau Mandat Exclusif ‘Casa El Oceano’, votre chance de profiter du style de vie chaleureux et détendu de la province de Valence. Située à seulement 2 minutes à pied de la Playa de Venecia, l’une des plages les plus paisibles et naturelles de Gandia, vous êtes littéralement à deux pas du soleil, du sable et de la mer.

Cette villa jumelée lumineuse et moderne a été entièrement rénovée en 2025, offrant une élégante retraite côtière facile d’entretien. Avec 3 terrasses extérieures, dont un toit-terrasse avec vue sur la mer, cette maison est le refuge méditerranéen idéal pour profiter du soleil toute l’année !

🏡 Caractéristiques de la Propriété & 🛏️ Points Clés :

Surface construite : 78 m²
Surface du terrain : 45 m²
Année de construction : 1967 (Rénovée en 2025)
🏠 Maison Jumelée
🛏️ 2 Chambres Doubles – Suite parentale avec accès terrasse
🛁 2 Salles de bain : Rez-de-chaussée : Salle de douche avec puits de lumière, meuble-lavabo moderne, WC + 1er étage : WC avec meuble-lavabo
🍽️ Salon / Cuisine / Salle à manger à aire ouverte
🍳 Nouvelle cuisine entièrement équipée – plaque, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, puits de lumière
❄️ Chauffe-eau électrique
🚪 Fenêtres à double vitrage avec volets roulants
🪵 Sol stratifié effet bois moderne à l’étage – facile à nettoyer & élégant
💡 Beaucoup de lumière naturelle grâce à 2 grands puits de lumière

🌅 Terrasses x 3 :

🟫 Rez-de-chaussée (00) :
Terrasse avant fermée, entièrement carrelée – parfaite pour animaux, enfants ou repas en plein air

🟧 1er étage (01) :
Terrasse privée attenante à la chambre principale – idéale pour les BBQ ou le café du matin

🟨 Toit-terrasse (02) :
Solarium avec vue sur la mer, espace pour bronzer et débarras privé

🔑 Confort & Commodités :

• En parfait état – aucun travaux nécessaires
• Facile à “lock up and leave”
• Entièrement meublée – il suffit de poser vos valises et de vous détendre !
• Raccordée à l’eau, l’électricité et l’égout
• Espace prévu pour lave-linge & micro-ondes dans la cuisine
• Idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire

📍 UN EMPLACEMENT DE CHOIX – À seulement 2 minutes à pied de la Playa de Venecia, Gandia !

Située dans un quartier résidentiel calme et en plein essor, ‘’Casa El Oceano’’ bénéficie d’un superbe emplacement côtier, à deux pas de la Playa de Venecia, l’une des plages les plus naturelles et préservées de la région.

Bien que plus tranquille que la principale zone touristique de Gandia, la Playa de Venecia offre tout le charme de la vie méditerranéenne authentique, sans la foule.

🌴 À proximité :

🏖️ Playa de Venecia ; 2 min à pied – large plage dorée, eaux claires et ambiance paisible
🍹 Bars de plage (Chiringuitos) ; – savourez cocktails ou tapas au bord du sable
🐟 Restaurants de fruits de mer ; servant cuisine locale, paella & poissons frais
🛍️ Boutiques, pharmacies, supermarchés & cafés – tous accessibles à pied
🎾 Grau de Gandia – quartier portuaire animé avec boutiques, vie nocturne et promenade (10/15 min à pied)
🛥️ Port de Gandia – secteur pittoresque pour dîner, se promener ou faire des excursions en bateau

🏌️‍♀️ Pour les Actifs & Sociaux :
⛳ Parcours de golf réputés à proximité, dont :
Oliva Nova Golf Resort – 25 min en voiture
La Galiana Golf Resort – 35 min en voiture
🚲 Pistes cyclables et sentiers de randonnée à travers les vergers d’orangers et le littoral à proximité
🎓 U3A (Université du Troisième Âge) – communauté internationale active à Gandia & Oliva

🚗 Accès Facile aux Transports :

• Centre-ville de Gandia : 5 min en voiture / 15 min à pied
• Excellents commerces, marchés hebdomadaires, hôpital & médecins anglophones
• Train direct pour la ville de Valence (toutes les 30 min – idéal pour les excursions à la journée !)
• Aéroport de Valence : ~1 h en voiture
• Aéroport d’Alicante : ~1 h 15 min en voiture

💶 Frais de Fonctionnement Réduits :

• Factures de services publics basses
• Aucun frais de copropriété
• Taxes locales faibles (à venir)

🌞 Qu’est-ce qui rend Casa El Oceano spéciale ?
Que vous vous détendiez sur le toit-terrasse avec la brise marine, que vous profitiez d’une promenade jusqu’à la plage ou que vous preniez un verre dans le Grau de Gandia voisin, Casa El Oceano offre un mélange de tranquillité, de charme côtier et de confort de vie difficile à égaler.

Une excellente option facile d’entretien pour retraités, vacanciers ou investisseurs avisés recherchant une escapade espagnole clé en main dans une zone en plein essor.

🔑 Tournez la clé, et entrez dans votre nouvelle vie au bord de la mer.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite – votre maison de rêve en bord de plage vous attend !

Veuillez noter : Le prix n’inclut pas les taxes de mutation espagnoles, les frais de notaire et d’enregistrement foncier. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix sauf indication contraire. Ce document est fourni à titre purement informatif, indicatif et non contractuel, et n’a qu’un usage strictement commercial.