Apartment Alegria

🌴 FSBS427 – Apartment Alegria €189,000 NOUVELLE ANNONCE

🎥 Regardez notre visite virtuelle !
📍 Situé dans la ville de Gandia
🏙️ Appartement spacieux à quelques pas de toutes les commodités
🌞 Terrasse privée avec store
🛗 2ème étage avec ascenseur moderne
🍷 Entouré de bars et restaurants de qualité
🏖️ À courte distance en voiture de la marina et des plages de sable
🔑 Idéal comme pied-à-terre facile d’entretien au soleil

🏡 Bienvenue à Apartment Alegria

Un appartement lumineux et spacieux en ville offrant un excellent potentiel pour être personnalisé et valorisé, idéalement situé au cœur animé de Gandia.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre l’espace, la distribution et l’emplacement pour le transformer selon vos goûts avec quelques rénovations.

✨ Caractéristiques et spécifications

Année de construction : 2001
Surface construite : 150m²
Surface du terrain : 999m²
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Étage : 2 (avec ascenseur)
Terrasse : Oui – avec store
Débarras
✔️ Eau et électricité du réseau
✔️ Raccordement au tout-à-l’égout
✔️ Chauffe-eau électrique
✔️ WIFI disponible

🏠 Distribution – Spacieuse et polyvalente

🛗 Immeuble

Hall d’entrée commun élégant en marbre
Ascenseur moderne et escaliers
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur et escaliers

🚪 Entrée de l’appartement et espaces de vie

Grand hall d’entrée accueillant
Portes doubles menant à un salon/salle à manger lumineux
Parquet en bois
Climatisation chaud et froid
Porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant
Grande fenêtre supplémentaire apportant beaucoup de lumière naturelle

🌞 Terrasse

Parfaite pour se détendre ou manger en plein air
Store installé pour l’ombre pendant les mois d’été

🧺 Rangement

Placards intégrés le long du couloir intérieur – excellent espace de rangement

🍽️ Cuisine et buanderie

Cuisine entièrement équipée avec espace pour table et chaises
Accès à une buanderie séparée
Espace pour machine à laver
Chauffe-eau électrique
Évier de buanderie

🛋️ Espace de vie supplémentaire

Deuxième salon avec cheminée en marbre
👉 Idéal comme salle TV, bureau ou même 4ème chambre

🛏️ Chambres

Chambre twin avec placards intégrés
Chambre double avec placards intégrés
Chambre principale avec :
Placards indépendants
Grande salle de bain en suite

🛁 Salles de bain

Salle de bain invités :
Baignoire avec douche au-dessus
WC, bidet, lavabo

Salle de bain en suite :
Baignoire
Double vasque avec meuble
WC et bidet

TAXES ANNUELLES & CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Taxe IBI : €455.73
Ordures : €52.92
Recyclage : €91.23
Charges de copropriété : €456.53

🌍 EMPLACEMENT – Découvrez Gandia

Situé dans la ville espagnole dynamique et authentique de Gandia, cet appartement offre une combinaison parfaite entre vie urbaine et style de vie côtier.

Gandia est une ville animée toute l’année avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main — commerces, supermarchés, banques, centres médicaux et salles de sport, ainsi qu’un excellent choix de bars, cafés et restaurants proposant une cuisine espagnole traditionnelle et internationale.

La ville offre également une riche vie culturelle avec théâtre, centre historique et événements et festivals locaux réguliers, ce qui en fait un lieu de vie dynamique toute l’année.

À seulement 5 minutes en voiture (ou à vélo) se trouvent les superbes plages de Gandia, réputées pour leur sable doré, leur label Pavillon Bleu, leurs bars de plage (chiringuitos) et une magnifique marina, idéale pour naviguer, dîner ou simplement profiter du style de vie méditerranéen.

✈️ Excellentes connexions :

Aéroport de Valence : environ 1 heure en voiture ou train direct depuis Gandia avec connexion métro jusqu’au terminal
Aéroport d’Alicante : environ 1 heure 15 minutes en voiture

🎓 Options éducatives à proximité :

Écoles internationales à distance de conduite
Écoles publiques et établissements dans la ville

💡 Pourquoi cette propriété ?

✔️ Emplacement central accessible à pied
✔️ Proche plages et marina
✔️ Distribution spacieuse et flexible
✔️ Excellent potentiel locatif
✔️ Idéal résidence secondaire ou principale
✔️ Opportunité de moderniser et valoriser

📞 ☀️ Contactez-nous dès aujourd’hui – votre place au soleil espagnol vous attend !

Que vous rêviez d’une escapade ensoleillée, d’un investissement intelligent ou d’un déménagement permanent en Espagne, Apartment Alegria offre emplacement, espace et potentiel dans un seul bien complet.