Casa El Asombro

FSBS444 CASA EL ASOMBRO €170.000 🌴NOUVELLE PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE
🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
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Superbes vues sur les montagnes !
Jardin méditerranéen mature et facile à entretenir
À seulement 15 minutes en voiture des magnifiques plages de style « Floride » !
Clôturée et avec portail, donc sécurisée pour les animaux domestiques
Espace de stationnement hors voirie et garage !
Située dans une urbanisation très recherchée
Magnifiques paysages pour la randonnée et le cyclisme juste à votre porte
Tous les services de Barx à seulement 2 minutes en voiture ou accessibles à pied !

🏡 Bienvenue dans notre nouvelle propriété exclusive ''Casa El Asombro''

✨ Une merveilleuse opportunité de créer votre maison de rêve au soleil !

Cette propriété offre énormément de potentiel et pourrait être le parfait « pied-à-terre au soleil » pour des vacances reposantes, ou tout aussi bien une merveilleuse résidence permanente pour profiter de la retraite au soleil. Pour les familles en particulier, elle offre quelque chose qu’un appartement ne peut tout simplement pas offrir : votre propre jardin privé et mature, avec suffisamment d’espace pour profiter, se détendre et créer des souvenirs ensemble.

Pour environ le même prix qu’un appartement, qui disposerait de peu ou pas d’espace extérieur, vous pourriez devenir propriétaire de cette villa indépendante avec une magnifique parcelle aménagée et mature, offrant beaucoup d’espace pour que les enfants et petits-enfants puissent jouer, pour que les animaux domestiques puissent profiter de l’extérieur et pour que toute la famille profite pleinement du merveilleux mode de vie espagnol. Avec son jardin mature, ses terrasses et son environnement paisible, ‘’Casa El Asombro’’ vous offre l’espace, l’intimité et la liberté de profiter pleinement de votre propre petit coin d’Espagne.

🏡 Caractéristiques de la Propriété :-

• 📐Surface construite : 107m²

• 🌳Superficie du terrain : 538 m²

• 🏗️Année de construction : 1975

• 🚗Stationnement hors voirie et garage

• 🛏️Chambres : 2

• 🛁Salles de bains : 2

• 🏖️Entourée de nombreuses terrasses & espaces de jardin - pour le soleil ou l’ombre

• 🌄Vues : Magnifiques vues sur les montagnes & le jardin !

• 🔌Services : Internet fibre optique disponible, alimentation électrique du réseau de 3,45KW pouvant être augmentée, eau du réseau, tout-à-l’égout, ballon d’eau chaude électrique, poêle à bois

• Casa El Asombro bénéficie de : Nouvelles fenêtres installées en 2018 avec persiennes / stores occultants et moustiquaires. Une belle Naya ensoleillée à l’avant pour se détendre ou prendre ses repas

🏡 Hébergement de la Maison Principale, entièrement de plain-pied :

Quelques marches peu profondes mènent à la Naya baignée de lumière, un espace merveilleux pour manger, se détendre ou simplement profiter des belles vues et de l’environnement.

En franchissant la porte d’entrée depuis la Naya, vous entrez dans le salon / Cuisine / Salle à manger ouvert, lumineux et accueillant, un espace confortable et chaleureux avec une cheminée abritant un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver plus fraîches.

Depuis cet espace central, vous trouverez à chaque extrémité du salon un petit couloir intérieur menant à une chambre double et une salle de bains (2 chambres & 2 salles de bains). Les chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et disposent toutes deux de grandes fenêtres.

📐 Découvrez notre PLAN DE LA PROPRIÉTÉ, avec les dimensions approximatives des pièces.

Taxes foncières annuelles :

📍 EMPLACEMENT : La Drova, Barx, Valence – Tranquillité, Nature & Commodité Réunies

🌿 Un Cadre Paisible avec de Superbes Vues sur les Montagnes

Située dans le quartier très recherché de La Drova, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de Barx, Villa Palmera offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie moderne.

Nichée au pied des impressionnantes montagnes du Mondúber, cette situation pittoresque est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un mode de vie détendu sans compromettre l’accès aux commodités.

🚶‍♂️ Tout à Portée de Main

• Village de Barx (toutes les commodités pour la vie quotidienne) – environ 15 minutes à pied, ou 2 minutes en voiture

• Centre sportif local de La Drova (ouverture en été) – accessible à pied :

• Courts de tennis

• Piscine communautaire

• Bar & restaurant

• Restaurant de paellas populaire à proximité, ouvert le week-end

• Salon de coiffure à La Drova

🏡 Village de Barx – Charme Traditionnel & Commodités au Quotidien

Un village accueillant avec un fort esprit communautaire, offrant :

• 👶 École maternelle – parfaite pour les jeunes familles

• 🛍️ Marché hebdomadaire – produits et marchandises locales fraîches

• 🏥 Services médicaux – cabinet médical & dentiste

• 🛒 Supermarchés & Commerces – deux supermarchés + bouchers et boulangers

• 🍽️ Bars & Restaurants – cuisine méditerranéenne authentique

• 🎇Fêtes à Barx en août, avec événements, concours, feux d’artifice, groupes musicaux, danses, etc.

Points forts de la gastronomie locale :

• La Visteta – grand restaurant populaire près de Barx avec piscine extérieure

• Puigmola (à côté de Barx) – réputé pour ses paellas traditionnelles

• Plaza 7 (Barx) – plats espagnols & internationaux de qualité

🎓 Écoles Internationales à Proximité

Idéal pour les familles :

• Écoles internationales britanniques situées à Alzira et Gandia

• Programme scolaire en anglais avec d’excellents standards éducatifs

• Des bus scolaires circulent à proximité

🥾 Un Mode de Vie en Plein Air à Votre Porte

Un paradis pour les amoureux de la nature :

• Itinéraires spectaculaires pour la marche & la randonnée

• Sentiers adaptés à tous les niveaux

• Paysages incroyables et connexion directe avec la nature

⛳ Golf & Loisirs

À seulement quelques minutes en voiture :

• Parcours de golf La Galiana – considéré comme l’un des plus beaux parcours d’Europe

• Cadre naturel spectaculaire et fairways panoramiques

• Parfait aussi bien pour les golfeurs passionnés que pour les visites de loisirs

🏖️ Plages & Vie Côtière

À seulement 15–20 minutes :

• Gandia Playa – de larges plages de sable doré s’étendent sur 12 km

• Sports nautiques & zones adaptées aux familles

• Promenade animée avec :

• Marina & beach clubs

• Cafés, commerces & restaurants

Parfait pour des journées de détente ou des week-ends animés au bord de la mer.

🛍️ Shopping, Gastronomie & Divertissement

Dans la ville voisine de Gandia :

• Deux grands centres commerciaux en périphérie

• Grandes marques & magasins spécialisés

• Grand choix de restaurants

• Cinéma & lieux de divertissement

🏙️ Ville de Gandia – Culture, Histoire & Mode de Vie

À seulement 10 minutes en voiture, offrant :

• 🏰 Centre historique avec des monuments tels que le Palau Ducal dels Borja

• 🍽️ Gastronomie exceptionnelle :

• Paella Valenciana traditionnelle

• Fruits de mer frais & cuisine internationale (mexicaine, indienne, chinoise & plus encore)

• 🎉 Célèbre festival des Fallas – feux d’artifice, art & célébrations

• 🛍️ Grand marché hebdomadaire (produits & textiles)

• 🎭 Théâtre & événements de musique live tout au long de l’année

Excellentes infrastructures :

• Hôpital privé IMED

• Hôpital public moderne

• Écoles, commerces & tous les services

✈️ Excellentes Connexions de Voyage

• Aéroport de Valence – environ 55 minutes

• Aéroport d’Alicante – environ 1 heure 25 minutes

🚆 Depuis la gare de Gandia :

• Train direct vers la ville de Valence

• Correspondance en métro directement jusqu’au terminal de l’aéroport de Valence

⭐ Pourquoi les Acheteurs Adorent Cet Emplacement

• Cadre paisible dans les montagnes

• À distance de marche d’un village traditionnel

• Proche des plages, du golf & de la nature

• Excellentes écoles & services de santé

• Accès facile aux aéroports & à la vie citadine

💬 En Résumé

Que vous recherchiez des promenades panoramiques, des journées à la plage, du golf ou simplement le plaisir de vivre dans un village avec toutes les commodités essentielles à proximité, La Drova près de Barx offre tout cela, défaites votre valise et venez profiter des vues sur les montagnes et du soleil !

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui si vous avez besoin de plus d’informations ou pour organiser une visite privée, ne manquez pas cette occasion de faire de cette villa espagnole indépendante avec son jardin mature votre nouvelle maison en Espagne !

ℹ️ Informations Importantes

• ✅ Aucune commission d’agence pour l’acheteur – notre service est GRATUIT pour les acheteurs

• ❗ Le prix exclut : - taxe de transfert, honoraires d’avocat, frais de notaire & frais du registre foncier

• 🪑 Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire

• 📄 Cette annonce est fournie à titre indicatif uniquement et n’est pas contractuelle

‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ opérant sous le nom commercial ‘’For Sale By Sally In Spain’’ prend grand soin de s’assurer que toutes les informations figurant sur notre site www.forsalebysallyinspain.com et sur les portails sur lesquels nous faisons de la publicité sont présentées avec autant de précision que possible. Les informations fournies par les vendeurs sont destinées à servir de guide général et ne font pas partie d’une offre ou d’un contrat. Bien que nous nous efforcions de maintenir les informations à jour et fiables, il est conseillé aux acheteurs de vérifier toutes les informations de manière indépendante. Veuillez noter que les installations, équipements et appareils n’ont pas été testés par nos soins et que nous ne pouvons pas garantir leur état ou leur bon fonctionnement. Toutes les mesures sont approximatives. En vous fondant sur ces informations, vous reconnaissez que ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ opérant sous le nom commercial ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ne peut être tenue responsable des inexactitudes ni des pertes ou problèmes pouvant résulter de leur utilisation.