FSBS429 Casa Los Olivos €189,000 🌴✨EXCLUSIVE LISTING ✨
🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
✔ Emplacement calme et paisible
✔ À courte distance de la ville de Benigànim
✔ Piscine avec vue sur votre propre oliveraie
✔ Sous-sol avec un excellent potentiel d’aménagement
✔ Superbes vues sur la campagne et les montagnes environnantes
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité Casa Los Olivos, une charmante villa espagnole orientée plein sud, construite en 1996, offrant de magnifiques vues panoramiques depuis la spacieuse Naya.
Parfaitement située pour ceux qui recherchent un mode de vie rural paisible, la propriété reste néanmoins à proximité de la ville de Benigànim, de la ville de Xàtiva et de la côte, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
La maison est parfaitement habitable en l’état, mais ce qui distingue réellement cette propriété — surtout à ce prix — est l’opportunité passionnante de la transformer en votre maison idéale. Avec de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation de l’intérieur, vous pouvez créer un espace qui reflète votre propre style, vos goûts et votre mode de vie. Que vous envisagiez une modernisation ou un charmant refuge traditionnel, cette villa est une véritable toile vierge.
Pour vous aider à concrétiser votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans de confiance, rendant le processus simple et sans stress.
Caractéristiques du Bien
Surface construite : 185 m² (toutes constructions incluses)
Superficie du terrain : 5 175 m²
Année de construction : 1996
Villa de campagne indépendante
3 chambres doubles
2 salles de bains – (2 en suite) + 1 WC
Vue sur la montagne et l’oliveraie
Située en périphérie de Benigànim, à seulement 5 minutes en voiture ou environ 25 minutes à pied du centre
Jardin naturel mature nécessitant peu d’entretien
Oliveraie et orangers matures
Espace traditionnel pour cuisiner la paella dans le jardin
2 accès pour un stationnement sécurisé
Grand espace de stationnement hors voirie et abri voiture
Sous-sol adapté à de multiples usages / salle de musique / espace loisirs / “man-cave”
Piscine de 8 m x 4 m
Plusieurs zones ombragées et ensoleillées dans le jardin
Équipements de la Propriété
Électricité de réseau
TV britannique via satellite
Fosse septique / système d’évacuation
Eau agricole de réseau économique pour l’irrigation du jardin et la maison (généralement non potable)
Climatisation dans la pièce de vie principale et dans une chambre
Chauffe-eau au gaz
Poêle à bois dans le salon principal
Cuisine ouverte équipée avec surfaces en granit : four électrique indépendant avec plaque à gaz, double évier, réfrigérateur/congélateur, petit garde-manger / espace de rangement
Grande Naya pour se détendre ou manger en plein air avec stores pour les mois d’été les plus chauds
Quelques marches mènent à l’Étage Principal (Étage 00) :
Vous entrez dans la villa par une Naya menant à un espace ouvert et chaleureux comprenant salon / cuisine / salle à manger, équipé d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver et d’un ventilateur central pour les journées chaudes d’été.
Depuis le salon / salle à manger, un petit couloir intérieur dessert :
1 chambre avec lits jumeaux
1 WC avec lavabo
À droite de la cheminée dans le salon se trouve :
1 chambre double avec placards intégrés et une salle de bain en suite de bonne taille
Niveau Inférieur (Étage -1) sous la maison principale :
Accès à une grande pièce de stockage directement sous la Naya
Une autre porte extérieure mène à une grande chambre double avec salle de bain en suite comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque avec lavabo et WC
Depuis la chambre, accès à une immense “man-cave / atelier” ainsi qu’au garage, soit par les portes métalliques, soit depuis la “man-cave”
🧮 Cliquez sur Documents pour consulter nos plans avec dimensions approximatives (Bientôt disponible…)
Taxes Annuelles
Taxe IBI incluant la taxe des ordures : environ 400,00 € par an
Recyclage : environ 34,00 € par an
EMPLACEMENT :-
Benigànim est une ville valencienne lumineuse et accueillante, qui ressemble à un secret bien gardé pour les acheteurs souhaitant une vie de village espagnole authentique avec des connexions pratiques vers la côte, la ville et la nature.
Pourquoi les acheteurs tombent amoureux de Benigànim
Centre historique compact et accessible à pied avec une belle église (Iglesia de San Miguel) et une Plaça Major ensoleillée où les habitants se retrouvent pour un café et des tapas — parfait si vous souhaitez un style de vie de village sans être isolé.
Tous les services du quotidien sont disponibles. Vous trouverez des supermarchés locaux (par exemple un grand Mas y Mas), des pharmacies, des boulangeries traditionnelles, un restaurant chinois, des bars et restaurants, un centre de santé ouvert 24h/24, un lycée, un vétérinaire, un marché hebdomadaire ainsi qu’une gare reliant Xàtiva puis Valence, avec métro direct vers l’aéroport de Valence (excellentes liaisons de transport). Des écoles et installations sportives sont également présentes — tout ce dont un acheteur a besoin pour vivre confortablement toute l’année.
Vintage Benigànim – Un trésor communautaire unique au cœur de la vie locale
Pour les acheteurs recherchant une ville accueillante et dynamique, Vintage Benigànim est l’un des atouts majeurs qui distingue véritablement la commune. Cette charmante boutique caritative gérée par des bénévoles est non seulement idéale pour faire de bonnes affaires, mais aussi un lieu convivial où les nouveaux arrivants peuvent rapidement se sentir intégrés.
Gérée avec passion par Margaret et Mike Snowden, fervents défenseurs du bien-être animal dans la région, Vintage Benigànim collecte des fonds essentiels pour les refuges pour chiens et les familles d’accueil locales.
À l’intérieur, les visiteurs découvrent une sélection constamment renouvelée de meubles de qualité, vêtements, décoration et objets uniques — le tout à des prix très attractifs.
Un endroit idéal pour rencontrer du monde et s’intégrer
Pour toute personne s’installant dans la région, Vintage Benigànim offre une excellente opportunité de s’intégrer à la vie locale :
Rencontrer des voisins accueillants
Pratiquer et améliorer son espagnol
Créer de véritables liens
Faire partie d’une équipe dynamique
Distances pratiques et liaisons de transport (utiles au quotidien et pour les trajets)
Accès ferroviaire : Benigànim dispose de liaisons vers Xàtiva
Xàtiva : environ 13 km (15–20 minutes en voiture)
Plages : Gandia environ 30–32 km (30–45 minutes en voiture)
Aéroports : Valence environ 1 heure, Alicante environ 1h30
Nature, activités de plein air et excursions
Le Parc naturel de la Sierra de Mariola et les montagnes environnantes offrent randonnées, VTT et nature
Style de vie et communauté
Communauté active avec fêtes, clubs sportifs et marchés
🌴En résumé :
Casa Los Olivos est une villa au prix très attractif, offrant caractère, espace, vues et un excellent potentiel — visite fortement recommandée !
📞 ☀️ Contactez-nous dès aujourd’hui – votre villa sous le soleil espagnol vous attend !
ℹ️ Informations importantes
✅ Aucune commission d’agence pour l’acheteur – notre service est GRATUIT pour les acheteurs
❗ Le prix n’inclut pas les droits de mutation, frais de notaire et d’enregistrement
🪑 Le mobilier n’est pas inclus dans le prix sauf indication contraire
📄 Cette annonce est fournie à titre indicatif et n’est pas contractuelle
« Smart Move 2 Spain, S.L », exerçant sous le nom « For Sale By Sally In Spain », met tout en œuvre pour garantir l’exactitude des informations publiées sur notre site www.forsalebysallyinspain.com et sur les portails où nous faisons la promotion. Les informations fournies par les vendeurs sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ou un contrat. Bien que nous nous efforcions de maintenir ces informations à jour et fiables, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails de manière indépendante. Veuillez noter que les installations, équipements et appareils n’ont pas été testés par nos soins et que nous ne pouvons garantir leur état ou leur fonctionnement. Toutes les mesures sont approximatives. En vous basant sur ces informations, vous reconnaissez que « Smart Move 2 Spain S.L » ne peut être tenu responsable d’éventuelles inexactitudes ni de toute perte ou problème en découlant.
