FSBS415 Casa Blanca 240 000 € 🌴✨ LISTE EXCLUSIVE ✨

🎥 Regardez notre visite vidéo virtuelle !
📍 EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !
🏡 Propriété de campagne – vivez en pleine nature tout en restant proche de Villalonga
🌿 Privée mais pas isolée
🌳 Grande parcelle
🏊‍♂️ Superbe piscine
🔥 Chauffage central au fioul
⚡ Nouveau système solaire (2025) pour ne jamais manquer d’électricité !
📡 WIFI & TV anglaise par satellite
🛋️ Vendu en grande partie meublé (excepté effets personnels)
⏱️ Possibilité d’une conclusion rapide si nécessaire

➡️ Bienvenue à Casa Blanca, notre nouvelle ANNONCE EXCLUSIVE, une charmante villa de campagne ! Située à seulement 25/30 minutes en voiture des plages de sable doré de Gandía et Oliva.
Si vous recherchez la tranquillité, la nature, l’intimité et de l’espace, cette villa ne manquera pas de vous impressionner !

🏡 Caractéristiques de la Propriété & Informations Clés

Année de construction : 1977
Surface construite : 171 m²
Surface du terrain : 2 577 m²
Chambres : 4
Salles de bains : 2 (dont 1 en-suite)

Services :

• Nouveau système solaire avec batteries de secours

• Générateur à démarrage automatique

• Eau agricole

• Fosse septique

• Internet satellite & TV anglaise

Située dans la magnifique vallée de Llacuna, Casa Blanca est entourée d’un environnement naturel luxuriant, de collines ondulantes et de nombreux sentiers de randonnée.
La propriété offre une grande intimité tout en disposant de quelques voisins à proximité, évitant ainsi tout sentiment d’isolement.

La grande parcelle offre un espace vaste et entièrement clôturé où les enfants, les chiens et autres animaux de compagnie peuvent jouer en toute sécurité. De plus, la partie arrière du terrain s’élève doucement et a été laissée dans son état naturel, un endroit idéal pour élever des poules, des chèvres ou aménager un charmant espace de loisirs. Cette section peut facilement être clôturée si souhaité, offrant aux acheteurs une grande flexibilité pour adapter l’espace à leurs besoins.

La parcelle compte également des arbres fruitiers bien établis, dont des citronniers, des néfliers et des grenadiers, et la propriété bénéficie en outre d’un vaste parking hors voirie le long de la longue allée.

☀️ Vie Extérieure & Jardins

L’un des points forts est la splendide piscine de 10m x 4m, parfaitement positionnée sur la grande terrasse :

• Piscine entièrement carrelée

• Escaliers romans pour un accès facile

• Système de pompe et de filtration opérationnel

• Couverture de piscine incluse

• Charmante pergola en bois offrant de l’ombre en été

Il existe deux accès à la propriété :

🚗 Par de grands portails en fer forgé menant à l’allée

🚶‍♀️ Par un portillon piéton situé à côté de la charmante Naya avant, parfaite pour commencer des randonnées locales

🏠 Disposition Intérieure – Tout de plain-pied !

🌿 Naya avant – Charme espagnol traditionnel

Une zone extérieure spacieuse et ombragée, avec la terrasse de la piscine juste à côté — idéale pour manger, lire ou simplement se détendre parmi les lauriers roses colorés et les citronniers.

🔸 Salon / Cuisine / Salle à Manger en Espace Ouvert

En entrant par la porte principale, vous découvrirez un espace chaleureux et accueillant :

• Salon / cuisine / salle à manger en plan ouvert

• Réfrigérateur/congélateur neuf (2025)

• Poêle à bois confortable (récemment révisé, cheminée nettoyée)

• Chauffage central complet au fioul (entretien annuel)

🔸 Couloir Intérieur

Menants à :

🛁 Salle de bain familiale avec baignoire + douche
🛏️ 3 chambres doubles pour invités
🛏️ Chambre principale avec :

• Salle d’eau en-suite (douche, lavabo et WC)

• Accès direct à la terrasse de la piscine

• Une chambre d’amis dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine

⚡ Nouveau Système Solaire Moderne (2025)

Casa Blanca est entièrement autonome et hors réseau, mais jamais sans électricité – et sans factures d’électricité !

Comprend :

• 3 batteries lithium LifePO4 (5,12 kW chacune)

• Inverter de 5 kW

• Nouveau générateur à démarrage automatique

• 4 nouveaux panneaux de 575W ajoutés aux existants

• Total de 12 panneaux solaires

💧 Eau : Eau agricole à faible coût
🔥 Eau chaude : Via la chaudière du chauffage central au fioul
📶 Internet : 300 Mbs par Starlink satellite
📺 TV anglaise par satellite
📵 Remarque : Pas de signal mobile dans cette vallée (excepté à l’entrée de Llacuna). Appels via WhatsApp/Zoom/Skype, etc.

Idéal pour ceux recherchant un mode de vie autonome, confortable et écologique.

🧮 Click on Documents for Approx Dimensions and Floor Plan

📍 EMPLACEMENT : LLACUNA près de Villalonga

Découvrez la beauté paisible et sereine de Llacuna, célèbre pour sa faune, ses sentiers de randonnée et ses paysages naturels spectaculaires.

🟢 Villalonga – 8 minutes en voiture
Commerces, Mercadona, banques, médecins, écoles, vétérinaires, restaurants, bars, marché bihebdomadaire, hôtel-boutique — tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

🌊 Plages – 25/30 minutes en voiture
Plage de Gandía & Plage d’Oliva
Plages Pavillon Bleu, promenades animées, marina, restaurants, marchés nocturnes estivaux

🚆 Ville de Valence – 55 minutes en train
Depuis la gare de Gandía — accès direct à l’aéroport de Valence par métro

🏰 Points d’Intérêt à Proximité

• Vieille ville d’Oliva – 20 minutes

• Plages d’Oliva – longues plages adaptées aux familles

• Golf Oliva Nova (design de Seve Ballesteros) – 35 minutes

• La Galiana Golf – l’un des plus beaux parcours d’Europe

• Karting, équitation, voile, kitesurf

✈️ Aéroports

• Aéroport de Valence – 1 heure

• Aéroport d’Alicante – 1h15

🌴 Résumé

Casa Blanca est une occasion unique d’acquérir une villa de campagne paisible et autonome, dotée d’un système solaire moderne, de jardins matures et d’une superbe piscine privée — le tout à quelques minutes des commodités et à moins de 30 minutes des magnifiques plages “style Floride”.

Avec zéro facture d’électricité, une eau à faible coût et un IBI très bas de seulement 167 € par an, les frais d’entretien sont extrêmement abordables.

Casa Blanca offre le parfait équilibre entre la vie rurale tranquille et confortable, avec un accès facile aux plages, villages et villes — idéale comme résidence principale ou comme escapade de vacances.

Casa Blanca est prête à vous accueillir !

📞 Réservez votre visite dès aujourd’hui

ℹ️ Important Information

• ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
• ❗ Price excludes transfer tax, notary & land registry fees
• 🪑 Furniture is not included in the price unless otherwise specified
• 📄 This listing is for guidance only and is non-binding

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