FSBS433 – Villa Mariola €199,000 🌴✨ ANNONCE EXCLUSIVE ✨
🎥 Regardez notre visite virtuelle vidéo !
✔ Propriété à rénover entièrement
✔ Découvrez le potentiel de Villa Mariola !
📍EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! 💥 C’est ici que cette propriété brille vraiment…
✔ À seulement 5–6 minutes en voiture des superbes plages
✔ Proche d’El Verger, Ondara & de la ville de Denia
✔ À proximité des centres commerciaux & commodités
✔ À seulement 13 minutes du parcours de golf La Sella
✔ Entourée de magnifiques paysages & vues sur les montagnes
✔ Cadre paisible, privé & tranquille
👉 Une opportunité rare de posséder un grand terrain rural et une villa espagnole traditionnelle, si proche de la côte !
👉 Les opportunités comme celle-ci sont rares à ce niveau de prix près de Denia !
🌅 Villa Mariola : Une propriété PLEINE de POTENTIEL !
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité Villa Mariola, une charmante villa rustique construite en 1968, située sur un impressionnant terrain de 16 234 m² avec des orangeraies Valenciana & Clementine 🍊
✨ Qu’est-ce qui rend cette propriété vraiment spéciale ?
➡️ L’EMPLACEMENT + le POTENTIEL = Valeur incroyable
Villa Mariola vous offre de nombreuses possibilités pour rénover entièrement et personnaliser l’intérieur, vous permettant de créer un espace qui reflète votre style, vos goûts et votre mode de vie. Que vous envisagiez un intérieur moderne ou un refuge traditionnel plein de charme, cette villa est votre toile vierge.
Pour vous aider à concrétiser votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec des professionnels de confiance, rendant le processus fluide et sans stress.
C’est votre chance de créer la maison de campagne de vos rêves près de la mer !
✔ Rénover & concevoir l’intérieur exactement selon vos goûts
✔ Créer une villa moderne ou un refuge espagnol traditionnel
✔ Beaucoup d’espace pour jardins, zones de détente & plus encore
🚴♂️ À vélo jusqu’à la plage, profitez d’une tranquillité totale chez vous – le meilleur des deux mondes !
🏡 Caractéristiques de la propriété:- ✨ Villa de campagne indépendante – prête pour une rénovation complète
Surface construite : 138 m²
Surface du terrain : 16 234 m²
Chambres : 2
Salle de bain : 1 (WC & lavabo)
Salon avec cheminée
Belle Naya ombragée
Grande pièce idéale pour cuisine/salle à manger ouverte
Vues sur les montagnes & les orangeraies
Four traditionnel à paella
Terrasse sur le toit
Stationnement hors route
🍃 Paradis extérieur & terrain – un rêve pour les amoureux de la nature 🌼
🍊 Vastes orangeraies Valenciana & Clementine
💧 Ruisseau longeant une partie du terrain
🍇 Vignes pour consommation
🌳 1 amandier & 2 néfliers
🌺 Magnifiques plantes Cana en fleurs
✔ Espace pour créer :
🌿 Oasis de jardin
🧘 Espace yoga/détente avec vue sur le ruisseau
🌞 Zones chill-out
⚡ Services & extras
✔ Eau agricole économique (parts d’eau)
✔ Puits privé (non utilisé ces dernières années)
✔ Pas d’électricité du réseau – système solaire requis ☀️ (nous pouvons aider !)
✔ Orangers actuellement loués (€400/an) – couvrant les taxes annuelles
👉 Ou récoltez les oranges vous-même pour un potentiel de revenu supplémentaire !
🧮 Cliquez sur Documents pour voir les plans & dimensions approximatives des pièces
📊 Coûts annuels
IBI (maison & 1 terrain) : €241.24/an
IBI (autres terrains d’orangers) : €147.91/an
🚗 DISTANCES CLÉS
🏖️Plages (Els Molins & Bovetes) : 5–6 min en voiture
🚴 11 min à vélo | 🚶 47 min à pied
🛍️ Ville d’El Verger : 8 min en voiture
🛒 Ville d’Ondara (supermarché Mercadona) : 7 min en voiture
🛍️ Centre commercial Portal del Marina : 10 min en voiture
🏙️ Ville de Denia : 10 min en voiture
⛳ Golf La Sella : 13 min en voiture
⛳ Golf Oliva Nova : 18 min en voiture
✈️ Aéroport d’Alicante : 1h 9 min en voiture
✈️ Aéroport de Valence : 1h 15 min en voiture
💫 Pourquoi cette propriété est-elle spéciale ?
🔥 Grand terrain + emplacement exceptionnel près de la côte
🔥 Potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves
🔥 Campagne paisible à quelques minutes de tout
💬 Prêt à révéler le potentiel de Villa Mariola ?
📩 Contactez-nous dès aujourd’hui – elle ne restera pas disponible longtemps !
ℹ️ Informations importantes
✅ Aucune commission d’agence pour l’acheteur – notre service est GRATUIT pour les acheteurs
❗ Le prix n’inclut pas les droits de mutation, frais de notaire & d’enregistrement
🪑 Le mobilier n’est pas inclus dans le prix sauf indication contraire
📄 Cette annonce est fournie à titre indicatif uniquement et n’est pas contractuelle
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