Casa Marella

FSBS428 Casa Marella €299,000 🌴EXCLUSIVITÉ

🎥 Regardez notre visite virtuelle !
Belle piscine privée et jardin
Superbes vues sur la montagne
Appartement invités séparé pour la famille et les amis !
Les villages de Barxeta et Barx sont à seulement 10 et 15 minutes en voiture pour les commodités quotidiennes
À 20 minutes en voiture de Xàtiva (la ville des fontaines)
Grand jardin méditerranéen mature et coloré
À seulement 25 - 35 minutes en voiture des magnifiques plages de sable !

Bienvenue à Casa Marella – une charmante villa espagnole de style traditionnel située dans un environnement paisible avec de magnifiques vues 🌄

🌟 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

🏡 Villa espagnole indépendante avec appartement invités
🏊‍♂️ Piscine privée d’environ 8m x 4m
🌄 Superbes vues sur la montagne et la campagne
🌿 Jardins méditerranéens matures et colorés – faciles à entretenir
👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une famille ou comme maison de vacances
🚗 Stationnement hors route + grand carport
🐾 Parfait pour promener les chiens, faire de la randonnée et du vélo directement depuis la maison

📐 DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

📅 Année de construction : 1969
📏 Surface construite : 170 m²
🌿 Terrain : 1.718 m²
🛏️ 5 chambres au total
Maison principale : 3 doubles + 1 simple/dressing
Appartement invités : 1 double
🚿 2 salles de bain au total
1 maison principale
1 appartement invités

🏊‍♂️ ESPACES EXTÉRIEURS

💦 Piscine scintillante d’environ 8m x 4m avec entrée romaine, marches peu profondes et pompe avec filtre
🌴 3 grandes pergolas ombragées dans le jardin pour les mois d’été
🌱 Espace gazon – idéal pour enfants et animaux 🐕
☀️ Plusieurs espaces pour se détendre
🍳 Maison traditionnelle pour paella
🧰 Grand espace de stockage + buanderie extérieure
🌳 Terrain entièrement clôturé avec 2 entrées, une porte électrique et une manuelle
🌞 Nombreuses zones ensoleillées ou ombragées
🌺 Magnifique jardin paysager avec arbres et plantes matures
🧘‍♀️ Paisible, privé et parfait pour se détendre

🏠 HABITATION PRINCIPALE – Quelques marches pour accéder :-

🌅 Charmante naya voûtée – parfaite pour manger et se détendre toute l’année
🛋️ Salon lumineux avec salle à manger ouverte
🔥 Cheminée traditionnelle avec insert à bois
❄️ Climatisation chaud et froid
🍽️ Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et belles vues depuis l’évier

🛏️ Chambres :
2 chambres doubles
1 chambre twin
1 chambre simple/dressing
(toutes avec placards intégrés)

🛁 Salle de bain familiale avec meuble moderne, WC, baignoire et douche

🏡 APPARTEMENT INVITÉS (Niveau piscine) ✨ Idéal pour famille, amis ou vie indépendante

🍳 Cuisine équipée avec espace repas
🛋️ Salon cosy ouvert avec cheminée et climatisation (chaud et froid)
🛏️ Grande chambre double
🚿 Salle de bain avec douche, WC et meuble avec lavabo

🔧 CONFORT & EXTRAS

❄️ Climatisation chaud et froid
🔥 Cheminée à bois (maison principale)
🔥 Cheminée ouverte (appartement invités)
🔐 Système d’alarme complet
♨️ Chauffage central au fioul / eau chaude (entretien annuel)
🚿 Chauffe-eau au gaz (en secours)
⚡ Électricité réseau
💧 Eau de réseau rural
🚽 Fosse septique (système à 2 chambres)
📶 WIFI disponible

Taxes annuelles :-

Taxe IBI : €100.62

Taxe ordures : €63.55

Taxe recyclage : €34.50

📍 EMPLACEMENT DE CASA MARELLA

🌿 Environnement rural paisible dans le charmant village de Pla de Corrals
Entouré de collines, d’oliveraies et d’orangers, ce petit village résidentiel offre un style de vie tranquille avec une communauté internationale accueillante 🤝

🚶‍♂️ À distance de marche d’un bar / restaurant
Un bar et restaurant local sont accessibles à pied, parfait pour se détendre et socialiser 🍷🍽️

🏡 Villages à proximité pour la vie quotidienne

📍 Barxeta – environ 10 minutes
Commerces, cafés, pharmacie et services essentiels 🛒

📍 Barx – environ 15 minutes
Magnifique village de montagne avec bars/restaurants, pharmacie, médecins, dentiste, 2 petits supermarchés, kiosque, boucherie, boulangerie et superbes sentiers de randonnée 🌄

🏙️ Accès à une ville historique

📍 Xàtiva – environ 20/25 minutes en voiture
Ville dynamique et historique offrant :
🏰 Le magnifique château de Xàtiva avec vues spectaculaires
⛲ Places charmantes et belles fontaines
🛍️ Supermarchés, hypermarchés et centres commerciaux
🍽️ Large choix de restaurants, cafés et bars
🏥 Installations médicales incluant hôpital, écoles et services

🏖️ Plages magnifiques à proximité

📍 Tavernes de la Valldigna – environ 25–30 minutes
Zone côtière plus calme et préservée avec sable doré et ambiance authentique 🌊

📍 Gandía – environ 30–35 minutes
Station balnéaire animée offrant :
🍹 Bars de plage
🐟 Excellents restaurants de fruits de mer
🚶‍♀️ Belle promenade

✈️ Excellentes connexions

🛫 Aéroport de Valence – environ 50 minutes
🛫 Aéroport d’Alicante – environ 1 heure 20 minutes

✨ Le parfait équilibre entre tranquillité, communauté internationale et accès facile à la ville et à la mer.

📞 ☀️ Contactez-nous dès aujourd’hui – votre villa sous le soleil espagnol vous attend !

ℹ️ Informations importantes

✅ Aucune commission acheteur
❗ Prix hors taxes et frais 
🪑 Mobilier non inclus
📄 Annonce informative et non contractuelle