FSBS413 Villa Sea Breeze €359.000 🌊 Zu Fuß zum Strand! 🏖️🌞SOLD!
✨ EXKLUSIVANGEBOT ✨
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Lage, Lage, Lage!
🌴 Freistehende Villa auf einer Ebene
🚶♀️ Fußläufig zum Strand und zu allen Annehmlichkeiten!
💧 Kostenloses Brunnenwasser plus landwirtschaftliches Wasser als Reserve!
⚡ Kostenloser Strom (brandneues Solarsystem mit Backup-Batterien und automatischem Generator, sodass Sie nie ohne Strom sind)
🏊♂️ Funkelnder Swimmingpool mit flachen Stufen zum Einstieg
🛋️ Möbliert und bezugsfertig (ohne persönliche Gegenstände)
🌺 Gepflegtes, pflegeleichtes Grundstück mit einigen ausgewachsenen Obstbäumen
🌿 Wunderschöne Pergolen für Schatten in den heißen Sommermonaten
🚗 Doppelcarport
🌅 Dachterrasse mit Blick auf die Berge und Orangenhaine
🧱 Nützliche externe Abstellräume
Willkommen in Villa Sea Breeze! Unser neues exklusives Angebot – Ihr mediterraner Traum-Rückzugsort, nur einen kurzen Spaziergang vom Dorf und den atemberaubenden goldenen Sandstränden entfernt!
Was könnte man sich mehr wünschen – als Dauerwohnsitz oder als Urlaubsdomizil in Gehweite zum Meer?
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern + WC zu präsentieren. Immobilien wie diese – mit privatem Pool und Strandnähe – kommen nur selten auf den Markt!
🏡 Objektspezifikationen & Hauptmerkmale:
Baujahr: 1996
Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksgröße: 808 m²
Schlafzimmer: 4 (4 Doppelzimmer)
Badezimmer: 4 (1 en-suite zum Hauptschlafzimmer, Familienbad mit Badewanne, Gästebad mit Dusche + externes WC & Waschbecken für den Poolbereich)
Zusätzlich: Hauswirtschafts-/Abstellraum, 1 großer Lagerraum sowie Generator-/Poolraum
☀️ Außenbereich & Gärten:
Wunderschöner 8 m x 4 m Pool mit breiten, leicht zugänglichen Stufen, vollständigem Pumpen- und Filtersystem sowie Poolabdeckung
Pooldusche und große, schattige Pergola für Mahlzeiten im Freien
Mehrere Sitzbereiche bieten Sonne oder Schatten den ganzen Tag über
Dachterrasse zum Essen oder Entspannen, ideal für Sundowner, mit Blick auf die umliegenden Berge und Orangenhaine
Pflegeleichter, reifer Garten, ideal für den ganzjährigen Genuss
Großer Zitronenbaum und veredelter Mandarinenbaum für eine endlose Vitamin-C-Versorgung, Mangobäume, farbenfrohe Bougainvillea und ein wunderschöner alter Olivenbaum
Grillplatz und Essbereiche im Freien – wahlweise Sonne oder Schatten
Flaches, vollständig eingezäuntes Grundstück mit Doppelcarport und viel Stellplatz
⚡ Versorgungsanlagen & Systeme:
🌞 Neues Solarsystem (installiert 2024):
12 x 2V 1440Ah Batterien (ca. 15 kWh Backup)
12 x Solarpaneele (die meisten neu 2024 installiert)
Automatischer Generator-Backup – Sie sind nie ohne Strom!
💧 Wassersystem:
Privater Brunnen versorgt das Haus kostenlos mit Wasser
Großer Wassertank
Optionale landwirtschaftliche Wasseranschlussleitung als Reserve verfügbar
📶 Konnektivität & Komfort:
Schnelles Satelliteninternet verfügbar
Deckenventilatoren in allen Räumen
Gasboiler für Warmwasser
Neuer Kaminofen (2025) für gemütliche Winter
Sickergrubensystem / Septiktank
Option zur Aufteilung des Hauses in zwei getrennte Wohneinheiten für Mehrgenerationenwohnen
Komplett möbliert bei einem Angebot nahe dem Verkaufspreis (je nach Inventar, persönliche Gegenstände ausgeschlossen)
🏠 Grundriss & Aufteilung:
🟫 Haupthaus:
Eingangsraum, derzeit als heller, sonniger Wohn-/Essbereich genutzt mit großen Fenstern und verglasten Doppeltüren, Kaminofen und 2 Deckenventilatoren
Einige Stufen höher: offener Wohn-, Küchen- und Frühstücksbereich
Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierschrank, Gasherd & Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler
Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Deckenventilator
Hauptschlafzimmer (Doppelbett) mit Klimaanlage (warm/kalt) und modernem en-suite Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Im kleinen Innenflur: modernes Familienbad mit Badewanne & Dusche, Bidet, WC und Waschtisch mit Spiegel-Schrank
🟫 Gästetrakt (intern oder separat zugänglich):
Über einen unabhängigen Zugang von einem wunderschönen verglasten Innenhof erreichbar
3 weitere Doppelzimmer und 1 modernes Duschbad, ideal für Mehrgenerationenfamilien
🧰 Nebengebäude & Extras:
Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum
Werkzeug-/Hobbyraum / zusätzlicher Stauraum
Poolpumpenraum
Externes WC & Waschbecken für Poolnutzer
Doppelter, überdachter Carport
🌴 Zusammenfassung:
Villa Sea Breeze bietet das Beste des Küstenlebens – eine ruhige, aber zentrale Lage, modernen Komfort, umweltfreundliche Energieautarkie und herrliche Außenbereiche.
Egal, ob Sie ein sonniges Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz am Meer suchen – diese Villa erfüllt alle Wünsche!
📜 Komplett möbliert bei einem Angebot nahe dem Verkaufspreis (gemäß Inventar, persönliche Gegenstände ausgeschlossen).
👉 Klicken Sie auf DOKUMENTE für Grundrisse und ungefähre Raumgrößen …
💶 Jährliche Steuern & Kosten:
⚡ Strom: KOSTENLOS
💧 Wasser: KOSTENLOS
🏡 Grundsteuer (IBI): €504,90
🗑️ Müllgebühr: €80,00
♻️ Recyclinggebühr: €45,00
📍 LAGE: ✨ Entdecken Sie den Charme von Daimús, Valencia – wo der mediterrane Lebensstil auf Sie wartet! ✨
Daimús liegt in der Provinz Valencia, 75 km südlich der Stadt Valencia und 2 km von Gandía entfernt.
Erleben Sie das Beste des Küstenlebens in Daimús, einer lebhaften Küstenstadt, perfekt eingebettet zwischen den goldenen Sandstränden des Mittelmeers und dem kulturellen Zentrum von Gandía.
Nur 7 Gehminuten von einem der schönsten Strände der Provinz Valencia entfernt, bietet Daimús eine entspannte und authentische spanische Lebensweise – ideal für alle, die Sonne, Meer und Gemeinschaft suchen.
🌊 Das Strandleben
- Daimús bietet herrliche Sandstrände mit warmem, kristallklarem Wasser, ausgezeichnet mit der Blauen Flagge für Sauberkeit und Qualität.
- Die Strände werden im Sommer täglich gereinigt, perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Spazierengehen bei Sonnenuntergang.
- Das Meer ist flach und sicher für Kinder.
☀️ Alles, was Sie brauchen, direkt vor der Tür
- Trotz der ruhigen Lage bietet Daimús alles für den täglichen Bedarf – Supermärkte, Banken, Geschäfte, zahlreiche Bars und Restaurants, darunter ein Michelin-Stern-Restaurant für Feinschmecker!
- Außerdem gibt es Cafés, Eisdielen, Friseure, eine Autowerkstatt und vieles mehr.
- Die freundliche Gemeinschaft feiert regelmäßig Fiestas und den wöchentlichen Markt mit lokalen Produkten.
🚴♀️ Natur & Outdoor-Abenteuer
- Für Naturfreunde bietet Daimús eine herrliche Umgebung zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen entlang der Orangenhaine.
- Die nahegelegenen Küsten- und Landwege bieten traumhafte Ausblicke und Ruhe nur Minuten vom Haus entfernt.
🏙️ Nahe dem historischen Gandía
- Nur 5 Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Gandía mit Kultur, Shopping und Unterhaltung.
- Besuchen Sie den berühmten Borgia-Palast, erleben Sie Konzerte oder Theater im Kulturzentrum oder genießen Sie den Samstagsmarkt.
- Gandía bietet zudem erstklassige Restaurants, Bars und eine charmante Altstadt voller Geschichte.
🛍️ Einkaufen & Freizeit
- Zwei große Einkaufszentren liegen nur 10 Minuten entfernt, mit Marken wie Zara, H&M, Casa, Leroy Merlin, Decathlon, Carrefour, Media Markt und vielen Cafés & Restaurants.
⛳ Sport & Aktivitäten
- Golfliebhaber können im Golfclub Gandía oder im Oliva Nova Golf Resort (entworfen von Seve Ballesteros) abschlagen – nur 15 Minuten entfernt.
- Der atemberaubende La Galiana Golfplatz, einer der schönsten Europas, ist in nur 35–40 Minuten erreichbar.
- Zudem gibt es Kartfahren, Reiten, Segeln, Kitesurfen und vieles mehr.
🏰 Nahegelegene Städte
In kurzer Entfernung liegt Oliva mit seiner charmanten Altstadt, dem Schloss, dem Freitagsmarkt und den weiten Sandstränden – perfekt für Tagesausflüge.
✈️ Einfache Anreise
Von Valencia Flughafen gelangen Sie bequem per Metro ins Stadtzentrum, dann per Zug nach Gandía, und von dort mit Taxi oder Bus direkt nach Daimús.
Auch von Alicante ist Daimús in gut einer Stunde erreichbar – ideal für internationale Reisende.
💛 Warum nach Daimús ziehen?
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus – Daimús bietet eine unschlagbare Kombination aus Sonne, Meer, Komfort und Kultur.
Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an – die sanfte Meeresbrise, die freundlichen Menschen und der mediterrane Charme werden Sie sofort begeistern.
🌅 Villa Sea Breeze ist bereit – packen Sie Ihre Koffer, ziehen Sie ein und genießen Sie die Sonne! Worauf warten Sie noch?
📞 Zögern Sie nicht, eine Besichtigung anzufordern! Aufgrund der hervorragenden Lage wird dieses seltene Angebot nicht lange verfügbar sein – so nah am Meer ist schwer zu finden!
Bitte beachten:
Wir berechnen keine Käuferprovision – die Verkäufer tragen unsere Gebühr.
Wir unterstützen Sie bei der Umsiedlung und stehen Ihnen mit Rat zur Seite – unsere Dienstleistungen für Käufer sind KOSTENLOS!
Der angegebene Preis beinhaltet keine spanischen Übertragungssteuern, Notar- oder Grundbuchgebühren.
Möbel sind nur enthalten, wenn ausdrücklich angegeben.
Dieses Dokument dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keinen Vertrag dar; die Nutzung ist rein kommerziell.
