FSBS373 Casa Molino WAR €370.000 JETZT REDUZIERT AUF €349.000!! - So viel Potenzial!
Exklusiv vermarktet von ‘’ For Sale By Sally In Spain’’
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597 m2 Historische Mühle aus dem 13. Jahrhundert
Gelegen in einer wunderschönen Gegend
Großes Grundstück von 42.848 m2 mit einer Vielzahl von Obstbäumen
Stromanschluss und landwirtschaftlicher Wasseranschluss
Eine natürliche Wasserquelle verläuft hinter dem Grundstück
Vollständig bewohnbar, aber bereit für jemanden, der seinen eigenen Stil einbringt!
Eine seltene Gelegenheit – Ihr Grand Design in der Sonne erwartet Sie!
30 Minuten Fahrt zu den weißen Sandstränden!
8 Schlafzimmer & 3 Badezimmer (mit Potenzial für viele weitere bei Bedarf)
Wir freuen uns über die Möglichkeit, ‘’exklusiv’’ diese sehr seltene und einzigartige große spanische Mühle zu vermarkten, die im Jahr 1818 als Mühle in Betrieb war und Weizen, Hafer und Kichererbsen mahlte. Sie liegt eingebettet in einer Schlucht und ursprünglich in der Nähe des Micena-Flusses, einem Nebenfluss des Albaida-Flusses. Die Mühle wird bereits im 13. Jahrhundert im (Buch der Verteilung) erwähnt. Sie war eines der bedeutendsten Besitztümer des Marquis von Belgida, bis er sie 1861 an den Nachbarn Navarro Yeste verkaufte. Nach mehreren Eigentümerwechseln im Laufe der Jahre ist sie heute ein wunderbares Wochenend- / Fiesta- und Ferienhaus für die derzeitigen spanischen Eigentümer. Als Kinder schwammen sie im nahegelegenen Fluss, der die Kraft lieferte, um die Mahlräder zu betreiben, doch heute ist es ein trockenes Flussbett.
Eingebettet in eine ruhige und private Lage bietet Casa Molino die einzigartige Gelegenheit, etwas wirklich Besonderes zu schaffen. Diese beeindruckende, historische Mühle verfügt über eine bebaute Fläche von 597 m2 und wartet auf einen visionären Käufer, der ihr seinen eigenen Stil verleiht und sie in ein Traumhaus oder ein außergewöhnliches Designprojekt verwandelt. Beurteilen Sie nicht das Äußere, bevor Sie das Innere gesehen haben – Sie werden erkennen, wie einfach es wäre, darin zu wohnen und die verschiedenen Etagen nach Ihrem Geschmack zu renovieren. Derzeit verfügt sie über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit viel Spielraum für zusätzliche Schlafzimmer und Badezimmer.
Auf einem riesigen Grundstück von 42.848 m² mit vielen verschiedenen Obstbaumarten gelegen. Eine Wasserquelle / ein Bach verläuft zum hinteren Teil des Grundstücks, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe der Mühle. Die Immobilie bietet unglaubliches Potenzial für alle, die etwas Außergewöhnliches in einem wunderschönen Teil Spaniens schaffen möchten.
Mit angeschlossenem Strom- und landwirtschaftlichem Wasseranschluss ist die Immobilie vollständig bewohnbar, doch es sind der Raum und die Möglichkeiten, die Sie begeistern werden. Sie wurde 1970 im Rathaus für die Grundsteuer registriert. Die Mühle ist reif für eine Transformation und bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und ungenutztem Potenzial!!
Der Zugang
Wenn Sie sich Casa Molino nähern, werden Sie von einer palmenbestandenen Auffahrt begrüßt, die über eine mittelalterliche Steinbrücke zur Casa Molino führt und sofort den Ton für einen ganz besonderen Ort angibt. Die Vorderseite ist mit einer wunderschön handgefertigten, gemauerten, gewölbten Naya geschmückt – ideal zum Entspannen und Essen im Freien.
Das Grundstück
Das umliegende Land ist atemberaubend mit weitem Blick auf die fernen Berge. Der kleine Bach fließt noch immer durch das Gelände zum hinteren Teil des Grundstücks, und Überreste der ursprünglichen Mühlenmaschinen sind noch vorhanden – ein faszinierender Blick in die Vergangenheit. Das Land ist fruchtbar und perfekt für landwirtschaftliche oder Freizeitaktivitäten.
In der Nähe der Naya befindet sich ein traditioneller spanischer BBQ, perfekt für wöchentliche Paellas und Familienzusammenkünfte in der herrlichen spanischen Sonne.
Unterkunftsaufteilung:
(Siehe unsere Grundrisse mit ungefähren Raummaßen auf unserer Website)
Erdgeschoss (00):
Eingang über gewölbte Naya: Der Eingang erfolgt über eine wunderschöne gemauerte gewölbte Naya, die in den heißen Sommermonaten angenehmen Schatten bietet – ein großartiger Ort zum Speisen! Die Naya führt in das geräumige Wohnzimmer mit traditionellem Pizza-/Brotbackofen – ideal für gesellige Abende / Partys.
Formelles Wohnzimmer / Salon: Ein hübscher gemauerter Rundbogen und ein kleiner Steinkorridor führen in den formellen Salon, ein großer Raum zum Entspannen.
Badezimmer: Großes traditionelles Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Dusche, WC, Bidet und Stauraum.
Küche: Die Küche bietet eine Reihe von Einbau-Unter- und Oberschränken aus Holz, viel Stauraum, Kochfeld, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank, Ofen sowie praktische doppelte Vorratsschränke vom Boden bis zur Decke sowie Waschmaschine und Geschirrspüler.
Originaler Windmühlenraum: Das ursprüngliche Erdgeschoss der Windmühle misst 7,59 m x 8,56 m. Dieser Raum mit Zugang zum Garten bietet endlose Umbaumöglichkeiten.
Treppe: Vom Windmühlenraum führt eine Treppe in den 1., 2. und 3. Stock.
Erster Stock (01):
Großzügiger Loungebereich: Beim Betreten eröffnet sich ein weiterer offener Raum, derzeit als Lounge genutzt.
2 Doppelzimmer PLUS ein riesiges Hauptschlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer misst beeindruckende 8,17 m x 3,81 m und könnte bei Bedarf in 2 Schlafzimmer geteilt werden. Ein kleiner Raum eignet sich als Einzelzimmer, Büro / Studio oder weiteres Ankleidezimmer.
Ankleidezimmer & Badezimmer: Gegenüber dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer mit anschließendem Badezimmer mit Dusche.
Innenhof: Dieses charmante Element bringt Licht ins Zentrum des Hauses und sorgt für Offenheit und Luftigkeit.
Zweiter Stock (02):
Loungebereich: Auch hier beim Betreten ein Loungebereich.
4 Große Doppelzimmer: Alle großzügig geschnitten.
Vielseitiger Raum: Ideal als Büro, Studio oder Einzelzimmer.
Abstellraum: Praktischer Stauraum.
Badezimmer: Komplettes Badezimmer mit Dusche.
Dritter Stock (03) – Oberste Etage:
Offener Raum mit endlosem Potenzial: Riesiger, lichtdurchfluteter Raum – ideal für Wohnbereich, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Künstleratelier, Kinoraum oder Hobbyraum.
Zusätzliche Räume: Zwei große bereits abgetrennte Räume mit Potenzial für weitere Schlafzimmer oder andere Nutzung.
Das unglaubliche Potenzial der Immobilie!
Die großen offenen Räume sind bereit für eine vollständige Transformation, während die Immobilie weiterhin bewohnbar bleibt. Ob Familienwohnsitz, Ferienhaus oder neues Geschäft – diese Immobilie bietet alles. Eine leere Leinwand, die auf Ihre persönliche Note wartet!
LAGE:
Salem ist ein charmantes Dorf im Herzen der Natur und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil zwischen Ruhe und Abenteuer.
Gemeinschaftsdorfpool: Salem verfügt über ein großes Gemeinschaftsschwimmbad.
Pelota-Plätze: Salem besitzt Frontón / Pelota-Plätze – Teil des valencianischen Kulturerbes.
Lokale Geschäfte und Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Apotheke und Café. Für größere Einkaufsmöglichkeiten fahren Sie nach Castello De Rugat (7 Minuten).
Restaurants und Gastronomie: Traditionelle spanische Restaurants und Tapas-Bars mit regionaler Küche wie Paella.
Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung an Valencia und andere Städte.
Freizeit und Outdoor-Aktivitäten: Nähe zum Albufera Naturpark (ca. 20–25 Minuten, 15–20 km).
Gandia Stadt & Strände: Nur 30 Minuten Fahrt.
Castello de Rugat: Größere Stadt mit umfangreichen Annehmlichkeiten.
Flughäfen Valencia und Alicante: Ca. 70 km bzw. 120 km entfernt.
Einfache Anbindung an die AP7 Autobahn.
Diese Immobilie ist eine unglaubliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus in ruhiger, aber gut angebundener Lage zu gestalten.
Verpassen Sie es nicht – dieses versteckte Juwel wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
ℹ️ Important Information
- ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
- ❗ Price excludes transfer tax, notary & registry fees
- 🪑 Furniture is not included in the sales price
- 📄 This listing is informational & non-binding
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