FSBS399 Townhouse Tarida €165.000 🌴 NEUES EXKLUSIVANGEBOT
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PERFEKTE LAGE IN EINEM CHARISMATISCHEN SPANISCHEN DORF
Kommt komplett möbliert und bezugsfertig!
15 Min Autofahrt zum Golfplatz, zur internationalen Schule und zu Privatkliniken!
Fabelhaftes Hauptschlafzimmer mit eigener Terrasse
Ein riesiger Dorfswimmingpool zur Nutzung, perfekt zum Längen schwimmen!
15/20 Min Autofahrt zu den herrlichen, „Florida‑artigen“ Sandstränden!
Voll urban mit allen städtischen Versorgungsanschlüssen
Für Investoren: eine gute Vermietungsoption
Willkommen zu unserem Exklusiven Neuangebot – „Townhouse Tarida“, ein charmantes spanisches Stadthaus, das moderne Komfort mit mediterranem Lebensstil perfekt verbindet. Dieses Stadthaus wurde 1960 erbaut und im Laufe der Jahre renoviert, wobei die jetzigen Eigentümer einen fantastischen Dachausbau geschaffen haben mit einer großen und prächtigen Master‑Schlafzimmersuite, ohne den Charakter und Charme des Hauses zu verlieren. Im Gegensatz zu vielen anderen Reihenhäusern auf dem Markt ist dieses hier „bezugsfertig“ und wird sogar mit allen Möbeln angeboten, die Sie im Video und auf den Fotos sehen. Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen für einen entspannten Lebensstil in Spanien.
Objektdaten:
Bebaute Fläche: 153 m2
Grundstück: 83 m2
Baujahr: 1960
Terrassen: 3 Außen‑Patios / Terrassen zum Genießen!
Schlafzimmer: 4
Etage 01: 3 Doppel‑Gästeschlafzimmer
Etage 02: Große Master‑Bedroom‑Suite
Badezimmer: 3
Etage 00: Gästebad WC, Waschbecken & Dusche
Etage 01: Gästebad WC, Waschbecken & Dusche
Etage 02: Große En‑Suite zum Master‑Schlafzimmer WC, Waschbecken & Dusche
Master Suite:
Das atemberaubende Dachgeschoss wurde umgebaut, es gibt ein Master‑Schlafzimmer mit einem großen en‑suite Badezimmer und Zugang zu seiner eigenen Terrasse
Stromversorgung: 5,75 kW
Aussicht: Bergblick von 2 der Terrassen
BBQ: Der Innenhof‑Patio neben dem Hauswirtschaftsbereich ist perfekt für einen BBQ, oder die offene Terrasse darüber – vielseitiger Außenbereich!
Voll urban: Städtischer Strom, Wasser und Kanalisation, Glasfaser‑WIFI verfügbar
🛏️ Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss (00):
Schöne Doppeltüren öffnen zu einem einladenden, großen offenen Wohn‑/Essbereich.
Durch einen dekorativen Bogen gelangt man zu einem kleinen Sitzbereich, der z. B. als Home‑Office genutzt werden könnte.
Voll ausgestattete Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl‑Gefrierkombination, Doppelspüle und schönen Granitarbeitsplatten.
Neben der Küche ein Sitz‑ oder Essbereich mit Licht von oben.
Hauswirtschaftsraum mit 2 Spülen und Patio‑Tür zum internen Innenhof, von wo aus Stufen zu einer weiteren offenen Terrasse mit Aussicht führen.
Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Erste Etage (01):
Über eine innere Treppe mit Handlauf gelangt man zu einem breiten Flur.
Eine Außentür führt zu einem großen privaten Patio mit Bergblick.
Gästebad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Drei Gäste‑Schlafzimmer:
– Das größte mit schönen Wandpaneelen, Juliette‑Balkon und Klimaanlage
– Ein weiteres Gästezimmer mit Zugang über doppelt verglaste Türen zum Patio / zur Terrasse
Zweite Etage (02):
Durch eine Tür, die über eine innere Treppe mit Handlauf führt, gelangt man zur Master‑Bedroom‑Suite.
Master‑Schlafzimmer mit:
– Klimaanlage (Warm‑/Kalt‑Split‑System)
– En‑Suite Badezimmer (Walk‑in‑Dusche, traditionelles Waschbecken, WC)
– Unabhängiger elektrischer Wassererhitzer
– Elektrischer Handtuch‑Heizkörper
– Begehbarer Kleiderschrank und nützlicher Stauraum
– Private Terrasse – perfekt zum Sonnenbaden oder Entspannen.
Dieses traditionelle Stadthaus bietet pflegeleichte Außenbereiche und vielseitige Räume. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder einen Ort suchen, um Familie und Freunde zu beherbergen – diese Immobilie erfüllt alle Wünsche.
Grundrisse mit Raummaßen folgen bald …
Jährliche Steuern:
IBI TAX (GRUNDSTEUER): € 379,22
BASURA TAX (MÜLLTAXE): € 67,00
RECYCLING TAX: € 66,12
LAGE: Entdecken Sie das charmante Dorf Barx in der valencianischen Region …
Barx ist ein traditionelles spanisches Dorf, das ein herzliches Gemeinschaftsgefühl vermittelt und eine breite Palette an Annehmlichkeiten bietet, darunter:
Kindergarten: Ideal für junge Familien; Barx bietet eine hervorragende Schule für die Kleinen.
Wöchentlicher Markt: Versorgen Sie sich jede Woche mit frischen regionalen Produkten und Waren auf dem kleinen Dorfmarkt.
Medizinische Einrichtungen: Das Dorf verfügt über eine Praxis und einen Zahnarzt – wichtige Gesundheitsdienste in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte & Geschäfte: Es gibt zwei gut sortierte Supermärkte in Barx sowie verschiedene kleine Läden – tägliche Besorgungen sind bequem möglich.
Bars und Restaurants: Genießen Sie lokale Bars und Restaurants mit authentischer mediterraner Küche in angenehmer Atmosphäre. Es gibt auch ein großes Restaurant in der Nähe von Barx namens „La Visteta“ und eines, das in Puigmola neben der Stadt Barx für seine Paellas bekannt ist.
Busse: Es gibt zweimal täglich Busverbindungen nach Barx – so können Sie den Tag in der historischen Stadt Gandia verbringen und ihre Angebote erkunden.
Internationale Schulen in der Nähe:
Für Familien befinden sich die nächsten internationalen Schulen bei Alzira und Gandia, beide britische internationale Schulen mit englischem Lehrplan, in nur ca. 15–20 Autominuten Entfernung – mit Schulbus erreichbar.
Outdoor-Abenteuer vor Ihrer Haustür:
Wer das Leben im Freien liebt, wird begeistert sein: Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Spazier‑ und Wanderwege mit spektakulären Ausblicken – vom gemütlichen Spaziergang bis zur anspruchsvollen Wanderung ist für jeden Abenteurer etwas dabei.
Golf & Freizeit:
Golfbegeisterte werden die Nähe zum „La Galiana Golf Course“ lieben, weithin als einer der schönsten Golfplätze Europas angesehen. Umgeben von malerischer Landschaft ist er perfekt für eine Runde oder zum Genießen der Umgebung.
Strände & Küstenattraktionen:
Nur eine kurze Autofahrt entfernt finden Sie die goldenen Sandstrände von Gandia Playa, ideal zum Entspannen oder für verschiedene Wassersportarten. Die Stadt Gandia bietet eine lebhafte Promenade, trendige Cafés und Strandrestaurants – perfekt für Familienausflüge oder Wochenendtrips. Auch eine Marina ist vorhanden – ideal zum Spazieren oder um einfach zu entspannen und dem Treiben zuzusehen!
Einkauf & Komfort:
Für ein größeres Angebot an Shops und Dienstleistungen erreichen Sie in Gandia zwei große Einkaufszentren außerhalb der Stadt mit allem von bekannten Marken bis zu Spezialgeschäften – inklusive Kino, Gastronomie und Unterhaltung.
Zwei internationale Flughäfen erreichbar:
Die Lage ist ideal: Valencia Airport ist ca. 55 Min mit dem Auto, Alicante Airport ca. 1 ½ Stunden entfernt – perfekte Anbindung an internationale Ziele. Sie können den Zug ab Gandia oder Xeraco direkt nach Valencia nehmen und von dort metro zum Flughafenterminal – sehr gute Verkehrsanbindung!
Zusammenfassung:
Ob Sie schöne Wanderwege erkunden, die goldenen Strände von Gandia genießen, Golf in La Galiana spielen oder einfach die dörfliche Infrastruktur nutzen möchten – diese Lage hat für jeden etwas zu bieten. Mit exzellenten Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einfacher Erreichbarkeit von Flughäfen genießen Sie hier einen komfortablen Lebensstil mit allem, was Sie brauchen.
✅ Kommt komplett möbliert!
✅ Mehrere Außenterrassen zum Genießen
✅ Traditionelles spanisches Stadthaus mit Charakter
✅ Nahe Strände, Städte und Infrastruktur
✅ Ideal als Ferienhaus „lock up and leave“
✅ Gute Mietinvestition
📞 Kontaktieren Sie uns bei weiteren Informationen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für „Townhouse Tarida“, Sie werden nicht enttäuscht sein – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Stadthaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Bitte beachten: Der Preis enthält nicht spanische Grunderwerbssteuer, Notariats- oder Grundbuchgebühren. Dieses Dokument dient ausschließlich informativen, indikativ‑nicht‑verbindlichen Zwecken und stellt keine vertragsrechtlichen Angaben dar; seine Verwendung ist rein kommerziell.
