Villa Vista Bella

FSBS390 – Villa Vista Bella – 159 000 € 🌴 Nouvelle ‘’Exclusivité’’

🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
Achetez une villa indépendante, au prix d’un appartement !
Vue mer au loin !
Terrasses pour le soleil ou l’ombre
Accès à la piscine communautaire
Tous les services à proximité !
Villa et terrain nécessitant peu d’entretien (parfait comme pied-à-terre au soleil !)

Bienvenue à la Villa Vista Bella, une villa espagnole indépendante, charmante et confortable, proposée en exclusivité par nos soins et située à seulement 5 minutes à vélo du village de Llaurí, ou à 16 minutes en voiture de Cullera, où vous trouverez de grands centres commerciaux, une plage de sable magnifique digne de la Floride, et tout ce dont vous rêvez, y compris un fabuleux parc aquatique !

Cette propriété est un véritable havre de paix avec de superbes vues, y compris une vue mer au loin, le tout depuis un emplacement en hauteur.

Caractéristiques de la propriété :

• Surface construite : 105 m²

• Superficie du terrain : 303 m²

• Année de construction : 1974

• Accès à la piscine communautaire

• Jardin mature, coloré et magique avec système d’irrigation !

• 2 étages

• Chambres totales : 3 chambres doubles

• Salles de bains : 1

• Raccordée à l’eau et à l’électricité

• Abri voiture : Parking ombragé hors voirie

• Spacieuse Naya partiellement couverte : idéale pour les repas d’été en extérieur

• Terrasse ouverte pour bronzer

• Cuisine d’été espagnole traditionnelle : avec espace BBQ/paella et évier pratique

• Jolie cheminée en pierre : avec poêle à bois pour chauffer la maison

• Internet disponible

Hébergement principal :

Depuis l’abri voiture, on accède à un jardin enchanteur via un petit chemin bordé de palmiers et autres plantes méditerranéennes colorées – le terrain est entièrement clôturé et fermé par un mur et un portail.

En montant quelques marches sur le côté de la villa, sur la droite, vous découvrez une très jolie Naya avec piliers en pierre et balustrade en fer forgé en forme de cloche. Cet espace est parfait pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre avec un livre. L’entrée de la maison se fait par une porte d’entrée en bois très jolie et unique.

À l’intérieur, la villa propose une cuisine ouverte lumineuse et conviviale, entièrement équipée avec électroménagers intégrés et indépendants, et un bar pour 4 personnes, idéal pour cuisiner tout en recevant — un espace très convivial.

Au fond de cette pièce se trouve le salon douillet, avec un mur en pierre et un poêle à bois. À gauche de la cheminée, vous trouverez une salle de bains avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un coin buanderie avec machine à laver.

Depuis le salon, on monte un escalier en fer forgé fait sur mesure menant à l’étage, où se trouvent :

Trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés, et l’une d’elles dispose de portes-fenêtres donnant sur une longue terrasse ensoleillée qui traverse toute la largeur de la villa — avec une vue magnifique sur le jardin !

Caractéristiques extérieures :

• Plusieurs coins autour de la villa pour profiter du soleil ou de l’ombre

• Charmante cuisine d’été extérieure / zone BBQ / paellero

• Jardin en terrasses avec plantes méditerranéennes, quelques arbres fruitiers et irrigation automatique

Cliquez sur "documents" pour consulter nos plans (à venir…), et n’oubliez pas de regarder la vidéo pour une visite virtuelle complète de l’intérieur et de l’extérieur !

Taxes annuelles approximatives et frais de communauté en 2025 :

🏡 Emplacement, emplacement, emplacement !

À 5 minutes en vélo ou quelques pas à pied du charmant village espagnol de Llaurí, un village paisible mais doté de toutes les commodités modernes.

Situé au pied de la Sierra de Corbera, Llaurí est un village pittoresque de la Communauté Valencienne, qui offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Avec environ 1 236 habitants, il propose une ambiance communautaire conviviale tout en garantissant l’accès aux services essentiels.

🛍️ Commodités à Llaurí :

• Éducation : Col·legi d'Educació Infantil i Primària Sant Blai (école maternelle et primaire)

• Santé : Centre de santé local

• Commerces et restauration : Épicerie Charter pour les besoins quotidiens, Pizzeria La Taula et Gastrobar Bonestar Piq Piq pour les délices locaux

• Loisirs : Piscine municipale, centre sportif, et bâtiment communautaire pour yoga, peinture, danse, etc.

🌿 Beauté naturelle et activités en plein air :

Entouré de vergers d’orangers et de paysages magnifiques, Llaurí offre de nombreux sentiers de randonnée, dont ceux vers Creu del Cardenal et Cavall Bernat, avec des vues panoramiques.

🌊 Cullera – Charme côtier (à 16 minutes en voiture)

À proximité immédiate, la ville côtière de Cullera offre un mélange exceptionnel de nature, culture et services modernes — idéale pour des vacances ou une résidence principale.

🎢 Parc aquatique Aquopolis Cullera
Parfait pour les familles : attractions comme Calypso, Black Hole, et la nouvelle Magic Race (426 mètres de virages et effets lumineux). Le parc propose aussi un jacuzzi volcanique et une zone pour enfants — divertissement garanti pour tous !

🏖️ Plages et nature :
Plage de San Antonio – plages dorées style Floride pour le bronzage et les sports nautiques
Estany de Cullera – lagune paisible entourée de rizières et riche en biodiversité, idéale pour les promenades et l’observation des oiseaux

🏰 Culture et histoire :
Château de Cullera – vues panoramiques et patrimoine
Cueva-Museo del Pirata Dragut – une visite fascinante sur le passé pirate de la région

🎉 Festivals et événements :
Medusa Sunbeach Festival et Zevra Festival – festivals de musique internationaux et variés

🚆 Accessibilité :
Gare de Cullera avec trains réguliers vers Valence (environ 38 minutes) — puis liaison directe en métro vers l’aéroport de Valence

✈️ Aéroports à proximité :

• Valence : env. 40 minutes

• Alicante : env. 1 h 20

Que vous recherchiez la tranquillité, la vie en bord de mer, la culture ou la connectivité — cet emplacement a tout pour plaire !

Pourquoi visiter la Villa Vista Bella ?
Si vous recherchez une villa espagnole indépendante pleine de caractère, avec parking privé, grande cuisine extérieure avec BBQ (idéale pour les paellas), belles vues, emplacement de choix, proximité d’un village, d’une grande ville et de Valence, ainsi que des plages de sable… alors, la Villa Vista Bella coche toutes les cases. Que ce soit pour vivre à l’année ou pour les vacances, cette propriété offre un mode de vie unique et pratique !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite – vous ne serez pas déçu !

❗À noter : Le prix n’inclut pas les frais de mutation, les frais de notaire ni d’enregistrement foncier. Le mobilier n’est pas inclus sauf indication contraire. Ce document est à titre informatif, indicatif et non contractuel ; son usage est strictement commercial.