Casa Cara Bonita

FSBS368 Casa Cara Bonita - 349 000 € - SOLD BY ''FOR SALE BY SALLY IN SPAIN''
« For Sale By Sally In Spain »
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Vues sur la vallée et la mer au loin
Fabuleuse campagne de randonnée et de vélo à votre porte
À distance de marche d'un bar/restaurant
Piscine étincelante avec douche solaire au bord de la piscine
Point de recharge pour voiture électrique dans le garage
Électricité secteur et panneaux solaires pour des factures d'électricité très basses
Bien entretenu et prêt à emménager !
Appartement d'invités indépendant séparé pour les amis et la famille
À 15 minutes en voiture des magnifiques plages de sable !
Toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture !

Bienvenue à « Casa Cara Bonita », une charmante villa espagnole magnifiquement entretenue offrant un mélange parfait de confort moderne et de vie méditerranéenne. Cette villa individuelle de 4 chambres et 2 salles de bains est située sur un terrain généreux de 954 m², avec une superficie totale de construction de 223 m². La villa, construite en 2002, a été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels, garantissant qu'elle est prête à emménager et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie détendu et confortable.

Caractéristiques de la propriété :

Vues fabuleuses : Profitez de la vue sur la vallée et la mer lointaine depuis la propriété, offrant un cadre paisible et tranquille, située dans un quartier résidentiel.

Style de vie en plein air : Que vous aimiez la randonnée, le vélo ou simplement vous détendre, la région offre une campagne magnifique à votre porte, avec de nombreux itinéraires à explorer.

Piscine étincelante : Une piscine magnifiquement entretenue vous attend, parfaite pour vous rafraîchir dans le climat méditerranéen chaud avec en prime une « douche solaire au bord de la piscine ».

Appartement d'invités indépendant : Pour les amis ou la famille en visite, un appartement séparé sous le salon principal offre une intimité totale avec une grande chambre, un coin salon et une salle de douche. Il est idéal pour les invités, une annexe de grand-mère ou même comme espace pour les adolescents. Il y a également une unité de climatisation séparée chaude et froide dans cet appartement d'invités pour un confort toute l'année.

Jardin à faible entretien : La propriété dispose d'un terrain mature avec des plantes et des arbres méditerranéens, assurant un espace extérieur magnifique et facile à entretenir.

Confort moderne : La villa est équipée d'électricité, d'eau, de gaz, d'égouts et de WIFI fibre optique. La propriété bénéficie d'un chauffage central au gaz avec radiateurs partout et une nouvelle chaudière de chauffage central a été installée en 2024. Des unités de climatisation (chaud et froid) sont installées dans le salon/salle à manger principal, la chambre principale et l'appartement d'invités au rez-de-chaussée inférieur. Il y a 5 panneaux solaires de 400 W qui permettent de maintenir les factures d'électricité à 50,00 euros par mois en moyenne. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires et de stores persans/occultants. Il y a des gouttières autour du toit pour protéger les murs de toute pluie.

Pratique et pratique : Il existe un système de poulie ingénieux pour transporter les courses du parking du niveau inférieur à la porte arrière de la cuisine au niveau de vie principal. Dans le grand garage, il y a une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Le garage bénéficie également d'une borne de recharge pour voiture électrique. Il y a également un adoucisseur d'eau dans le garage. Le terrain est clôturé et fermé, avec un parking hors route pour plusieurs voitures, y compris un espace pour un camping-car.

Disposition de la villa :

En montant quelques marches, l'entrée accueillante de la villa mène à une spacieuse Naia, avec des rideaux de verre et l'avantage de stores pour empêcher la chaleur pendant les mois d'été les plus chauds, avec des rideaux de verre que vous pouvez également faire glisser vers l'arrière pour donner une douce brise d'été chaude si nécessaire. Cette Naia vous permet de profiter de la belle vue toute l'année. Entrez à l'intérieur et vous trouverez un salon lumineux et clair avec un plafond à poutres apparentes, ce qui en fait l'espace idéal pour la détente et le divertissement. La conception ouverte s'intègre parfaitement dans la salle à manger et la cuisine moderne (il y a une unité de climatisation chaude et froide séparée pour un confort toute l'année). La cuisine dispose de nombreux rangements et d'appareils intégrés tels qu'une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur/congélateur et un four encastré. A côté de la cuisine, une terrasse latérale avec une pergola ombragée offre un espace extérieur relaxant, avec un petit cabanon de rangement et un superbe citronnier. Il y a également un accès à un autre patio avec une grande pergola blanche, idéale pour dîner en plein air et profiter d'un coucher de soleil tout en admirant la vue magnifique, un espace idéal pour un barbecue.

La villa dispose de trois chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre principale, climatisée et dotée de placards intégrés. L'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau à domicile mais peut facilement être transformée en chambre double avec placards intégrés. La deuxième chambre double dispose également d'une rangée de placards intégrés. La salle de bains familiale moderne comprend une douche avec porte coulissante, un WC et un meuble vasque contemporain.

Dimensions approximatives de la pièce :-

Hébergement principal :

Appartement d'invités :

Taxes annuelles :

Informations sur la zone et l'emplacement :

Casa Cara Bonita est située dans un cadre pittoresque et paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles et aux belles villes. À seulement quelques minutes en voiture de la villa, vous trouverez les charmantes villes d'Ador et de Villalonga au cœur de la région de Valence, à 55 minutes au sud de la ville de Valence. Les deux villes locales offrent une variété de commodités, notamment des magasins, des restaurants, des centres médicaux, un marché hebdomadaire et des écoles, ce qui les rend idéales pour la vie quotidienne.

La ville historique de Gandia se trouve à seulement 10 minutes en voiture, où vous trouverez un riche patrimoine culturel, des boutiques animées, des restaurants et des attractions locales.

Pour ceux qui aiment la plage, les superbes plages de sable d'Oliva et de Gandia ne sont qu'à 15 minutes en voiture, parfaites pour des journées de détente au bord de la mer.

Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et publiques, garantissant un excellent environnement éducatif pour les enfants.

De plus, les aéroports internationaux de Valence et d'Alicante se trouvent à 1 heure et 15 minutes en voiture, offrant d'excellentes liaisons de voyage vers le reste de l'Espagne et au-delà.

La Casa Cara Bonita est la combinaison parfaite d'une vie moderne dans un cadre champêtre paisible, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette superbe villa votre nouvelle maison !

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