FSBS373 Casa Molino ÉTAIT €370,000 MAINTENANT RÉDUIT À €349,000!! - Tellement de potentiel !
Commercialisé en exclusivité par ‘’ For Sale By Sally In Spain’’
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Cliquez sur Documents pour voir les plans avec dimensions des pièces !
Moulin historique de 597 m2 datant du XIIIe siècle
Situé dans une magnifique région
Grand terrain de 42.848 m2 avec une variété d’arbres fruitiers
Électricité de réseau et eau agricole de réseau
Une source d’eau naturelle traverse l’arrière du terrain
Totalement habitable mais prêt à recevoir votre touche personnelle !
Une opportunité rare – Votre Grand Design au soleil vous attend !
À 30 minutes en voiture des plages de sable blanc !
8 chambres & 3 salles de bains (avec potentiel pour beaucoup plus si nécessaire)
Nous sommes ravis d’avoir l’opportunité de commercialiser ‘’en exclusivité’’ ce moulin espagnol très rare et unique qui était en activité en 1818, moulant du blé, de l’avoine et des pois chiches, niché dans un ravin et à l’origine proche de la rivière Micena, affluent de la rivière Albaida. Le moulin est mentionné dès le XIIIe siècle dans le (Livre de Répartition). Il fut l’une des principales possessions du Marquis de Belgida jusqu’à ce qu’il le vende en 1861 à son voisin Navarro Yeste. Après avoir changé de mains plusieurs fois au fil des années, il est aujourd’hui une merveilleuse maison de week-end / fêtes et vacances pour les actuels propriétaires espagnols. Enfants, ils se baignaient dans la rivière voisine qui fournissait la force nécessaire pour actionner les roues de broyage, mais aujourd’hui il s’agit d’un lit de rivière asséché.
Nichée dans un emplacement paisible et privé, Casa Molino offre l’opportunité unique de créer quelque chose de vraiment spécial. Ce magnifique moulin historique offre une surface construite de 597 m2 et attend un acheteur visionnaire prêt à y apposer sa touche personnelle pour le transformer en maison de rêve ou en projet d’architecture ambitieux. Ne jugez pas l’extérieur avant d’avoir vu l’intérieur, vous constaterez combien il serait facile d’y vivre tout en réaménageant les différents étages selon vos goûts. Il dispose actuellement de 8 chambres et 3 salles de bains, avec un fort potentiel pour créer davantage de chambres et de salles de bains si nécessaire.
Situé sur un vaste terrain de 42.848 m², avec de nombreuses variétés d’arbres fruitiers. Il existe une source d’eau / un ruisseau qui traverse l’arrière du terrain, mais celui-ci n’est pas proche du moulin. La propriété offre un potentiel incroyable pour toute personne souhaitant créer quelque chose d’extraordinaire dans une magnifique région d’Espagne.
Avec l’électricité de réseau et l’eau agricole raccordées, la propriété est totalement habitable, mais ce sont l’espace et les possibilités qui vous enthousiasmeront. Elle a été enregistrée pour les taxes à la mairie en 1970, le moulin est prêt pour une transformation et offre une combinaison parfaite de charme rustique et de potentiel inexploité !!
L’Approche
En approchant Casa Molino, vous êtes accueilli par une allée bordée de palmiers qui traverse un pont médiéval en pierre menant à la propriété, donnant immédiatement le ton d’un lieu vraiment spécial. La façade est ornée d’une magnifique Naya voûtée construite en briques artisanales, idéale pour la détente et les repas en plein air.
Le Terrain
Le terrain entourant la propriété est à couper le souffle, avec des vues panoramiques sur les montagnes lointaines. Le petit ruisseau traverse encore la propriété vers l’arrière du terrain, et des vestiges de la machinerie originale du moulin sont toujours en place, offrant un aperçu fascinant du passé. La terre est fertile et parfaite pour des activités agricoles ou de loisirs.
Près de la Naya, vous trouverez un BBQ espagnol traditionnel, parfait pour les paellas hebdomadaires et les réunions familiales sous le magnifique soleil espagnol.
Disposition de l’Hébergement :
(Voir nos plans avec dimensions approximatives des pièces sur notre annonce en ligne)
Rez-de-chaussée (00):
Entrée par la Naya Voûtée : L’entrée de la maison se fait par une magnifique Naya voûtée en briques qui offre une excellente ombre pendant les mois d’été les plus chauds, un endroit idéal pour dîner ! La Naya mène au spacieux salon, doté d’un four traditionnel à pizza/pain — idéal pour recevoir et organiser des réunions / fêtes conviviales.
Salon Formel : Une jolie arche en briques et un petit couloir en pierre mènent au salon formel, un grand espace parfait pour se détendre.
Salle de Bain : Grande salle de bain traditionnelle avec meuble vasque, miroir, douche, toilettes, bidet et meuble de rangement.
Cuisine : La cuisine offre une gamme de meubles bas et hauts en bois, un espace de rangement abondant, une plaque de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, un four et de pratiques placards doubles garde-manger du sol au plafond, ainsi qu’un lave-linge et un lave-vaisselle.
Salle d’Origine du Moulin : Le rez-de-chaussée d’origine du moulin mesure 7,59 m x 8,56 m. Cette pièce, qui s’ouvre sur le jardin, offre des possibilités infinies d’aménagement.
Escalier : Depuis la salle du moulin, un escalier mène au 1er étage, 2ème étage et 3ème étage de la propriété.
Premier Étage (01):
Spacieuse Zone Salon : Le premier étage s’ouvre sur un autre espace ouvert adaptable à vos besoins, actuellement utilisé comme salon détente.
2 Chambres Doubles PLUS une immense Chambre Parentale : La chambre parentale mesure un impressionnant 8,17 m x 3,81 m et est suffisamment grande pour être divisée en 2 chambres si nécessaire. Une petite pièce pourrait être utilisée comme chambre simple, bureau / studio ou autre dressing.
Dressing & Salle de Bain : Il y a un dressing en face de la chambre parentale qui mène ensuite à une salle de bain avec douche.
Patio Intérieur : Cet élément charmant apporte de la lumière au centre de la maison, créant une sensation d’ouverture et d’aération, avec vue vers l’élévation du toit.
Deuxième Étage (02):
Zone Salon : Le deuxième étage offre également un espace salon à l’entrée.
4 Grandes Chambres Doubles : Ces pièces offrent un excellent espace et sont toutes de grandes chambres.
Pièce Polyvalente : Une pièce plus petite pourrait servir de bureau, studio ou chambre simple supplémentaire.
Pièce de Rangement : Espace de stockage pratique et fonctionnel.
Salle de Bain : Une salle de bain complète avec douche est également présente à cet étage.
Troisième Étage (03) – Dernier Étage:
Espace Ouvert au Potentiel Illimité : Le dernier étage est un immense espace ouvert baigné de lumière naturelle, parfait pour être transformé en espace de vie, salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier d’artiste, salle de cinéma ou salle de loisirs. Cet espace est idéal pour créer un refuge ultime ou un espace de divertissement.
Pièces Supplémentaires : Deux grandes pièces sont déjà séparées et pourraient être converties en chambres supplémentaires ou tout autre usage selon vos besoins.
L’Incroyable Potentiel de la Propriété !
Les grands espaces ouverts sont prêts pour une transformation complète, et la propriété reste entièrement habitable pendant que vous la personnalisez. Que vous souhaitiez rénover pour une résidence familiale, créer une superbe maison de vacances ou même démarrer une nouvelle activité, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin. Cette propriété est une toile vierge qui attend votre touche unique !
EMPLACEMENT :
Salem est un charmant village situé en pleine nature, offrant un style de vie incomparable alliant tranquillité et aventure.
Piscine Communale du Village : Le village de Salem dispose d’une grande piscine communale.
Terrains de Pelote : Salem possède un frontón / terrains de pelote, où les habitants pratiquent ce sport traditionnel faisant partie du patrimoine culturel valencien.
Commerces et Services Locaux : Salem dispose de quelques commerces de base pour les besoins quotidiens, notamment petites épiceries, boulangeries, pharmacie et café. Pour une gamme plus étendue de services, vous pouvez vous rendre dans des villes voisines comme Castello De Rugat (à seulement 7 minutes en voiture).
Restaurants et Gastronomie : Restaurants espagnols traditionnels et bars à tapas servant une cuisine locale comme la paella, spécialité régionale.
Transports Publics : Salem est bien relié à Valencia et aux autres villes de la région grâce aux bus et gares proches, bien qu’une voiture soit plus pratique.
Loisirs et Activités de Plein Air : En raison de sa proximité avec le Parc Naturel de l’Albufera, le village offre diverses activités telles que observation des oiseaux, randonnée, vélo et navigation. Le parc se trouve à environ 20 à 25 minutes en voiture (15-20 km).
Ville de Gandia & Plages : La ville animée de Gandia, avec son riche patrimoine et ses belles plages, est à seulement 30 minutes en voiture.
Loisirs Extérieurs : Entouré de magnifiques chaînes de montagnes et sentiers panoramiques, parfait pour la randonnée et le cyclisme.
Castello de Rugat : Ville plus grande à proximité offrant commerces, restaurants, banques, grands supermarchés et marchés locaux.
Aéroports de Valencia et Alicante : Les deux aéroports internationaux sont facilement accessibles, Valencia à environ 70 km et Alicante à environ 120 km.
Accès Facile à l’Autoroute AP7 : Permet de rejoindre rapidement la ville dynamique de Valencia (environ 75 km).
Cette propriété est une opportunité incroyable de créer la maison de vos rêves dans un endroit paisible mais bien connecté.
Ne manquez pas cette opportunité — ce joyau caché vous attend !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer votre projet en Espagne !
ℹ️ Important Information
- ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
- ❗ Price excludes transfer tax, notary & registry fees
- 🪑 Furniture is not included in the sales price
- 📄 This listing is informational & non-binding
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