FSBS412 Casa Eleanor €120.000 🌞✨ EXCLUSIVA EN VENTA ✨
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¡Ubicación, ubicación, ubicación!
🌴 Villa independiente en una sola planta – llena de potencial!
🚶♀️ ¡Senderismo y ciclismo directamente desde la puerta!
💧 ¡Sistema gratuito de recogida de agua de lluvia!
⚡ Electricidad gratuita (sistema solar básico)
🛋️ Se vende con los muebles incluidos
🌺 Parcela grande y preciosa rodeada de naturaleza
🌿 Encantadora Naya delantera con sombra para los meses más calurosos
🚗 Mucho espacio para aparcamiento fuera de la carretera
🧱 Trastero exterior más una caseta de madera
Encantador refugio rural – ¡Tu escondite mediterráneo! 🌿☀️
Escápate a tu propio pedacito de paraíso con esta encantadora villa de campo independiente, perfectamente ubicada entre la naturaleza, la paz y el aire fresco de la montaña. Un verdadero refugio mediterráneo que ofrece autosuficiencia, privacidad y tranquilidad. A tan solo 10 minutos en coche del animado pueblo de Villalonga, donde encontrarás todos los servicios para el día a día.
Esta villa de campo está llena de potencial y ofrece la oportunidad perfecta para dejar tu propia huella. Con algunas reformas y mejoras bien pensadas, podría transformarse fácilmente en una acogedora vivienda permanente.
La propiedad cuenta con un sistema solar muy básico y funcional, pero se beneficiaría de la instalación de un sistema solar moderno y un depósito de agua, lo que la haría totalmente autosuficiente e ideal para vivir durante todo el año (esto se refleja en el precio de venta).
Tanto si buscas un tranquilo refugio vacacional como una vivienda sostenible en el campo, esta casa ofrece un maravilloso lienzo en blanco para crear tu estilo de vida mediterráneo ideal.
Ubicada en una zona protegida de excepcional belleza natural, esta propiedad es ideal para los amantes de la naturaleza, los excursionistas y aquellos que buscan un estilo de vida rural auténtico rodeado de paisajes impresionantes.
🏡 Especificaciones de la propiedad:-
📐 Superficie construida: 157 m²
🌳 Tamaño de la parcela: 24.115 m² (compuesta por varias parcelas contiguas)
Parcela 67: 7.865 m²
Parcela 68: 6.225 m²
Parcela 77: 390 m²
Parcela 79: 787 m²
Parcela 81: 8.848 m²
🏗️ Año de construcción: 1979
🛏️ Dormitorios: 2 dormitorios dobles
🛁 Baños: 1 baño familiar
Características:-
- Vida autosuficiente con un sistema solar básico que proporciona electricidad gratuita 🔆
- Sistema de recogida de agua de lluvia, que bombea el agua a un depósito en el tejado (sería beneficioso añadir un tanque de almacenamiento de buen tamaño) 💧
- Acogedora estufa de leña para mantenerte caliente en invierno 🔥
- Paredes gruesas de piedra que garantizan interiores frescos durante los meses más calurosos 🏡
- Persianas / estores opacos en las ventanas
- Canalones para recoger el agua de lluvia
- Barbacoa / casa de paellas exterior – perfecta para cocinar y entretener al aire libre 🍴
Distribución del alojamiento:-
Una acogedora Naya (terraza) sombreada en la parte delantera te invita a relajarte con un café matutino o a cenar al aire libre. También hay una terraza abierta, ideal para disfrutar del sol en invierno o de la brisa fresca en las noches de verano.
Al entrar, encontrarás un salón de planta abierta con una gran estufa de leña que crea un ambiente cálido y acogedor para las noches de invierno. A ambos lados del salón hay dos amplios dormitorios dobles.
Un arco conduce a un pasillo interior con acceso a una amplia cocina-comedor con elementos originales y una puerta trasera que da a la parte posterior de la propiedad.
El baño familiar incluye una ducha básica, lavabo y WC.
Por qué te encantará
Esta casa trata sobre simplicidad, autenticidad y conexión con la naturaleza, ofreciendo al mismo tiempo la posibilidad de hacerla tuya, ¡ya que está llena de potencial! Imagina despertar con el canto de los pájaros, recoger fruta de tu propio terreno y disfrutar de tranquilos paseos en un entorno natural y virgen, todo ello a poca distancia en coche de tiendas, cafés y restaurantes.
Para aquellos que sueñan con un estilo de vida mediterráneo sostenible y tranquilo, esta villa tan bonita y encantadora es un auténtico paraíso. 🌸
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Impuestos anuales:
IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles): €233,13
Basura (Tasa de residuos): €116,11
UBICACIÓN:
Villa Eleanor está situada en un entorno pintoresco y tranquilo, pero ofrece fácil acceso a todos los servicios esenciales y a bonitos pueblos cercanos. A tan solo 10 minutos en coche de la villa se encuentra el encantador pueblo de Villalonga, en el corazón de la región de Valencia, a unos 55 minutos al sur de la ciudad de Valencia.
Villalonga ofrece una gran variedad de servicios, como tiendas, restaurantes, centros médicos, un mercado semanal y colegios, con todo lo necesario para la vida diaria. También cuenta con un hotel boutique, un gran supermercado Mercadona, veterinarios y mucho más …
Estilo de vida al aire libre: Tanto si te gusta el senderismo, el ciclismo o simplemente relajarte, la zona ofrece un impresionante paisaje natural a tu puerta, con muchas rutas de senderismo por explorar.
Ciudad de Gandia: La histórica ciudad de Gandia está a solo 15 minutos en coche, con un rico patrimonio cultural, una gran variedad de tiendas, restaurantes y lugares de interés.
Playas: Para los amantes del mar, las impresionantes playas de arena de Oliva y Gandia (“playas tipo Florida”) están a solo 20/25 minutos en coche, perfectas para disfrutar de días de relax junto al mar.
Colegios: Las familias apreciarán la proximidad de colegios internacionales y públicos, que garantizan un excelente entorno educativo para los niños.
Aeropuerto de Valencia: 60 min en coche – o tren desde la ciudad de Gandia + metro directo a la terminal del aeropuerto de Valencia.
Aeropuerto de Alicante: 1 hora y 20 min en coche
Estación de tren de Gandia: Conexión directa con Valencia – ¡perfecta para excursiones y turismo!
Centros comerciales: A solo 10–15 minutos – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hipermercado, Kiwoko, Decathlon y más ...
Ocio: Golf (Oliva Nova & La Galiana), karts, equitación, vela y kitesurf – todo disponible en la zona.
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Nota: No cobramos comisión al comprador, los vendedores pagan nuestra comisión. Te ayudamos con la reubicación y te ofrecemos asesoramiento; ¡nuestros servicios para compradores son TOTALMENTE GRATUITOS! El precio indicado no incluye los impuestos de transmisión españoles, honorarios notariales ni tasas de registro de la propiedad. Los muebles no están incluidos en el precio salvo que se especifique lo contrario. Este documento tiene únicamente fines informativos, indicativos y no vinculantes, y no constituye información contractual; su uso es estrictamente comercial.
