FSBS228 – Villa Marina Alta
Antes €409.000 – Ahora rebajada a €385.000 – ¡Una verdadera oportunidad!
🎥 ¡Vea nuestro vídeo!
✔ Encantadora villa española con mucho carácter
✔ Piscina privada brillante
✔ Impresionantes vistas panorámicas al valle
✔ Planta baja modernizada con potencial para dormitorios adicionales o apartamento de invitados
✔ A solo 10–15 minutos en coche de la ciudad y las playas de Gandia
Villa con encanto y vistas espectaculares
Esta villa orientada al sur ha sido rebajada de precio para una venta rápida y se encuentra en una urbanización muy exclusiva con espectaculares vistas al valle. En la zona hay otras villas grandes y de alto nivel.
Si le gusta el estilo tradicional español, con bonitos muros de piedra natural y detalles auténticos, esta propiedad es ideal para usted.
Una de sus grandes ventajas es el amplio semisótano modernizado, actualmente utilizado como sala de juegos o sala de ocio, con grandes puertas de patio que dan al jardín.
Este nivel también ofrece gran potencial para:
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Convertir 2 amplios trasteros en dormitorios adicionales
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O crear un apartamento independiente para invitados con entrada propia
Parcela y tamaño de la propiedad
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Año de construcción: 1987
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Superficie construida: 206 m²
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Parcela: 789 m²
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Parcela adicional colindante: aprox. 900 m² (incluida en el precio)
Esto permite:
✔ Ampliar la villa existente
✔ Construir una segunda vivienda o casa de invitados
La villa dispone actualmente de:
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3 dormitorios
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1 baño familiar completo
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1 aseo
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Gran sala de estar / sala de juegos en el semisótano
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2 amplios trasteros con acceso independiente
Zona exterior
El exterior cuenta con una original piscina circular, equipada con bomba y sistema de filtrado.
Alrededor de la piscina encontrará:
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Amplia terraza para tomar el sol
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Zona ajardinada
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Espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo
Características y extras
Villa Marina Alta ofrece numerosas comodidades:
✔ Electricidad y agua de red
✔ Parcela doble
✔ Aire acondicionado frío/calor por conductos (planta principal)
✔ Wi-Fi
✔ Puertas de entrada eléctricas
✔ Sistema de alarma
✔ Chimenea tradicional española en el salón
✔ Puertas, ventanas y armarios de madera maciza hechos a medida
✔ Gran semisótano con sala de ocio
✔ Armarios empotrados en todos los dormitorios
✔ Carport para varios vehículos
✔ Parcela vallada y de bajo mantenimiento
Además, los propietarios informan de que se está instalando fibra óptica en la urbanización, lo que permitirá internet de alta velocidad.
La propiedad es apta para hipoteca.
Ubicación perfecta cerca de Gandia
La villa se encuentra a solo 10 minutos en coche de la histórica ciudad de Gandia.
Allí encontrará:
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tiendas y supermercados
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bares y restaurantes de calidad
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el histórico Palacio Ducal de los Borja
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centro cultural con eventos musicales
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teatro
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mercado semanal los sábados
También cerca:
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campo de golf cerca de Grau de Gandia
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centros comerciales a 15 minutos con tiendas como Zara, Zara Home, H&M y Casa
Playas y ocio
La Playa de Gandia es una playa de arena limpia de 12 km con bandera azul.
Entre sus atractivos destacan:
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zona de playa para perros
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zonas de juegos infantiles con barco pirata
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equipos de ejercicio en la playa
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chiringuitos con música chill
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paseo marítimo con restaurantes y tiendas
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puerto deportivo y marina
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mercado nocturno en verano
Otras actividades cercanas:
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Golf en Oliva Nova Golf diseñado por Seve Ballesteros
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La Galiana Golf Resort, uno de los campos más bonitos de Europa (35 min)
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Equitación, vela, kitesurf y karting
La estación de tren de Gandia conecta con Valencia en unos 40 minutos.
Costes anuales
IBI: €600
Basura: €82
Reciclaje: €45
Distribución
Planta principal
Hall de entrada – 3.67 m x 2.40 m
Aseo – 1.25 m x 1.91 m
Salón / comedor – 6.57 m x 5.80 m
Cocina – 4.84 m x 4.16 m
Terraza junto a la cocina – 2.53 m x 3.45 m
Dormitorio 1 – 4.70 m x 2.86 m (armarios empotrados)
Dormitorio 2 – 3.42 m x 2.94 m (armarios empotrados)
Dormitorio 3 – 2.85 m x 3.63 m (armarios empotrados)
Baño de invitados – 1.94 m x 3.63 m
Semisótano (planta -1)
Sala de estar / juegos – 13.21 m x 5.83 m
Trastero grande / posible dormitorio – 11.50 m x 2.54 m
Segundo trastero / posible dormitorio – 7.91 m x 4.58 m
✔ Posibilidad de crear un apartamento independiente
Excelente oportunidad de inversión
Gran potencial para:
✔ Ampliar la villa
✔ Construir otra vivienda en la parcela adicional incluida
⭐ Gran relación calidad-precio en una ubicación excelente con vistas impresionantes
📍 5 minutos a Real de Gandia
📍 10 minutos a Gandia ciudad
📍 15 minutos a las playas
