FSBS381 Villa Falconera 368.000 € *SOLD*
Exklusiv bei „For Sale by Sally In Spain“
Sehen Sie sich unsere ausführliche Videotour durch dieses atemberaubende Anwesen an!
Atemberaubender Blick auf Berge, Täler und das Meer!
Separate Gästeunterkunft mit 2 Schlafzimmern
Netzanschluss mit Solaranlage – KOSTENLOSER Strom!
Netzanschluss und Wasser
10 x 4 m Swimmingpool
Schlüsselfertig – keine Arbeiten erforderlich!
Schöne Obstbäume und mediterraner Garten
Wir freuen uns, eine weitere unglaubliche Immobilie in unser ''exklusives Portfolio'' an der atemberaubenden nördlichen Costa Blanca aufzunehmen!
„Villa Falconera“ ist eine atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, eingebettet in die ruhigen Berge oberhalb der lebendigen Küstenstadt Oliva.
Objektspezifikationen:
Baujahr: 2002
Wohnfläche: 159 m² über 2 Etagen
Grundstücksgröße: 805 m²
Schlafzimmer: 5 (3 im Hauptwohnbereich + 2 im Gästeapartment)
Badezimmer: 3 (2 im Hauptwohnbereich + 1 im Gästeapartment)
Hauptwohnbereich (Erdgeschoss – Ebene der Poolterrasse)
Heller Eingangsbereich, 3 geräumige Schlafzimmer & 2 moderne, neu renovierte Badezimmer (eines davon en-suite). Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Helles Wohnzimmer mit traditionellem spanischem Kamin und modernem Flammeneffekt-Feuer – perfekt für Winterabende. Einbauküche mit integrierten Geräten, modernem Look und traumhaftem Ausblick vom Spülbecken! Die Küche hat eine Glastür zur verglasten Naya und ist durch einen großen Bogen teilweise offen zum Wohnzimmer. Atemberaubende verglaste Naya – der perfekte Ort zum Essen mit 180-Grad-Meer-, Berg- und Talblick!
Untergeschoss – Privates 2-Zimmer-Gästeapartment
Neu renoviertes Gästeapartment: Mit neuer Einbauküche, großzügigem Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Es bietet 2 Doppelschlafzimmer (eines wird derzeit als Abstellraum genutzt). Dieses separate Apartment eignet sich ideal für Freunde oder Familie. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine.
Außenbereich:
Funkelnder 10 x 4 m Pool mit römischer Treppe – absolute Privatsphäre. Großzügige Poolterrasse mit Platz für Sonnenliegen. Pergola für schattige Entspannung und Mahlzeiten im Sommer. Außenküche & Grillbereich – perfekt zum Bewirten. Wunderschön angelegter mediterraner Garten mit blühenden Pflanzen, alten Bäumen und Obstbäumen. Sonnen- und Schattenbereiche bieten ein echtes Naturgefühl.
Wichtige Merkmale & Aufwertungen
2022 neu gestrichen. Doppelverglasung & Verdunkelungsrollläden. Klimaanlagen warm/kalt + Deckenventilatoren. Umweltfreundliche 6KW-Solaranlage – liefert tagsüber kostenlosen Strom, überschüssiger Strom geht zur Gutschrift ins Netz. Überdachter und sicherer Stellplatz.
Für ungefähre Raummaße klicken Sie auf DOKUMENTE, um die Grundrisse anzusehen.
Jährliche Steuern:
IBI Grundsteuer (jährlich): €422
Müllgebühr: €52
Recycling-Gebühr: €45
LAGE:
Villa Falconera liegt ideal nahe dem charmanten, traditionellen Dorf La Font d’en Carros, das alles für den täglichen Bedarf bietet. Dieses selbstversorgende Dorf mit ca. 4.000 Einwohnern liegt nur 8 km von Oliva und seinen herrlichen Stränden mit Blauer Flagge entfernt.
Verkehrsanbindung:
7 Minuten zur Autobahnauffahrt AP7 (Ausfahrt 61)
55/60 Minuten zum Flughafen Valencia & 1 Std. 10 Min. nach Alicante
Nach Valencia: Metro + Zug nach Gandia + Taxi/Bus nach La Font
25 Minuten nach Denia für Fähren zu den Balearen
Einrichtungen vor Ort:
Bars, Restaurants, Supermärkte, Sportanlagen
Dorfschwimmbad, Kirchen, Banken, Friseure, Metzger, Bäckereien, Konditoreien
10 Minuten nach Oliva mit größeren Supermärkten, Wochenmärkten, Apotheken etc.
Nur kurze Fahrt zu 12 km langen Sandstränden
Freizeit & Aktivitäten in der Nähe:
Yachthafen Oliva & Golfplatz Oliva Nova (15 Minuten) – entworfen von Seve Ballesteros
Internationale Springturniere im Komplex von Oliva Nova
Go-Kart, Reiten, Segeln, Kitesurfen in der Umgebung
Besichtigen Sie die Villa Falconera!
Diese atemberaubende Villa ist ein perfekter Luxusrückzugsort in Spanien – als dauerhaftes Zuhause, Feriendomizil oder Investitionsobjekt mit Mietpotenzial (mit touristischer Lizenz).
Einzugsbereit, unvergleichliche Aussicht & hochwertige Ausstattung – ein echtes Juwel auf dem Markt!
Nicht zögern – jetzt Besichtigung vereinbaren!
