FSBS381 Villa Falconera 368 000 € *SOLD*
Proposée en exclusivité par « À vendre par Sally In Spain »
Regardez notre visite vidéo détaillée de cette superbe propriété !
Vue imprenable sur les montagnes, la vallée et la mer !
Logement indépendant avec 2 chambres
Électricité et système solaire inclus – Électricité GRATUITE !
Électricité et eau
Piscine de 10 m x 4 m
Prêt à l'emploi – aucuns travaux à prévoir !
Magnifiques arbres fruitiers et jardin méditerranéen
Nous sommes ravis de vous présenter une autre propriété incroyable dans notre ''portefeuille exclusif'' sur la magnifique Costa Blanca Nord !
‘’Villa Falconera’’ est une villa époustouflante de 5 chambres et 3 salles de bain nichée dans les montagnes tranquilles juste au-dessus de la ville côtière animée d’Oliva.
Caractéristiques de la Propriété :
Année de construction : 2002
Surface habitable : 159 m² répartis sur 2 étages
Surface du terrain : 805 m²
Chambres : 5 (3 chambres au niveau principal + 2 dans l'appartement d’invités)
Salles de bain : 3 (2 au niveau principal + 1 dans l'appartement d’invités)
Espace principal (Rez-de-chaussée – au même niveau que la terrasse de la piscine)
Hall d’entrée lumineux, 3 grandes chambres spacieuses & 2 salles de bain modernes récemment rénovées (dont une en suite). Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Salon lumineux avec une cheminée espagnole traditionnelle abritant un foyer moderne à effet de flamme, parfait pour les soirées d’hiver. Cuisine équipée avec électroménagers intégrés, finition élégante et vues fabuleuses depuis l’évier ! La cuisine possède une porte vitrée donnant sur la naya vitrée pour faciliter le service des repas, et elle est partiellement ouverte sur le salon par une grande arche. Superbe naya vitrée – l’endroit idéal pour dîner et profiter de ces vues à couper le souffle à 180 degrés sur la mer, la montagne et la vallée !
Rez-de-jardin – Appartement privé et indépendant de 2 chambres
Appartement récemment rénové : comprenant une nouvelle cuisine équipée, un salon/salle à manger de bonne taille et une salle de bain. Cet appartement dispose de 2 chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme débarras attenant au salon/salle à manger). Cet espace indépendant est parfait pour accueillir famille ou amis ! Il y a également un espace buanderie avec machine à laver.
Extérieur :
Piscine étincelante de 10 m x 4 m avec escaliers romains pour un accès facile. La terrasse de la piscine est peinte d’une belle couleur terracotta et offre une intimité totale. Spacieuse terrasse avec amplement d’espace pour des transats. Une pergola permet de se détendre ou de manger à l’ombre pendant les mois d’été. Cuisine extérieure & espace barbecue – parfaits pour recevoir. Jardin méditerranéen magnifiquement aménagé, rempli de plantes colorées, d’arbres matures et de quelques arbres fruitiers ! Espaces ensoleillés ou ombragés au choix, avec une vraie sensation de nature tout autour.
Caractéristiques clés et améliorations
Repeinte en blanc en 2022. Fenêtres à double vitrage avec volets persiennes occultants. Climatisation réversible chaud/froid + ventilateurs de plafond pour un confort toute l’année. Système solaire écologique de 6KW – fournit de l’électricité GRATUITE pendant la journée, le surplus étant renvoyé au réseau pour crédit nocturne ! Stationnement couvert sécurisé hors voirie.
Pour des dimensions approximatives des pièces, cliquez sur DOCUMENTS pour consulter les plans.
Taxes annuelles :
Taxe IBI (foncière annuelle) : 422 €
Taxe des ordures : 52 €
Taxe de recyclage : 45 €
EMPLACEMENT :
La Villa Falconera est idéalement située près du charmant village espagnol traditionnel de La Font d’en Carros, qui offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne. Cette ville autonome de un peu plus de 4 000 habitants est située à seulement 8 km de la côte et des magnifiques plages Pavillon Bleu d’Oliva.
Accès & transports :
À 7 minutes en voiture de la sortie 61 de l’AP7
À 55/60 minutes de l’aéroport de Valence & 1h10 de celui d’Alicante
Depuis l’aéroport de Valence : Métro + Train jusqu’à Gandía + Taxi/Bus jusqu’à La Font d’en Carros
À 25 minutes en voiture de Dénia pour prendre les ferries vers les îles Baléares
Commodités locales :
Bars, restaurants, supermarchés, installations sportives
Piscine municipale, églises, banques, coiffeurs, bouchers, boulangers, pâtisseries
À 10 minutes en voiture d’Oliva, avec de plus grands supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, pharmacies, etc.
À quelques minutes en voiture d’une plage de sable de 12 km
Loisirs & activités à proximité :
Port de plaisance d’Oliva & parcours de golf Oliva Nova (à 15 minutes) – conçu par Seve Ballesteros
Compétitions internationales de saut d’obstacles au complexe d’Oliva Nova
Karting, équitation, voile, kitesurf disponibles à proximité
Venez visiter la Villa Falconera !
Cette superbe villa est un parfait refuge de luxe en Espagne, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif (sous réserve de demande de licence touristique).
Avec un état impeccable, des vues inégalées et des caractéristiques à forte valeur ajoutée, cette maison est un véritable bijou sur le marché !
Ne tardez pas – planifiez une visite dès aujourd’hui !
