FSBS420 Casa La Grandella €1.695.000 - Komplett renoviert im Jahr 2025!
Luxusimmobilie in der Nähe von Jávea!
Mehrere Strände in der Nähe zur Auswahl
Geeignet für eine touristische Lizenz
Modernste aerothermische Heizung & Fußbodenheizung ebenfalls vorhanden
Zentrale Klimaanlage
Carport / Parken abseits der Straße
Beheizter Swimmingpool und großer Jacuzzi
Eine vollständig modernisierte Villa im mediterranen Stil in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea, La Granadella, Costa Nova. Ursprünglich im Jahr 1981 erbaut und im Jahr 2025 umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert, vereint dieses außergewöhnliche Zuhause klassischen architektonischen Charme mit modernem Komfort und nachhaltiger Technologie.
Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie großzügige und flexible Wohnbereiche, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Feriennutzung oder prestigeträchtige Mieteinnahmen.
Highlights umfassen:
✨ 6 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf 300 m² Wohnfläche, stilvoll erweitert und vollständig modernisiert.
🌿 Ein nach Süden ausgerichtetes Grundstück von 812 m² mit großzügigen Außenbereichen und Privatsphäre.
☀️ Neue Solaranlage und zwei EV-Ladestationen, die umweltfreundliches Wohnen unterstützen.
🍷 Zwei vollständig ausgestattete Küchen, perfekt für Familienleben oder zur Bewirtung von Gästen.
💦 Beheizter Swimmingpool und großer Jacuzzi-Bereich, der einen wellnessorientierten Außenbereich schafft.
🏡 Moderne Klimasysteme einschließlich aerothermischer Heizung, Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage – ganzjähriger Komfort garantiert.
🚀 Satelliteninternet (Starlink) und Smart-Home-Vorbereitung, ideal für modernes Arbeiten von zu Hause.
🧑💼 Doppelte Nutzung: Die Immobilie verfügt sowohl über eine Zweitwohnsitzlizenz als auch über eine touristische Lizenz und bietet Einkommensflexibilität.
🚗 Sicherer Carport-Stellplatz
Eine herausragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein Luxushaus in einer prestigeträchtigen mediterranen Umgebung mit Panoramablick, Außenleben und außergewöhnlichem ganzjährigem Komfort suchen.
📍 LAGE
La Granadella – Costa Nova, Jávea
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen und exklusiven Gegend La Granadella, Costa Nova, nahe Jávea – einem der begehrtesten Wohngebiete der Costa Blanca.
🌊 Natur & Küsten-Highlights
🏖️ Cala/Playa de La Granadella – eine Kiesbucht in einem geschützten Naturwald, bekannt für ihr kristallklares türkisfarbenes Wasser und ihre landschaftliche Schönheit. Oft unter den besten Stränden Spaniens gelistet.
🌴 Die Küste von Costa Nova bietet eine Mischung aus versteckten Buchten, Panoramablicken auf das Meer und ruhigen Wegen – ideal zum Schwimmen, Schnorcheln, Paddelsport und für Küstenspaziergänge.
🚴 Zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Seekajakfahren entlang der dramatischen Küste und rund um den Naturpark Montgó.
🏙️ Stadt, Annehmlichkeiten & Anbindung
🛍️ Eine kurze Fahrt bringt Sie in die historische Altstadt von Jávea mit Boutiquen, Gourmetrestaurants und lebhaften Cafés.
🍽️ Nähe zu lokalen Favoriten und mediterranen kulinarischen Erlebnissen – von Paella am Meer bis zu Tapasbars im Herzen der Stadt.
⛵ Yachthafen und nautische Clubs in der Nähe für Boots- und Segelbegeisterte.
✈️ Gute Anbindung an die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia – ideal für Urlaubsreisen und ganzjähriges Wohnen (ca. 1 – 1,5 Stunden mit dem Auto).
🏖️ Strände in der Nähe
La Granadella Bucht – ikonisch und ruhig (ca. 5–10 Minuten)
Playa del Arenal – goldene Sandstrände und Promenade mit lebhafter Atmosphäre
Strand Ambolo – naturbelassene, ruhige Bucht, ideal für Naturliebhaber
Jávea selbst, gelegen zwischen Mittelmeer und Bergen, vereint kulturelles Erbe, Küstenleben und Outdoor-Lifestyle – von Boutiquen in der Altstadt bis hin zu familienfreundlichen Stränden und malerischen Wanderwegen – und ist bekannt für seine zahlreichen Restaurants mit hochwertiger Küche für alle Nationalitäten!
📌 ZUSAMMENFASSUNG
Eine hochwertige, vollständig modernisierte Villa in begehrter Küstenlage, konzipiert für Genuss, Flexibilität und einen attraktiven Lebensstil. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Lagen der Costa Blanca.
📞 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen benötigen – diese Immobilie ist beeindruckend und muss gesehen werden, um sie wirklich zu schätzen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für „Casa La Granadella“ und verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, diese atemberaubende Villa zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
ℹ️ Wichtige Informationen
✅ Keine Käuferprovision – unser Service ist KOSTENLOS für Käufer
❗ Der Preis versteht sich ohne Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
🪑 Möbel sind nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben
📄 Dieses Angebot dient nur zur Orientierung und ist unverbindlich
„Smart Move 2 Spain, S.L“, tätig als „For Sale By Sally In Spain“, legt großen Wert darauf, dass alle Informationen auf unserer Website www.forsalebysallyinspain.com und auf den Portalen, auf denen wir werben, so genau wie möglich dargestellt werden. Die von den Verkäufern bereitgestellten Angaben dienen lediglich als allgemeine Orientierung und sind nicht Bestandteil eines Angebots oder Vertrags. Obwohl wir bemüht sind, die Informationen aktuell und zuverlässig zu halten, wird Käufern empfohlen, alle Angaben unabhängig zu überprüfen. Bitte beachten Sie, dass Einrichtungsgegenstände, Ausstattungen und Geräte von uns nicht getestet wurden und wir deren Zustand oder Funktionsfähigkeit nicht garantieren können. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Durch die Nutzung dieser Informationen erkennen Sie an, dass „Smart Move 2 Spain S.L“, tätig als „For Sale By Sally In Spain“, nicht für Ungenauigkeiten oder daraus entstehende Verluste oder Probleme haftbar gemacht werden kann.
