Casa La Corona

FSBS376 Casa La Corona €199.000  - VERKAUFT
Exklusiv vermarktet von ''For Sale By Sally In Spain''
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Gelegen in der Nähe der spanischen Stadt Beniganim
Tolle Ausblicke
Viel Potenzial mit einem großen Unterbau!
Garage
Voller Charme und Charakter
Außenbereich mit traditionellem BBQ
Sandstrände ca. 40 Minuten mit dem Auto entfernt

Wir freuen uns, „Casa La Corona“ vorzustellen, eine charmante und geräumige spanische Villa in der Nähe der malerischen Stadt Benigànim, in der schönen Region Valencia. Mit spektakulären Ausblicken auf die umliegende Landschaft bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig Potenzial zur Wertsteigerung und persönlichen Gestaltung zu haben.

Objektübersicht:
Grundstücksgröße: 17.080 m²
Baugröße: 248 m²
Baujahr: 1980
Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer mit 2 Badezimmern
Zusätzlicher Raum: Großer Unterbau mit viel Potenzial

Mit einer Grundstücksgröße von 17.080 m² und einer Baugröße von 248 m² bietet Casa La Corona sowohl innen als auch außen reichlich Platz. Ob Sie sich entspannen und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen möchten, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten.

Wichtige Merkmale:

Stunning Views: Genießen Sie panoramische Ausblicke von der Immobilie, die jeden Moment hier zu einem ruhigen und friedlichen Erlebnis machen.
Spacious Underbuild: Der große Unterbau, von dem der Großteil derzeit als Lager genutzt wird, bietet unglaubliches Potenzial. Ob Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum benötigen, die Wahl liegt bei Ihnen!
Leben im Freien: Das Anwesen verfügt über einen traditionellen Grillbereich, perfekt für das Essen im Freien. Eine schattige Pergola bietet einen idealen Ort zum Entspannen oder um Gäste zu unterhalten. Der weitläufige Garten bietet außerdem Potenzial für viele Nutzungsmöglichkeiten sowie die Option, einen oberirdischen Pool mit umlaufendem Deck zu installieren, wo das Gelände natürlich abfällt.
Fruit Trees & Garden: Mit einer Vielzahl an Obstbäumen könnten Sie einen selbstgenügsamen Lebensstil genießen, mit Platz für Gemüsebeete oder sogar Tiere wie Hühner, Ziegen oder Pferde/Esel.
Proximity to Beaches: Die nächsten Sandstrände sind nur 40 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten die perfekte Balance zwischen Leben auf dem Land und Zugang zur Küste.

Die Hauptunterkunft:

Wenn Sie sich Casa La Corona nähern, werden Sie von einer bezaubernden Auffahrt begrüßt, die von hübschen Steinmauern und reifen mediterranen Pflanzen und Bäumen gesäumt wird. Die Immobilie ist voller Charakter, und beim Betreten durch einen kleinen Eingangsbereich finden Sie eine teilweise überdachte Naya, die ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien ist, während Sie die Sonne genießen. Sie ist mit Jalousien ausgestattet, um während der wärmeren Monate Schatten zu spenden.

Der geräumige Wohn-/Essbereich strahlt Wärme und Komfort aus, komplett mit einem charmanten Holzofen. Dieser Bereich geht nahtlos in eine ausgestattete Küche über, die reichlich Stauraum, ein Gaskochfeld, einen Elektroherd, einen Kühlschrank/gefrierschrank und schöne Holzarbeitsflächen bietet. Das Küchenfenster bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist die große, nach Süden ausgerichtete verglaste Naya (8,19 m x 2,28 m), die zusätzlichen Wohnraum bietet und als zweiter Essbereich, Büro oder einfach als Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht genutzt werden kann.

Schlafzimmer: Es gibt drei gut geschnittene Doppelzimmer im Hauptwohnbereich, jedes mit eingebauten Schränken und atemberaubendem Blick. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene private Terrasse, während die anderen beiden Schlafzimmer vielseitig genutzt werden können – eines wird derzeit als Künstleratelier genutzt.

Außenbereiche:

Das untere Gartenniveau ist perfekt für das Leben im Freien, mit mehreren charmanten Bereichen, darunter ein traditionelles BBQ und ein Steinweg, der zu abgelegenen Gartenecken führt. Der Deckbereich (früher für einen oberirdischen Pool genutzt) bietet einen wunderbaren Raum zum Unterhalten oder Entspannen. Der angelegte Garten umfasst auch ein bemaltes Tauchbecken, das für Hunde gedacht ist, um sich in den heißeren Sommermonaten abzukühlen. Diese Immobilie hat einen einzigartigen Charme!

Unterbau / Erdgeschoss:

Der expansive Unterbau (mit mehreren Räumen, darunter eine Werkstatt und verschiedene Lagerräume).

Der Unterbau umfasst derzeit ein Gästezimmer mit einem eigenen Duschbad und über eine weitere äußere Terrassentür ein Hauswirtschaftsraum mit Spüle, Waschmaschine, Trockner und reichlich Stauraum.

Zusätzliche Informationen:

• Hauptstromversorgung
• Günstiges landwirtschaftliches Wasser für Haus und Garten
• Holzofen im Wohnzimmer/Esszimmer
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Traditioneller BBQ-Bereich im Garten

Nur 40 Minuten von den Sandstränden entfernt und nur eine kurze Fahrt von Benigànim entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Leben auf dem Land und einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das voller Charme, Charakter und Potenzial steckt, ist Casa La Corona die ideale Wahl für Sie!

LAGE:

Benigànim ist eine charmante Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Valencia, mit einfachem Zugang zum lebendigen Stadtleben von Valencia. Gelegen in der Provinz Valencia, liegt diese malerische Stadt am Fuße des prächtigen Benicadell-Mountains und bietet den Bewohnern eine atemberaubende natürliche Umgebung und ein entspanntes, langsameres Leben, ideal für alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen.

Einrichtungen und Annehmlichkeiten:

Benigànim bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, um das Leben komfortabel zu gestalten, darunter:

Supermärkte & Geschäfte: Lokale Lebensmittelgeschäfte, Märkte und eine Vielzahl unabhängiger Läden machen es den Bewohnern leicht, frische Produkte und alltägliche Dinge zu finden.
Gesundheitsversorgung: Die Stadt verfügt über ein Gesundheitszentrum, das primäre medizinische Dienstleistungen anbietet, und in der Nähe befinden sich auch Krankenhäuser für spezialisierte Versorgung.
Bildung: Es gibt Schulen für alle Altersgruppen in der Stadt, was sie zu einem idealen Standort für Familien mit Kindern macht. Die Bildungseinrichtungen sind bekannt für ihre starken Bindungen zur Gemeinschaft und ihr Engagement, gut abgerundete Schüler zu fördern.
Sport und Freizeit: Es gibt zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter ein Sportzentrum mit Fitnessstudio, Tennisplätzen und Außenbereichen für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Berge Wanderwege und Möglichkeiten für Outdoor-Abenteuer.

Lokale Fiestas & Kultur:

Benigànim ist eine Stadt, die ihr reiches kulturelles Erbe mit Leidenschaft feiert, und die lokalen Fiestas sind ein großer Bestandteil des Gemeinschaftslebens. Zu den bemerkenswertesten Festivals gehören:

Fallas: Dieses traditionelle Fest, das im März gefeiert wird, ist ein spektakuläres Ereignis mit Feuerwerken, Paraden und der Schaffung großer, bunter Skulpturen, die schließlich in einer großen Feuershow verbrannt werden.
La Mare de Déu d'Agost: Eine religiöse und kulturelle Feier, die im August zu Ehren des Schutzheiligen der Stadt stattfindet, mit Prozessionen, Musik und Festessen.
Festivals von San Antonio Abad: Ein lebendiges Ereignis, das im Januar gefeiert wird, voller Musik, Tanz und traditionellen Märkten.

Diese Festivals bieten eine aufregende, lebendige Atmosphäre und ein echtes Gemeinschaftsgefühl, was Benigànim zu einem großartigen Ort für alle macht, die traditionelle spanische Kultur erleben möchten.

Lokale Sehenswürdigkeiten:

Benicadell-Mountain: Ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, Benicadell bietet unglaubliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Berg ist ein perfekter Ort für Picknicks, Vogelbeobachtungen und das Erkunden von Naturwegen.
Parc Natural de la Serra de Mariola: Ein kurzer Fahrweg entfernt ist dieser Naturpark ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Er ist ein Paradies für Wildtiere und bietet eine reiche Flora und Fauna sowie historische Wahrzeichen.
Lokale historische Stätten: Benigànim selbst hat seinen eigenen historischen Charme mit alten Gebäuden, lokalen Kirchen und Plätzen, die die Geschichte und Kultur der Stadt widerspiegeln. Die traditionelle Architektur der Stadt ist ein wesentlicher Bestandteil ihres Reizes.

Nähe zu Valencia:

Benigànim bietet die perfekte Balance zwischen Leben auf dem Land und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist nur:

Kurze Fahrt: Etwa 50 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Valencia, was es zu einem einfachen Pendeln für diejenigen macht, die in der Stadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren, friedlicheren Umgebung leben möchten.
Bahnhof: Der Bahnhof der Stadt ist gut angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen, die Sie in etwa 1 Stunde ins Herz von Valencia bringen. Das macht Benigànim zu einer hervorragenden Option für alle, die die kulturellen und beruflichen Vorteile der Stadt genießen möchten, ohne in einer belebten städtischen Umgebung zu leben.

Warum Benigànim der perfekte Ort zum Leben ist:

Lebensqualität: Mit seinem starken Gemeinschaftsgeist, der wunderschönen Landschaft und den ausgezeichneten lokalen Annehmlichkeiten bietet Benigànim einen idealen Ort, um eine Familie zu gründen, in Rente zu gehen oder einfach einen ruhigeren Lebensstil zu genießen, mit der Möglichkeit, bei Bedarf das geschäftige Valencia zu besuchen.
Erschwinglichkeit: Im Vergleich zu einem Leben in der Stadt Valencia sind die Immobilienpreise in Benigànim in der Regel erschwinglicher, sodass Käufer mehr Platz und Wert für ihr Geld bekommen, während sie dennoch gut mit der Stadt verbunden sind.
Freundliche Gemeinschaft: Benigànim hat eine warme, einladende Gemeinschaft. Die Einheimischen sind stolz auf ihre Traditionen, was den Bewohnern ein starkes Zugehörigkeitsgefühl vermittelt.

Benigànim liegt im Landesinneren, aber seine Lage in der Region Valencia bedeutet, dass Sie trotzdem leicht Zugang zu einigen fantastischen Stränden entlang der Mittelmeerküste haben. Hier sind die nächstgelegenen und beliebtesten Strände:

Gandia Beach (Playa de Gandía)
Entfernung: Etwa 45 km (ca. 45 Minuten mit dem Auto).
Überblick: Gandia Beach ist einer der beliebtesten Strände an der valencianischen Küste, bekannt für seine breite goldene Sandfläche, klares Wasser und die belebte Promenade. Er eignet sich hervorragend für Familien, mit vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Strandaktivitäten. Der Strand bietet auch eine lebhafte Atmosphäre in den Sommermonaten.

Miramar Beach (Playa de Miramar)
Entfernung: Etwa 39 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto).
Überblick: Eine ruhigere Option im Vergleich zum Gandia Beach, bietet Miramar einen entspannteren und friedlicheren Strandaufenthalt. Der Strand ist sauber, mit ruhigem Wasser, und eignet sich perfekt für diejenigen, die einen weniger überfüllten Ort bevorzugen, aber dennoch einfachen Zugang zu nahegelegenen Annehmlichkeiten haben möchten.

Cullera Beach (Playa de Cullera)
Entfernung: Etwa 50 km (ca. 50 Minuten mit dem Auto).
Überblick: Cullera Beach ist bekannt für seine weiten Sandflächen und das kristallklare Wasser. Er eignet sich hervorragend zum Schwimmen, für Wassersportarten und zum langen Spazieren entlang der Küste. Die Stadt Cullera hat auch eine charmante Altstadt, was ihn zu einem großartigen Ziel für einen Tagesausflug macht.

Oliva Beach (Playa de Oliva)
Entfernung: Etwa 38 km (ca. 40 Minuten mit dem Auto).
Überblick: Oliva Beach ist ein ruhiger, familienfreundlicher Strand, der eine natürliche und unberührte Umgebung bietet. Es gibt weite Sandflächen und eine entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die dem Trubel der belebteren Strände entkommen möchten.

Albufera Beach (Playa de l'Albufera)
Entfernung: Etwa 65 km (ca. 1 Stunde mit dem Auto).
Überblick: In der Nähe des Albufera Naturparks gelegen, ist dieser Strand ideal für diejenigen, die sowohl die Natur als auch den Strand erleben möchten. Das Gebiet bietet eine Mischung aus schönen Sandstränden und Naturschutzgebieten, wo Sie Vögel beobachten und andere Outdoor-Aktivitäten genießen können, während Sie sich gleichzeitig am Strand entspannen.

Reisetipps:

Öffentliche Verkehrsmittel: Während es Busse zu den Küstengebieten gibt, ist ein Auto der bequemste Weg, um von Benigànim zu den Stränden zu gelangen, da der öffentliche Verkehr zu den Strandgebieten weniger häufig ist.
Strandaktivitäten: Die meisten Strände in dieser Region bieten Wassersportarten wie Jetski, Segeln und Windsurfen sowie viele Optionen für gastronomische Erlebnisse am Strand.

Mit diesen Stränden in erreichbarer Nähe von Benigànim können die Bewohner eine Vielzahl von Küstenerlebnissen genießen, ob sie nun belebte Strandorte oder ruhigere, naturnahe Umgebungen bevorzugen. Es ist die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und Küstennähe!

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Benigànim eine entzückende Stadt ist, in der Sie das Beste aus beiden Welten genießen können: die Ruhe des Landlebens mit der Nähe und Bequemlichkeit der Stadt. Ob Sie sich von ihrem Outdoor-Lifestyle, ihrer kulturellen Lebendigkeit oder ihrer friedlichen Atmosphäre angezogen fühlen, es ist ein Ort, den Sie gerne Ihr Zuhause nennen werden.