FSBS411 Villa El Rincón Tranquilo €149,000 🌴 NEUES EXKLUSIVES ANGEBOT
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Zum Preis einer Wohnung – kaufen Sie diese freistehende Villa!
🌴 Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies!
🏡 Ebenerdige Immobilie
🌄 Wunderschöner Blick auf die Landschaft & Berge
🚴♀️ Hervorragende Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
☀️ Zurück zur Natur – im Sonnenschein!
🌾 Landvilla nur 7 Autominuten von Barx entfernt – alle täglichen Annehmlichkeiten vor Ort
🏖️ 20 Min. bis Gandia-Stadt und 25 Min. bis zu den Sandstränden!
Eingebettet in eine atemberaubende Lage von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, macht die Villa El Rincón Tranquilo ihrem Namen alle Ehre – ein friedliches Refugium, das die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und Komfort bietet.
Umgeben von panoramischen Berg- und Talsichten, lädt diese charmante Landvilla dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und wieder mit der Natur in Einklang zu kommen – und das alles nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Ob Sie von einem sonnendurchfluteten Rückzugsort träumen oder einem dauerhaften Zuhause auf dem spanischen Land – diese Immobilie bietet endloses Potenzial, um Ihr persönliches Paradies zu gestalten. Mit der Möglichkeit, innen und außen zu renovieren, können Sie Ihre eigenen Akzente setzen und sie zu Ihrem ganz individuellen Zuhause machen.
🏡 Immobiliendaten & 🛏️ Hauptmerkmale:
🏠 Freistehende Villa
📐 Bebaute Fläche: 114 m²
🌳 Grundstücksgröße: 904 m²
📅 Baujahr: 1969
🛏️ 4 Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer + 2 Einzelzimmer
🛁 1 Badezimmer: Duschbad mit WC und Waschbecken
🍽️ Offener Wohn- / Küchen- / Essbereich
🍳 Einbauküche: Kochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank, Spüle, Platz für Mikrowelle
❄️ Elektrischer Warmwasserboiler, separater Hauswirtschaftsraum & Außenküche / Paellahaus mit Grill
🚪 Aluminium-Schiebefenster
🔑 Komfort & Bequemlichkeit:
🚗 Überdachter Carport und Stellplatz abseits der Straße
🌿 Bezaubernder hinterer Garten mit Steinmauern und verschiedenen Obstbäumen
🧱 Pflegeleichtes Grundstück – ideal als „Lock-up & Leave“-Immobilie
🏊 Möglichkeit, wieder ein oberirdisches Schwimmbecken aufzustellen (zuvor vorhanden – z. B. von Leroy Merlin erhältlich)
🐔 Der Vorbesitzer hielt Hühner (Hühnerstall auf der Rückseite)
👧 Großes Grundstück – ideal für Kinder oder Haustiere
💧 Anschluss an landwirtschaftliches Wasser, Stromanschluss, Klärgrube / Sickergrube für Abwasser
📶 WLAN verfügbar, Haus ist alarmgesichert
🌞 Ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienhaus
🏠 Grundriss – Hauptwohnebene (einige Stufen hinauf zur Hauptebene, alles auf einer Ebene):
🟫 Erdgeschoss (00):
Große überdachte vordere Terrasse / Naya – perfekt zum Essen im Freien oder Entspannen mit Aussicht
Vom Naya aus tritt man in den offenen Wohn- / Küchen- / Essbereich mit Holzofen
Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank / Gefrierschrank, Ofen, Elektrokochfeld, Dunstabzug, Spüle und Platz für eine Mikrowelle
Vom inneren Flur aus Zugang zu 2 Doppelzimmern (mit Einbauschränken) und 2 Einzelzimmern
Familienbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Hintertür führt in den bezaubernden Garten mit teils gepflasterter Fläche für Esstisch und Sonnenliegen
Bereich zum Aufstellen eines oberirdischen Pools
Separates Gebäude als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Spüle
Im Hauswirtschaftsraum integrierter BBQ- / Paellabereich mit Einbauschränken
Außenspüle an der Seite des Hauses
Zusätzlicher abschließbarer Abstellraum für Gartengeräte
🌄 Villa El Rincón Tranquilo bietet das Beste aus beiden Welten – eine ruhige, ländliche Lage mit fantastischer Aussicht, aber dennoch in bequemer Reichweite von Städten, Stränden und allen modernen Annehmlichkeiten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer freistehenden spanischen Villa im Herzen der Natur sind, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können – dann ist dies Ihr Traumhaus!
📄 Klicken Sie auf “Dokumente”, um unseren Grundriss mit ungefähren Raummaßen zu sehen.
💶 Jährliche Steuern:
IBI-Steuer (Grundsteuer): €154,26
Basura-Steuer (Müll): €69,00
Recyclingsteuer: €45,00
🌿 Entdecken Sie das charmante Gebiet Les Foies, nahe Barx, Valencia!
Ein Ort zum Wohlfühlen – umgeben von Natur und allen Annehmlichkeiten!
In der friedlichen und malerischen Gegend von Les Foies, nahe dem Dorf Barx, bietet diese charmante Villa ruhiges Landleben mit allen modernen Bequemlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Mit der beeindruckenden Kulisse der valencianischen Berge ist dieses begehrte Gebiet ideal für alle, die ein ruhiges Leben suchen, ohne auf Annehmlichkeiten oder Aktivitäten verzichten zu müssen.
🏘️ Lokale Annehmlichkeiten im Dorf Barx:
🏊 Großes öffentliches Schwimmbad – perfekt für Bahnen oder Abkühlung im Sommer
🏫 Grundschule: Ideal für junge Familien – hervorragende Schule für die Kleinen
🛒 Wöchentlicher Markt: Kaufen Sie frische lokale Produkte und Waren direkt vom Erzeuger
🏥 Ärztliche Versorgung: Arztpraxis und Zahnarzt im Dorf
🛍️ Supermärkte & Geschäfte: Zwei gut sortierte Supermärkte + verschiedene kleine Läden
🍷 Bars & Restaurants: Genießen Sie authentische mediterrane Küche in freundlicher Atmosphäre.
In der Nähe befindet sich außerdem das große Restaurant „La Visteta“, mit riesigem Pool, den man im Sommer beim Essen oder Trinken nutzen kann.
🎓 Nahegelegene internationale Schulen:
Für Familien befinden sich die nächsten internationalen Schulen in Alzira und Gandia – beide britische Schulen, die nach dem englischen Lehrplan unterrichten.
Ein Schulbus fährt von Simat zur Alzira British School.
🥾 Outdoor-Abenteuer direkt vor der Tür:
Für Naturliebhaber gibt es unzählige Wander- und Spazierwege mit spektakulären Ausblicken – perfekt für jede Art von Aktivität, ob gemütlich oder sportlich.
⛳ Golf & Freizeit:
Golfbegeisterte werden die Nähe zum „La Galiana Golf Course“ lieben – einer der schönsten Golfplätze Europas, mit atemberaubender Landschaft und Panoramablick.
🏖️ Strände & Küste:
Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen die goldenen Sandstrände von Gandia Playa, ideal zum Sonnenbaden oder für Wassersportarten.
Die Küstenstadt Gandia bietet zudem eine lebhafte Promenade, trendige Cafés, Boutiquen und Restaurants direkt am Meer – perfekt für Familienausflüge oder Wochenendtrips.
🛍️ Einkaufen & Komfort:
Zwei große Einkaufszentren in Gandia bieten alles – von Mode über Technik bis zu Gastronomie und Kinos.
✈️ Zentral gelegen zwischen zwei internationalen Flughäfen:
🚗 Valencia Flughafen: ca. 55 Minuten
🚗 Alicante Flughafen: ca. 1 Stunde 30 Minuten
🏡 Zusammenfassung:
Les Foies bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit.
Ob Wandern, Strandtage in Gandia, Golf in La Galiana oder einfach das Dorfleben genießen – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
Mit exzellenten Schulen, medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafennähe genießen Sie ein komfortables, naturverbundenes Leben.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Natur, Gemeinschaft und Komfort vereint, dann ist dieses Gebiet ein echter Geheimtipp!
Kommen Sie und erleben Sie selbst, was Les Foies zu bieten hat!
📞 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!
Hinweis: Wir berechnen Käufern keine Maklergebühr – die Verkäufer übernehmen unsere Provision.
Wir helfen Ihnen beim Umzug und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite – unsere Dienstleistungen für Käufer sind KOSTENLOS!
Der angegebene Preis enthält keine spanischen Übertragungssteuern, Notar- oder Grundbuchgebühren.
Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, sofern nicht anders angegeben.
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