FSBS396 – Maison de Ville Esmeralda 195 000 € NOUVELLE ANNONCE
(PRIX NÉGOCIABLE POUR UNE VENTE RAPIDE)
🎥 Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
Entièrement rénovée en 2024
Beaucoup de valeur ajoutée !
Entièrement urbaine avec tous les raccordements aux réseaux publics et la fibre optique rapide disponible
15 panneaux solaires pour une électricité bon marché ou sans facture !
Borne de recharge pour voiture électrique
Nouveau système de climatisation installé dans toute la maison
Grande terrasse extérieure avec piscine hors sol
Garage de bonne taille
À distance de marche de toutes les commodités du village
À seulement 15 min en voiture des plages de sable façon "Floride" !
Nous sommes ravis de vous présenter la Maison de Ville Esmeralda, le propriétaire est motivé pour vendre rapidement, C’EST DONC UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !
Découvrez le parfait mélange de charme traditionnel et de vie moderne dans cette maison de ville impeccable située dans le village pittoresque de Ròtova, près de Gandia. Entièrement rénovée en 2024, la Maison Esmeralda est prête à emménager avec des finitions haut de gamme et des caractéristiques durables — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
✨ Caractéristiques Clés
Surface construite : 172 m²
Superficie du terrain : 577 m²
Année de construction : 2005
Maison de ville moderne, entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de qualité
3 chambres, 2 salles de bains et 2 W.C.
Disposition moderne, lumineuse et fonctionnelle
Grande salle de jeux ou de loisirs pour la famille, les invités ou les activités créatives
Garage pour une ou deux voitures
Buanderie indépendante pour un quotidien pratique
Nouveau système de climatisation installé dans toute la maison pour un confort toute l’année
Système d’interphone pour plus de sécurité
Porte de garage électrique
Barbecue / Paellero traditionnel espagnol
🌞 Durable & Préparée pour le Futur
15 panneaux solaires (550 W chacun) avec onduleur de 6000 W – un grand système économique
Borne de recharge pour voiture électrique – prêt pour les véhicules électriques
Classe énergétique D
Adoucisseur d’eau pour une meilleure qualité de l’eau
🌿 Vie en Plein Air
Grande terrasse extérieure parfaite pour dîner, recevoir ou se détendre
Piscine hors sol pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été
Pergola offrant l’ombre nécessaire pendant les mois d’été les plus chauds
Garage sécurisé pour stationnement ou espace de rangement supplémentaire
Regardez la vidéo pour découvrir la disposition des pièces !
🏘️ EMPLACEMENT;-
🌿 Bienvenue à Ròtova – Votre portail vers un village espagnol authentique
Découvrez le charme de Ròtova, un village espagnol traditionnel situé au cœur de la verdoyante région de La Safor. Entouré de plantations d’orangers et de collines pittoresques, Ròtova offre un mélange inégalé de tranquillité, de culture authentique et d’accès facile à tout ce que la Costa Blanca et la Costa de Valencia ont à offrir. Toutes les commodités sont accessibles à pied depuis la Maison Esmeralda !
✅ Commodités du Village
Ròtova est bien équipée avec des commerces locaux, boulangeries, bars, restaurants, une pharmacie, un centre médical, une école primaire et des installations sportives. Profitez de voisins accueillants et d’une ambiance communautaire chaleureuse.
✅ Plages à Proximité
À seulement 15–20 minutes en voiture se trouvent les magnifiques plages de sable de Gandia, célèbres pour leurs larges promenades, leurs eaux labellisées Pavillon Bleu et leur atmosphère estivale animée. Oliva et Daimús offrent des alternatives plus calmes et familiales.
✅ Golf & Loisirs
Les amateurs de golf adoreront le resort Oliva Nova Golf, à environ 25–30 minutes, conçu par Seve Ballesteros. l propose un parcours de championnat, un club de plage, un centre équestre et un spa.
✅ Commerces & Services
La ville cosmopolite de Gandia n’est qu’à 10–15 minutes avec de grands supermarchés, centres commerciaux (La Vital), cinémas, restaurants, bars et tous les services essentiels. Le centre-ville de Valence est également accessible pour une excursion d’une journée.
✅ Accès Facile aux Aéroports
Aéroport de Valence : env. 1h05 (env. 85 km) via les autoroutes AP-7 ou A-7
Aéroport d’Alicante : env. 1h15 (env. 115 km) – accès facile via autoroute pour un voyage sans stress
✅ Style de Vie Espagnol Authentique
Ròtova est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de village détendue et authentique, avec d’excellentes connexions à la côte, à la ville et à la campagne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à louer – cet emplacement a tout pour plaire !
✅ Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle – une maison durable et élégante au cœur de la région de La Safor, à Valence.
Proposée à 195 000 €, avec possibilité de négociation pour une vente rapide, la Maison de Ville Esmeralda est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
À noter : Le prix n’inclut pas les taxes de mutation, les frais de notaire ni les frais d’enregistrement foncier en Espagne. Le mobilier n’est pas compris dans le prix, sauf indication contraire. Ce document est à titre informatif uniquement, indicatif et non contractuel ; son usage est strictement commercial.
