FSBS309 Finca Alcaraz Était 649.000 € Maintenant 499.000 € RÉDUCTION DE PRIX
RÉSERVÉ par « À VENDRE PAR ''FOR SALE BY SALLY IN SPAIN''
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Finca de campagne avec un grand terrain idéal et sécurisé pour tous les animaux !
Eau gratuite
Plus de 480 arbres fruitiers
Magnifique espace piscine
Grange pouvant être transformée en chambre et salle de bain supplémentaire
Garage
Qualité prête à emménager
Climatisation réversible chaud/froid
‘’For Sale By Sally In Spain’’ est ravie de vous présenter la Finca Alcaraz : une magnifique propriété de 4 chambres et 4 salles de bains, située sur un superbe terrain plat de 10 970 m2, avec une surface construite totale (tous bâtiments confondus) de 670 m2, comprenant une grande grange attenante qui pourrait être transformée en logement supplémentaire (chambre et salle de bain), ou utilisée comme atelier, salle de jeux, salle de sport, etc.
Construite dans les années 60, cette finca unique a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité par ses propriétaires actuels, qui y vivent depuis 13 ans. Elle a été rénovée et entretenue avec beaucoup d’amour et de soin au fil des années.
Les terrains de la Finca Alcaraz ont l’avantage d’être plats, totalement accessibles et entièrement clôturés et sécurisés. On y trouve environ 480 orangers matures en pleine production, ainsi que quelques citronniers, nectariniers et amandiers. Les orangers peuvent offrir un revenu supplémentaire si vous souhaitez vendre leur production. Les propriétaires actuels ne vendent pas commercialement les oranges ; ils les utilisent uniquement pour faire des jus frais à volonté et pour les offrir à leur entourage. Il reste suffisamment de place pour planter d’autres arbres fruitiers ou créer un grand potager autosuffisant.
Un énorme atout de la Finca Alcaraz est qu’elle dispose de sa propre source d’eau gratuite, provenant d’un puits profond qui ne s’est jamais tari depuis que les vendeurs ont acquis la propriété.
Sur le terrain, vous trouverez une magnifique piscine carrelée de 8 m x 4 m, équipée d’un système de filtration complet et d’escaliers romains pour entrer et sortir aisément de l’eau. La terrasse autour de la piscine offre beaucoup d’espace pour les transats, ainsi que 3 pergolas qui fournissent de l’ombre pendant les mois les plus chauds. La piscine est entièrement privée, sans aucun voisin à proximité.
En tournant à l’angle depuis la piscine, entre les jardins paysagers soigneusement entretenus, vous trouverez une cuisine d’été pratique avec un feu ouvert de style marocain, parfaite pour griller des marshmallows lors d’une douce soirée d’hiver.
La Finca Alcaraz est dotée de l’eau gratuite, de l’électricité du réseau, d’une fosse septique, d’internet satellite, de chaînes TV anglaises, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation chaud/froid dans toute la maison, d’un grand garage, de chauffe-eau au gaz et électrique, d’une excellente orientation au soleil, d’un système d’alarme, et elle se trouve à quelques minutes en voiture du grand village d’Oliva. Que demander de plus ?
Distribution de la maison :
On accède à la Finca Alcaraz par une longue allée d’entrée ; à l’arrivée, vous serez accueilli par une explosion de couleurs, avec de magnifiques lauriers roses sur la gauche et des bougainvilliers spectaculaires de différentes couleurs. Vous serez impressionné par la taille imposante du bâtiment et ses nombreux éléments d’origine préservés.
La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’accueil avec un carrelage magnifiquement décoré et des arcs en pierre apparente qui donnent du caractère dès le premier regard. De là, on accède à un immense salon, divisé en plusieurs espaces détente, équipé d’une cheminée électrique moderne avec effets de flammes décoratives, parfaite pour les soirées d’hiver. Un mur en pierre naturelle au fond du salon, agrémenté de deux niches décoratives et d’un plafond voûté avec poutres apparentes, complète cette pièce baignée de lumière. Il y a amplement d’espace pour plusieurs canapés.
Depuis le salon, on accède à la salle à manger par de grandes portes vitrées. La salle à manger peut facilement accueillir 8 personnes, et elle donne sur un joli patio intérieur – un endroit intime et charmant. Il y a aussi une ouverture en arche menant à la cuisine entièrement équipée, laquelle mène à un coin petit-déjeuner avec table et chaises.
Juste à côté de la cuisine se trouve une grande buanderie avec de la place pour plusieurs frigos, congélateurs, lave-linge et sèche-linge. Depuis la salle à manger, un couloir intérieur mène à une première salle de bains moderne, précédée d’un petit espace dressing avec miroir et tabouret, puis une salle d’eau avec douche, WC et meuble vasque contemporain.
À l’autre extrémité du couloir, se trouve un autre salon lumineux avec des fenêtres orientées dans deux directions, donnant sur le jardin soigné d’un côté, et sur la piscine et la terrasse de l’autre.
En sortant vers le patio intérieur et la piscine très privée, vous trouverez une pergola couverte avec salon de jardin et vue sur les montagnes. D’autres pergolas sont disposées autour de la piscine pour offrir de l’ombre en été. Vous pouvez accéder à la piscine par les escaliers d’accès ou par l’extrémité romaine en pente douce, idéale pour se rafraîchir tranquillement.
Pour les repas en plein air, il y a un superbe Naia avec arches, idéal pour manger en admirant les jardins joliment entretenus et les arbres fruitiers. Depuis cette terrasse, vous avez accès à une cuisine d’été / barbecue bien pratique.
Depuis le salon, un escalier mène à l’étage en galerie, où vous trouverez une grande chambre double avec placards encastrés et climatisation ; une chambre à deux lits simples avec télé, climatisation et rangements ; puis une troisième chambre double, également avec climatisation et armoires intégrées. Suivie par une jolie salle de bain familiale, avec carrelage effet marbre gris et accessoires noirs, vasque moderne. À ce niveau, vous trouverez également une terrasse idéale pour prendre un café ou déjeuner avec une vue imprenable sur les montagnes.
Les propriétaires actuels ont laissé de nombreux murs en pierre naturelle visibles dans la maison, ce qui lui donne beaucoup de charme et d’authenticité.
Depuis cette terrasse, un passage intérieur mène à la suite parentale (4e chambre), spacieuse et lumineuse, avec climatisation, dressing avec armoires encastrées, et une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, et meuble vasque moderne.
Dans le couloir intérieur, il y a également un WC invité avec lavabo, menant à un autre salon, et un escalier en bois menant à la terrasse sur le toit, d’où vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes.
Il y a aussi une grande grange ancienne, qui pourrait être utilisée comme logement indépendant pour les invités, ou transformée en studio d’artiste, appartement annexe, salle de jeux, etc. Actuellement utilisée comme espace de rangement, atelier, salle de sport et salle de loisirs, elle offre de nombreuses possibilités.
Enfin, la propriété bénéficie de nombreuses places de parking privées et d’un garage.
En résumé, une propriété très spéciale et unique, entièrement rénovée, prête à emménager, avec beaucoup d’espace pour accueillir famille et amis, plein de charme et de caractère, et idéale pour ceux qui aiment les animaux, les cultures fruitières, ou souhaitent avoir des poules, chevaux, ânes, chiens, etc. – une propriété très polyvalente !
EMPLACEMENT :
La Finca Alcaraz se situe à proximité du village d’Oliva (à 5 minutes en voiture). Il y a un grand marché chaque vendredi, où l’on peut acheter des fruits et légumes frais, des vêtements, des articles en cuir, des outils, etc. Vous trouverez de nombreux bars et restaurants, ainsi que de grands supermarchés comme Aldi, Family Cash et Mercadona. Il y a 4 cliniques vétérinaires et tous les services nécessaires pour vivre en Espagne à l’année ou en résidence secondaire.
La propriété est idéalement située entre Alicante et Valence, à un peu plus d’une heure de route des deux, avec un nouvel accès à l’autoroute à quelques minutes seulement, vous offrant une excellente connexion aux aéroports d’Alicante et de Valence, ainsi qu’à toute la Costa Blanca !
Cette région offre quelque chose pour tout le monde : les plages de sable doré spectaculaires sont incroyables, et comme ce sont les Espagnols eux-mêmes qui y passent leurs vacances, même à 15 h en été, les plages ne sont pas bondées, car les Espagnols prennent de longs déjeuners et font la sieste.
Le terrain de golf d’Oliva Nova, conçu par Seve Ballesteros, est à seulement 5 minutes en voiture.
Dans les environs, vous trouverez karting, équitation, voile, kitesurf, jet-ski, paddle, tennis, practice de golf, port de plaisance, etc. : tout pour vous divertir.
Il y a aussi un excellent centre équestre à Oliva Nova, qui accueille de nombreuses compétitions internationales. Cette région bénéficie d’un climat idéal pour la randonnée et le cyclisme.
Rejoignez l’association U3A à Oliva et rencontrez de nouvelles personnes partageant vos intérêts : excursions à travers l’Espagne, cours variés, club de randonnée, cours d’espagnol, danse en ligne, et bien plus encore !
Il existe des écoles privées bilingues espagnoles et une école britannique internationale à Gandía, toutes deux proposant le ramassage scolaire depuis Oliva. Il y a également des écoles publiques espagnoles à Oliva, si vous le souhaitez.
Vue imprenable sur les montagnes et la mer, un emplacement tout simplement parfait, proche des plages mais en toute intimité, avec énormément d’espace – une propriété exceptionnelle et très polyvalente.
Nous vous recommandons vivement de visiter la Finca Alcaraz dès que possible !
