FSBS212 Montana Vista Lodge – ÉTAIT À 680 000 € - (RÉDUCTION DE PRIX DE 130 000 € À 550 000 €)
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE !
Comprenant 5 bâtiments sur un grand terrain de 11 745 m²
22 chambres et salles de bains !
Retraite / communauté ou centre d’entraînement idéal pour séminaires, etc.
Vous seriez propriétaire d’une magnifique campagne avec de vastes espaces plats et une forêt de pins, traversée par un ruisseau murmureur alimenté par une source naturelle de montagne. Les propriétaires possèdent des chevaux qui se promènent librement sur les terrains plats.
22 chambres – (165 lits au total et capacité d’accueil jusqu’à 171 personnes !) 22 salles de bains
Parfait pour une retraite, des séminaires, des formations, des voyages scolaires ou pour se reconnecter avec la nature !
Cela pourrait convenir à une communauté de personnes partageant les mêmes idées et aimant la nature, à un complexe naturiste, à des séminaires / rassemblements religieux et à des séjours de vacances. Les possibilités d’utilisation sont nombreuses pour ce complexe immobilier unique !
Venez vivre la belle vie en Espagne et posséder votre propre retraite en montagne.
Montana Vista Lodge 550 000 € – est une entreprise en activité, prête pour de nouveaux propriétaires. Les visites et demandes se font via notre agence et strictement sur rendez-vous uniquement !
Entreprise prospère à vendre située dans le parc national pittoresque de l’Alto Tajo. Cet établissement est situé au cœur d’une magnifique forêt de pins avec des vues spectaculaires et une nature exceptionnelle tout autour. Bien que situé en altitude dans les montagnes, il bénéficie d’un bon accès routier et de l’eau de source naturelle ainsi que de l’électricité du réseau. La propriété se compose de 5 bâtiments, chacun conçu et équipé pour être loué de manière privée aux familles ou pour le marché lucratif des voyages scolaires.
Il y a une piscine d’eau salée de 11 m x 4 m, des espaces herbeux utilisés pour de nombreuses activités sportives, un parking et une charmante forêt naturelle de pins sylvestres.
Bâtiment 1
Propriété de 146 m² répartie sur 2 étages, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et 4 chambres pouvant accueillir jusqu’à 13 personnes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre avec salle de bain privée.
Au 1er étage, il y a une mezzanine en bois avec 7 lits simples et 2 chambres séparées, idéale pour une grande famille.
Ce bâtiment dispose également de son propre jardin privé au sein du complexe.
La location hivernale est possible dans ce bâtiment car il est équipé d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés pour garder la maison chaleureuse pendant les mois d’hiver.
Bâtiment 2
94 m² comprenant une cuisine, un salon avec poêle à bois, 3 chambres et 2 salles de bains.
(Capacité jusqu’à 6 personnes).
Ce bâtiment dispose également de sa propre terrasse et d’un jardin privé.
Bâtiment 3
Ce bâtiment est entièrement de plain-pied et comprend une terrasse privée, une cuisine, un salon / salle à manger et 4 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes.
Bâtiment 4 – Bâtiment principal
Grand bâtiment de 320 m² comprenant un grand salon et une salle à manger, ainsi qu’un hébergement pouvant accueillir jusqu’à 36 personnes par nuit !
L’agencement de ce bâtiment ressemble davantage à une auberge, avec principalement des lits superposés et de grandes salles pour accueillir de grands événements tels que mariages, fêtes, voyages scolaires, déjeuners, etc.
Dans ce vaste bâtiment se trouvent 6 blocs de chambres différents avec salles de bains communes (dont une salle de bain entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite).
Chauffage central au fioul installé ainsi qu’un poêle à bois.
36 lits superposés au total.
Bâtiment 5
Grand bâtiment de 207 m² avec une terrasse de 100 m², entièrement construit avec du bois de pin provenant des forêts de l’Alto Tajo.
Ce bâtiment est utilisé pour les grands groupes, car il peut accueillir jusqu’à 96 personnes dans des lits superposés.
Grandes salles de bains communes et chauffage central au fioul dans une partie du bâtiment.
L’autre partie sans chauffage central est fermée pendant les mois d’hiver.
Cabane en bois (sans salle de bain) mais pouvant accueillir 12 personnes.
Internet satellite et Wi-Fi connectés.
Les appels Wi-Fi sont possibles mais la couverture mobile est limitée.
6 000 m² du terrain sont clôturés et sécurisés par un portail, le reste du terrain étant une forêt privée de pins ouverte.
Chauffage central installé avec poêles à bois pour les mois d’hiver.
Pas de climatisation, car elle n’est pas nécessaire à 1 600 m d’altitude dans les montagnes, où une agréable brise souffle durant l’été.
La température en été dépasse rarement 30°C.
Bonne exposition au soleil, orientation sud-est.
Montana Vista Lodge se trouve à 6 km du village le plus proche, Orea.
L’emplacement est parfait pour visiter de petits villages historiques tels que Checa, Chequilla, Orihuela del Tremedal, Alustante, Bronchales et Griegos.
Parmi les villages médiévaux à proximité, on trouve Molina de Aragón et surtout Albarracín, une ville très belle et riche en histoire.
Bon accès à la propriété par route goudronnée en montant la montagne.
Les 150 derniers mètres sont un chemin de terre, toutefois adapté aux voitures et minibus.
Parking suffisant pour environ 10 à 12 voitures.
Accès facile pour camions et véhicules industriels dans l’enceinte.
L’activité principale consiste à accueillir des groupes de scouts souhaitant séjourner en pleine nature.
Ces groupes réservent généralement 10 à 12 jours par an, avec environ 120 personnes par groupe.
Les propriétaires proposent petit-déjeuner, déjeuner et dîner complets pour ces groupes.
En plus des scouts, les propriétaires accueillent également groupes scolaires, collèges, universités, cyclistes, ainsi que familles individuelles souhaitant passer des vacances dans les bâtiments privés.
Pendant les mois d’hiver, l’établissement propose également déjeuners et dîners aux habitants locaux qui viennent chasser dans les montagnes.
Magnifiques sentiers de randonnée avec des vues à couper le souffle.
Nombreuses activités sportives à proximité, y compris le kayak sur le Rio Tajo.
Dans l’enceinte de la propriété, il y a une grande étendue de prairie, idéale pour de nombreuses activités telles que :
sports
yoga
pilates
tir à l’arc
football
exercices de team-building
activités avec animaux
220 km de l’aéroport de Valence
240 km de Madrid
180 km de la plage la plus proche de Canet
Licence touristique approuvée et en activité.
Taxes annuelles (IBI) : 538 €
Taxe annuelle des déchets (basura) : 100 €
Vendu entièrement meublé comme entreprise, avec tous les appareils électroménagers, meubles, installations et équipements.
Dans le terrain se trouvent quelques pruniers ainsi que de nombreux arbres décoratifs autour de la zone clôturée et de la piscine.
Beaucoup d’espace pour planter un verger ou élever du bétail si souhaité.
Cette propriété conviendrait parfaitement à quelqu’un souhaitant générer un revenu substantiel tout en vivant la vie de ses rêves en Espagne !
Cette entreprise génère un revenu annuel important et est enregistrée en tant que société SL.
Les chiffres financiers peuvent être communiqués aux acheteurs sérieux lors d’une demande de visite de la propriété.
Allez-y, changez votre vie, lancez-vous dans une nouvelle aventure et une nouvelle entreprise au cœur de l’une des plus belles campagnes et paysages de montagne spectaculaires.
Ne restez pas coincé dans la routine du quotidien — devenez votre propre patron et profitez d’une nouvelle vie en Espagne !
