FSBS393 – Villa Coco 449.000 € 🌴SOLD BY *FOR SALE BY SALLY IN SPAIN*
🎥 ¡Mira nuestro tour en vídeo virtual!
¡Impresionantes vistas de 360º a la montaña!
¡A solo 15 minutos en coche de las preciosas playas estilo “Florida”!
Palmeras maduras y jardín mediterráneo cuidado
¡Propiedad de bajo mantenimiento!
Piscina resplandeciente de 8m x 4m con ducha exterior
Garaje, aparcamiento y cochera
Ubicada en una zona residencial muy solicitada
Fantásticas rutas de senderismo y ciclismo cercanas
¡Todos los servicios a solo 2 minutos en coche o 10 minutos a pie!
“Lista para entrar a vivir” – ¡no hay que hacerle nada!
Bienvenidos a nuestro “Nuevo Listado”, “Villa Coco”, una encantadora villa española que combina a la perfección comodidad moderna con un estilo de vida mediterráneo relajado. Construida en 2003, esta villa ha sido cuidadosamente mantenida por los actuales propietarios y está lista para entrar a vivir, ofreciendo todo lo necesario para una vida confortable y tranquila.
Detalles de la propiedad:
Superficie construida: 231 m²
Tamaño de la parcela: 801 m²
Año de construcción: 2003
Dormitorios: 5
Planta 00: 1 habitación doble
Planta 01: 3 habitaciones dobles
Planta -1: 1 dormitorio principal grande en el sótano
Baños: 3 + 1 aseo
Planta 00: 1 aseo
Planta 01: 1 baño para invitados + 1 baño en suite en el dormitorio principal
Planta -1: 1 baño en suite
Piscina de 8m x 4m:
Esta piscina dispone de bomba de calor – ¡Nada los 365 días del año! También cuenta con cubierta para piscina y iluminación para nadar de noche. Está rodeada de amplias terrazas para tomar el sol o relajarse a la sombra bajo la pérgola.
Aparcamiento privado:
Además, dispone de cochera cubierta y garaje con espacio para 2 coches
Vistas impresionantes:
¡Vistas inmejorables a la montaña y al valle!
Zona BBQ:
Barbacoa tradicional española – ideal para comer al aire libre
Saneamiento:
Fosa séptica
Ventajas de la Villa Coco:
Esta hermosa villa está situada en la urbanización residencial de La Drova, una zona urbana con alumbrado público y aceras. Esta impresionante propiedad debe ser hipotecable si se requiere financiación.
🏡 Práctica y cómoda
Diseñada pensando en la funcionalidad, cuenta con una puerta doble de hierro para vehículos, que da acceso a la zona de aparcamiento con espacio para varios vehículos, además de una cochera cubierta y un amplio garaje con capacidad para dos coches. También dispone de entrada peatonal independiente.
La parcela está completamente vallada, lo que garantiza la seguridad de niños y mascotas, y la iluminación del jardín permite disfrutar de las zonas exteriores también por la noche.
✨ Comodidades modernas
La vivienda está conectada a todas las redes principales, incluyendo electricidad, agua e Internet de fibra óptica de alta velocidad.
Ofrece comodidad durante todo el año gracias a la calefacción central por gasoil, con sistema de radiadores Siemens. En invierno el depósito calienta el agua, y en verano entra en funcionamiento un termo eléctrico de 75L.
Hay seis unidades de aire acondicionado nuevas (frío/calor) instaladas en 2022, distribuidas por toda la casa – incluyendo el salón/comedor y todos los dormitorios. Un estufa de leña en el salón proporciona un ambiente acogedor adicional en invierno.
Otros detalles modernos: doble acristalamiento, persianas, canalones, conexión rápida por fibra óptica disponible y piscina climatizada para disfrutar todo el año.
🌴 Jardín de bajo mantenimiento
El jardín tiene un diseño mediterráneo con palmeras y plantas fáciles de cuidar.
Cuenta con una zona de barbacoa/paellero para disfrutar con amigos y familiares. La pérgola grande proporciona sombra junto a la piscina, creando un espacio ideal para relajarse.
La terraza es perfecta para comer al aire libre o tomar algo al atardecer mientras se admira la piscina resplandeciente y las impresionantes montañas.
🏊 Piscina reluciente
Disfruta de una piscina de 8m x 4m con sistema de calefacción, sistema de filtrado, bomba, cubierta y luces interiores para nadar por la noche.
Ideal para refrescarse en verano o nadar con agua templada en invierno – ¡un auténtico lujo!
🛏️ Distribución de la vivienda
Planta baja (00):
Porche cubierto con arcos que da acceso al recibidor
Salón-comedor luminoso con ventanas a dos lados, estufa de leña y aire acondicionado
Puertas acristaladas que dan acceso a la naya cubierta – ideal para comer a la sombra con vistas a la piscina
Cocina equipada con horno eléctrico, vitrocerámica, microondas, lavavajillas, frigorífico combi, doble fregadero y encimeras de granito
Aseo de cortesía con lavabo
Dormitorio doble con aire acondicionado y acceso directo a la terraza con vistas al jardín y la piscina – ideal para personas con movilidad reducida
Primera planta:
Escalera española con barandilla de forja
Dormitorio principal con:
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Baño en suite (ducha amplia, doble lavabo, WC y bidet)
Terraza privada – perfecta para tomar el sol o relajarse
Dos dormitorios dobles adicionales con:
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Baño familiar con bañera y ducha, WC, bidet y lavabo
Sótano (-1):
Dormitorio muy amplio con capacidad para dos camas dobles – ideal para invitados
Baño en suite
Lavadero
Acceso directo al garaje doble
Esta vivienda, muy bien cuidada, cuenta con exteriores fáciles de mantener y ofrece flexibilidad para distintos tipos de uso: ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones, o para recibir invitados.
Gastos anuales y costes de mantenimiento:
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 540,00 €
Tasa de basura: 67,00 €
Tasa de reciclaje: 45,00 €
Mantenimiento mensual de piscina: 80,00 €
UBICACIÓN:
¡Descubre el encantador enclave de La Drova, en Barx, Valencia!
Villa Coco está situada en la tranquila y pintoresca zona de La Drova, a poca distancia a pie del pueblo de Barx. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de paz y comodidad, enmarcada por las impresionantes montañas del Mondúver.
Barx es un pueblo español tradicional que ofrece:
Guardería – ideal para familias
Mercado semanal – con productos frescos y locales
Centro médico – con médico y dentista
Supermercados y tiendas – dos supermercados bien surtidos y otros comercios
Bares y restaurantes – cocina mediterránea y buen ambiente
Cerca están el restaurante La Visteta y el restaurante de Puigmola, famoso por sus paellas
Colegios internacionales cercanos:
Escuelas británicas en Gandia y Alzira con currículum inglés
Naturaleza y actividades al aire libre:
Rutas de senderismo espectaculares y paisajes naturales a pocos pasos de la casa – perfectos para paseos o excursiones.
Golf y ocio:
El cercano campo de golf La Galiana es uno de los más bonitos de Europa – una experiencia para golfistas y amantes de la naturaleza.
Playas cercanas:
A un corto trayecto en coche de las playas doradas de Gandia Playa, con paseo marítimo, tiendas, cafeterías y actividades acuáticas.
Compras y servicios:
Dos grandes centros comerciales en Gandia con tiendas de marca, restaurantes, cines y entretenimiento.
Excelentes conexiones:
Aeropuerto de Valencia: 55 min
Aeropuerto de Alicante: 1h 30 min aprox.
¡Ideal para conexiones internacionales!
Resumen:
Ya sea para caminar, disfrutar de la playa, jugar al golf o vivir en un entorno rural encantador, ¡Villa Coco lo tiene todo!
Con acceso a colegios, médicos, centros comerciales y aeropuertos, es perfecta para quienes lo quieren todo a mano.
✅ ¡Vistas impresionantes a la montaña!
✅ Piscina climatizada y zonas exteriores para relajarse
✅ Barbacoa tradicional
✅ Cerca de la playa, pueblo y todos los servicios
✅ Ideal como casa de vacaciones – ¡cierra y vete!
✅ Buena inversión o hogar permanente cómodo
✅ ¡Entra, deshaz las maletas y disfruta del sol!
📞 Contáctanos para más información.
Agenda hoy mismo tu visita a Villa Coco – ¡no te decepcionará! ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta maravillosa villa tu nuevo hogar!
Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, honorarios notariales o del registro de la propiedad. Los muebles no están incluidos salvo acuerdo previo. Este documento es solo informativo y publicitario, sin valor contractual.
