Villa Arcos

FSBS445 VILLA ARCOS €445.000 🌴NUEVO LISTADO
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🏔️ ¡Fabulosas vistas a la montaña!
🌿 Jardín mediterráneo maduro y fácil de mantener
🏖️ ¡A solo 15/20 minutos en coche de las preciosas playas de “Estilo Florida”!
🔐 Parcela privada, totalmente vallada / amurallada y con puerta de entrada
🏊 Espectacular piscina de 8 m x 4 m
🚗 Zona de aparcamiento fuera de la vía pública & carport
❄️ Aire acondicionado frío/calor mediante sistemas split
🔥 Calefacción central de gas
🏡 Apartamento de invitados independiente en la planta semisótano
🥾 Fabulosos paisajes para senderismo y ciclismo justo a la puerta
📍 Todos los servicios de Barx a solo 2 minutos en coche – ¡o a poca distancia a pie!

**🏡 Bienvenidos a nuestro nuevo listado – “Villa Arcos”. **Nos complace enormemente presentar Villa Arcos, una gran villa independiente, impecable y magníficamente mantenida, distribuida en tres plantas, situada en una parcela madura y ¨fácil de mantener¨ y disfrutando de fabulosas vistas a las montañas y al campo.

Con 264 m² de alojamiento, cuatro dormitorios, tres baños, una piscina privada y un apartamento de invitados independiente, esta es una vivienda maravillosamente versátil con mucho espacio para la vida familiar y para recibir a amigos y familiares.

Situada en el tranquilo valle de La Drova, rodeada de espectaculares montañas y precioso campo, pero a tan solo un corto paseo a pie o 2 minutos en coche de los servicios de Barx, Villa Arcos ofrece una atractiva combinación de tranquilidad, naturaleza y comodidad.

🏡 ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD

• 📐 Construcción: 264 m²

• 🌳 Parcela: 784 m² de parcela madura con riego

• 🏗️ Estado: Meticulosamente mantenida por los actuales propietarios

• 🏗️ Año de construcción: 2005

• 🛏️ Dormitorios: 4

  • 🟩 Planta 00 – Nivel de entrada por la puerta principal: 2 dormitorios

  • 🟨 Planta 01 – Suite principal en la planta superior: 1 dormitorio

  • 🟥 Planta -1 – Apartamento de invitados en la planta semisótano: 1 dormitorio

• 🛁 Baños: 3

  • 🟩 Planta 00 – Nivel de entrada por la puerta principal: 1 baño

  • 🟨 Planta 01 – Suite principal en la planta superior: 1 baño en suite

  • 🟥 Planta -1 – Apartamento de invitados: 1 baño

• 🏊 Piscina: Piscina de cloro de 8 m x 4 m con ducha solar

• ☀️ Zonas exteriores: Amplias terrazas y zonas ajardinadas que ofrecen tanto sol como sombra

• 🌄 Vistas: Gloriosas vistas a la montaña y al jardín maduro

• 🔌 Suministros: Electricidad de 5,75 KW, agua corriente y fosa séptica para aguas residuales, WIFI

• 🚰 Futura conexión al alcantarillado público: Tubería de aguas residuales ya instalada para una futura conexión al sistema de alcantarillado público

🏡 DISTRIBUCIÓN DEL ALOJAMIENTO

🟩 PLANTA 00 – ALOJAMIENTO PRINCIPAL

El nivel de entrada principal le da la bienvenida a una vivienda espaciosa y confortable con todo lo necesario para la vida cotidiana.

🚪 Recibidor de entrada de buen tamaño y acogedor

🛋️ Amplio Salón / Sala de Estar – Las puertas dobles se abren a un espacio generoso para relajarse y recibir invitados, con mucho espacio para familiares y huéspedes. Este salón dispone de aire acondicionado y de un característico techo abovedado y con vigas. Hay televisión del Reino Unido mediante una antena parabólica situada en la entrada. Las puertas francesas conducen a la gran Naya con preciosas vistas.

La espaciosa terraza cubierta / Naya es una maravillosa extensión del espacio habitable, con espacio tanto para cómodos asientos exteriores como para una gran mesa de comedor. Es perfecta para disfrutar de largas y relajadas comidas al aire libre, recibir a los amigos o simplemente sentarse con un café mientras admira el paisaje montañoso de los alrededores.

🍳 Cocina Totalmente Equipada – con encimeras de granito que proporcionan un excelente espacio de preparación, electrodomésticos integrados y amplio espacio de almacenamiento.

☀️ Acceso a la Terraza Cubierta – la cocina se abre directamente a la gran terraza cubierta / Naya, con vistas a la piscina y al campo circundante con vistas a las montañas.

🛏️ Dos Dormitorios de Buen Tamaño – que proporcionan un alojamiento confortable para familiares o invitados, ambos con armarios empotrados.

🛁 Baño Familiar

🟨 PLANTA 01 – SUITE PRINCIPAL

En la planta superior encontrará la impresionante suite del dormitorio principal, creando un refugio privado alejado de las zonas principales de estar.

🛏️ Amplio Dormitorio Principal con una hilera de armarios empotrados

🛁 Amplio Baño en Suite

🌴 Terraza Privada

💦 Jacuzzi

La terraza privada y el jacuzzi ofrecen un maravilloso lugar para relajarse mientras disfruta del entorno tranquilo y de las magníficas vistas a las montañas.

🟥 PLANTA -1 – APARTAMENTO DE INVITADOS INDEPENDIENTE

Una de las verdaderas ventajas de Villa Arcos es el alojamiento independiente en la planta semisótano, proporcionando una flexibilidad excepcional para familiares e invitados.

🏡 Esta planta podría utilizarse como apartamento privado para invitados, alojamiento familiar adicional o simplemente como un espacio independiente para visitantes que agradecerían su propia independencia / un anexo para abuelos.

Consta de:

🛏️ Dormitorio de Buen Tamaño

🛁 Baño Moderno

🍳 Cocina equipada de concepto abierto

🛋️ Salón y Comedor de concepto abierto

🧺 Lavadero con lavadora y secadora

📦 Útil Trastero

🏊 Acceso directo hacia la zona de la piscina y la terraza Naya cubierta

Este alojamiento para invitados es especialmente útil para familiares y amigos que nos visiten, hijos mayores o huéspedes que se queden durante periodos más largos, permitiendo que todos disfruten de su propio espacio mientras siguen estando juntos en la villa. Sería un fantástico anexo para abuelos para una vida multigeneracional.

✨ BIEN MANTENIDA Y LISTA PARA DISFRUTAR

Villa Arcos ha sido bien mantenida por sus actuales propietarios y se presenta en un estado impecable y listo para entrar a vivir.

Ya se han realizado varias mejoras importantes, entre ellas:

🪟 Ventanas de sustitución de alta calidad

🦟 Mosquiteras instaladas en todas las ventanas

🚪 Puerta principal de sustitución

❄️ Aire acondicionado frío/calor mediante unidades split

🔥 Calefacción central de gas

El resultado es una vivienda que ha sido cuidadosamente cuidada y que ofrece a los compradores la oportunidad de mudarse directamente y comenzar a disfrutar de la vida en España, sin necesidad de realizar trabajos evidentes.

🌴 VIDA AL AIRE LIBRE

En el exterior, la propiedad está completamente amurallada / vallada y cerrada con puerta, proporcionando privacidad y seguridad para mascotas y niños dentro de su parcela madura.

El jardín ha sido ajardinado en los diferentes niveles y dispone de riego, con:

🌴 Palmeras maduras
🌳 Árboles y plantas
🌺 Plantas con flores

Hay numerosas zonas alrededor de la villa donde encontrar tanto sol como sombra, además de una amplia terraza para tomar el sol junto a la piscina.

La piscina de cloro de 8 m x 4 m dispone de escalones romanos, bomba de piscina y sistema completo de filtración, además de una ducha exterior climatizada por energía solar, perfecta después de un refrescante baño.

🚗 Para vehículos, hay amplio aparcamiento fuera de la vía pública, un carport y puertas automáticas de entrada, junto con un sistema de entrada. La entrada dispone de hormigón impreso.

También hay espacio adicional de almacenamiento, incluyendo un cobertizo y un taller.

🏊 PISCINA PRIVADA

¡Relájese, desconecte y disfrute de su propia piscina privada!

• 🏊 Piscina de cloro de 8 m x 4 m

• 🪜 Escalones romanos para facilitar la entrada

• 🔧 Bomba de piscina y sistema completo de filtración

• ☀️ Amplia terraza para tomar el sol alrededor de la piscina

• 🚿 Ducha exterior calentada por energía solar

• 🌿 Zonas de jardín maduro alrededor de la piscina

Tanto si desea refrescarse en una calurosa tarde de verano, disfrutar de un día tranquilo junto a la piscina o recibir a familiares y amigos, este es un maravilloso espacio exterior para disfrutar del estilo de vida español.

🛋️ INCLUIDO EN LA VENTA – ¡VALOR AÑADIDO!

La venta incluirá todos los electrodomésticos en ambas cocinas, junto con los electrodomésticos del lavadero.

El propietario nos ha informado de que habrá 4 muebles incluidos en el precio de venta, mientras que el resto del mobiliario queda sujeto a negociación con los propietarios.

Esto es especialmente útil, ya que ambas cocinas estarán equipadas desde el primer día con todos los grandes electrodomésticos integrados y de libre instalación, por lo que estarán listas para entrar a vivir.

💶 IMPUESTOS ANUALES Y COSTES APROXIMADOS ANUALES (DEPENDIENDO DEL USO Y OCUPACIÓN)

Para mayor transparencia, los costes anuales actuales son:

📍 UBICACIÓN: LA DROVA, BARX, CERCA DE GANDIA, VALENCIA

Tranquilidad, Naturaleza & Comodidad Combinadas

🌿 Un Entorno Tranquilo con Impresionantes Vistas a la Montaña

Situada en la muy solicitada zona de La Drova, a poca distancia a pie del encantador pueblo de Barx, Villa Arcos ofrece un maravilloso equilibrio entre paz, naturaleza y comodidad.

Ubicado junto a las impresionantes montañas del Mondúber, este entorno pintoresco es ideal para compradores que buscan un estilo de vida relajado sin renunciar al acceso a los servicios cotidianos.

🚶‍♂️ TODO AL ALCANCE DE LA MANO

• 🏡 Pueblo de Barx y servicios cotidianos – aproximadamente 15 minutos a pie o 2 minutos en coche

• 🏊 Centro deportivo local de La Drova – a poca distancia a pie durante su apertura de verano

• 🎾 Pistas de tenis

• 🏊 Piscina comunitaria

• 🍹 Bar & restaurante

• 🥘 Popular restaurante de paellas cercano los fines de semana

• 💇 Peluquería en La Drova

🏡 PUEBLO DE BARX – ENCANTO TRADICIONAL & COMODIDAD DIARIA

Barx es un pueblo acogedor con un fuerte sentido de comunidad y ofrece muchos de los servicios esenciales necesarios para la vida cotidiana.

• 👶 Escuela infantil

• 🛍️ Mercado semanal – productos frescos y artículos locales

• 🏥 Servicios médicos – consulta médica y dentista

• 🛒 Supermercados & Tiendas – dos supermercados, además de carnicerías y panaderías

• 🍽️ Bares & Restaurantes – auténtica cocina mediterránea

• 🎇 Fiestas en Barx en agosto – eventos, competiciones, fuegos artificiales, bandas, bailes y mucho más

🍽️ DESTACADOS DE LA GASTRONOMÍA LOCAL

• La Visteta – gran restaurante popular cerca de Barx con piscina exterior para disfrutar

• Puigmola – famoso por sus paellas tradicionales y situado junto a Barx

• Plaza 7 – platos españoles e internacionales de calidad en Barx

🎓 COLEGIOS INTERNACIONALES CERCANOS

Ideal para familias, con colegios internacionales británicos tanto en Alzira como en Gandia, que ofrecen educación siguiendo el currículo inglés y excelentes estándares educativos. También operan autobuses escolares en las cercanías.

🥾 ESTILO DE VIDA AL AIRE LIBRE A LA PUERTA DE CASA

Para cualquiera que disfrute de estar al aire libre, el campo de los alrededores es un verdadero atractivo.

• 🥾 Espectaculares rutas de paseo y senderismo

• 🚴 Excelente entorno para el ciclismo

• 🌿 Senderos adecuados para diferentes niveles

• 🏔️ Increíbles paisajes montañosos

• 🌳 Conexión directa con la naturaleza justo a la puerta de casa

⛳ GOLF & OCIO

Los amantes del golf también están muy bien atendidos, con el Campo de Golf La Galiana a poca distancia en coche.

Considerado ampliamente como uno de los campos de golf más bonitos de Europa, está situado entre impresionantes entornos naturales y pintorescas calles, siendo perfecto tanto para golfistas apasionados como para visitas de ocio.

🏖️ PLAYAS & VIDA COSTERA

Uno de los mayores atractivos de esta ubicación es el fácil acceso a la costa.

Las preciosas playas de “estilo Florida” están a solo aproximadamente 15–20 minutos en coche.

🏖️ Gandia Playa – aproximadamente 12 km de amplias playas de arena dorada

🌊 Deportes acuáticos & zonas familiares

🚶‍♀️ Paseo marítimo animado

⛵ Puerto deportivo & beach clubs

☕ Cafés, tiendas & restaurantes

Tanto si desea pasar un día relajado junto al Mediterráneo como disfrutar de un día más animado en el puerto deportivo y el paseo marítimo, la costa está lo suficientemente cerca como para disfrutarla con regularidad.

🛍️ COMPRAS, GASTRONOMÍA & ENTRETENIMIENTO

La cercana Gandia ofrece una excelente variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento, incluyendo:

• 🛍️ Dos grandes centros comerciales fuera de la ciudad

• 👗 Marcas de moda y tiendas especializadas

• 🍽️ Amplia variedad de restaurantes

• 🎬 Cine y lugares de entretenimiento

🏙️ GANDIA CIUDAD – CULTURA, HISTORIA & ESTILO DE VIDA

Aproximadamente a 10 minutos en coche, Gandia ofrece una maravillosa mezcla de historia, cultura, compras y vida española moderna.

🏰 Centro histórico con lugares emblemáticos como el Palau Ducal dels Borja

🍽️ Gastronomía excepcional, desde la tradicional Paella Valenciana y marisco fresco hasta cocina mexicana, india, china y otras cocinas internacionales

🎉 Famoso Festival de Fallas – espectaculares fuegos artificiales, arte y celebraciones

🛍️ Gran mercado semanal con productos frescos, textiles y mucho más

🎭 Teatro y eventos de música en directo durante todo el año

🏥 EXCELENTE INFRAESTRUCTURA

Gandia también ofrece excelentes instalaciones para el día a día, incluyendo:

• 🏥 Hospital privado IMED

• 🏥 Hospital público moderno

• 🏫 Colegios

• 🛍️ Tiendas

• 🏢 Amplia gama de servicios esenciales

✈️ EXCELENTES CONEXIONES DE VIAJE

• ✈️ Aeropuerto de Valencia – aproximadamente 55 minutos

• ✈️ Aeropuerto de Alicante – aproximadamente 1 hora 25 minutos

🚆 DESDE LA ESTACIÓN DE TREN DE GANDIA

• Servicio de tren directo a Valencia ciudad

• Conexión de metro hasta la terminal del Aeropuerto de Valencia

⭐ POR QUÉ A LOS COMPRADORES LES ENCANTARÁ VILLA ARCOS

✅ Tranquila ubicación montañosa con espectaculares vistas
✅ A poca distancia a pie del tradicional pueblo de Barx
✅ Parcela madura y manejable de 784 m²
✅ Amplia villa independiente de 264 m²
✅ Cuatro dormitorios y tres baños
✅ Apartamento de invitados independiente
✅ Piscina privada de 8 m x 4 m
✅ Excelentes terrazas para disfrutar de la vida al aire libre
✅ Calefacción central de gas & aire acondicionado frío/calor
✅ Precioso campo para senderismo y ciclismo justo a la puerta
✅ Cerca de playas, golf y naturaleza
✅ Excelentes servicios y comodidades locales
✅ Cómodo acceso a Gandia y la costa
✅ Fácil acceso a los aeropuertos de Valencia y Alicante
✅ Impecablemente mantenida y lista para disfrutar

💬 EN RESUMEN

Villa Arcos realmente ofrece la oportunidad de disfrutar de lo mejor de ambos mundos, vivir tranquilamente en la montaña rodeado de naturaleza, mientras se encuentra a poca distancia de los servicios del pueblo, la ciudad de Gandia y esas preciosas playas mediterráneas.

Con su espacioso alojamiento, piscina privada, jardines maduros, fabulosas vistas a la montaña y apartamento de invitados independiente, esta es una propiedad que ofrece mucha flexibilidad tanto para la vida cotidiana como para disfrutar de un tiempo precioso con familiares y amigos.

Tanto si busca paseos panorámicos, aventuras en bicicleta, días de playa, golf, vida de pueblo o simplemente un lugar tranquilo donde relajarse bajo el sol español, ¡Villa Arcos podría ser el lugar perfecto para deshacer las maletas y comenzar su nueva vida en España! 🌴☀️

👉 Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar su visita privada. ¡No pierda esta oportunidad de hacer de Villa Arcos, con su espectacular entorno montañoso, su nuevo hogar en España!

ℹ️ INFORMACIÓN IMPORTANTE

• ✅ Sin comisión de agencia para el comprador – nuestro servicio es GRATIS para los compradores

• ❗ El precio excluye: impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de abogados, notaría y registro de la propiedad

• 🪑 Mobiliario: No incluido en el precio salvo que se especifique lo contrario. Se incluyen algunos muebles de mayor tamaño y el resto queda sujeto a negociación.

• 📄 Este anuncio es únicamente orientativo y no es vinculante.

• 📐 Todas las medidas son aproximadas.

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