Casa Las Brisas

FSBS395 Casa Las Brisas – ¡ANTES 699.000 €, REBAJA DE 50.000 €, AHORA 649.000 €! 🌴  ‘’Exclusiva Propiedad’’
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¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN!
¡A solo 2 min en coche de campo de golf, colegio internacional y hospital privado!
¡Esta villa tiene el factor WOW!
¡Una villa independiente, espaciosa e impecable, SIN NINGÚN TRABAJO QUE HACER!
¡Una impresionante piscina de 12 m x 4 m, perfecta para nadar largos!
A 15/20 min en coche de las gloriosas playas de arena «tipo Florida».
Alojamiento versátil con vivienda para invitados totalmente equipada.
Perfecta para 2 familias o familias extensas.
Potencial para más dormitorios si se desea.
Enorme garaje para 2/3 coches, gimnasio, taller y trastero.
Totalmente urbana con servicios principales.

Nos enorgullece presentar nuestra propiedad de lujo en ‘’Exclusiva’’: ‘’Casa Las Brisas’’.

Desde el momento en que entras, se siente como un lugar en el que quieres vivir, tiene ese factor WOW y un estilo y belleza únicos, poco habituales. Está en un estado tan perfecto que parece una casa piloto nueva, lo que significa que no tienes nada que hacer. La propiedad disfruta de excelentes vistas a la montaña y al valle, y el gran plus de una piscina «enorme».

Ubicada en una urbanización muy solicitada y cerca de un monasterio histórico que actualmente se está renovando como hotel boutique con un restaurante de alto nivel y un bar relajante. Una vez terminado, será perfecto para dejar a los niños en el colegio internacional, jugar un partido de golf y luego dar un corto paseo hasta el monasterio para un almuerzo tranquilo, unas copas de vino y volver andando a la villa para una siesta. Luego un chapuzón por la tarde en la piscina... ¡lo tienes todo a la mano, qué más puedes pedir!

Perfectamente situada a un corto trayecto en coche de las animadas localidades de Alzira y Tavernes de la Valldigna, esta hermosa casa ofrece todo lo que necesitas para la vida diaria cómoda, además está a distancia de paseo o bicicleta de un encantador pueblo español. Cuando toque relajarse, estarás a solo 15–20 min de las doradas playas de Tavernes / Gandia o Cullera Playa, ideales para fines de semana al sol o tranquilos días de playa.

Especificaciones de la propiedad:

• Superficie construida: 569 m²

• Parcela: 1,229 m²

• Construida en: 2009

• Dormitorios totales: 3 (2 en la planta principal 00 + 1 en el alojamiento de invitados en planta -1). Ambos dormitorios en nivel 00 tienen vestidor, baño en suite, mosquiteras y persianas eléctricas / blackout.

• Baños en suite totales: 3 (2 en la planta 00 + 1 en la planta inferior -1). Todos son amplios, con duchas a ras de suelo, y encontrarás además una bañera en el baño en suite de la planta baja.

• 2 x aseos (lavabo e inodoro): Uno en la vivienda principal 00, otro en la planta -1, práctico para amigos y familia disfrutando de la piscina y zona de barbacoa.

• Despacho en planta 00: Actualmente es oficina en casa, pero podría ser un posible 4º dormitorio si se necesita.

Piscina privada, enorme, con:

• Tamaño generoso de 12 m x 4 m, perfecta para largos o para relajarse en un flotador.

• Escalones de entrada poco profundos, con un fondo que desciende gradualmente hasta ~1.80 m—ideal para saltos o buceo (en la parte honda).

• Rejuntada de nuevo hace solo 2 meses para un acabado fresco y bien mantenido.

• Acceso fácil, perfecto para niños e incluso perros.

• Sistema de bomba y filtración completa para mantenerla impecable.

• Bonito borde distintivo hecho de ladrillo colocado a mano en un diseño decorativo atractivo.

‘’CASA LAS BRISAS’’ CUENTA CON MUCHAS ‘’VENTAJAS AÑADIDAS’’:
✅ Portón principal eléctrico corredero.
✅ Solo 2 escalones poco profundos para acceder a la casa, además es posible entrar con el coche al garaje y acceder al apartamento de la planta baja sin escalones, ideal para personas con movilidad reducida.
✅ Útil sistema de interfono en ambas plantas.
✅ Enorme garaje, con dos puertas dobles basculantes.
✅ Camino peatonal de ladrillo muy bonito desde la puerta al acceso.
✅ Espectacular entrada de hormigón impreso para parking interior.
✅ Sistema de seguridad con sensores exteriores (puede programarse para que no salte con tus animales).
✅ Bomba de calor eléctrica para agua caliente (200 l).
✅ Descalcificador para proteger los electrodomésticos.
✅ Todas las duchas son a ras de suelo, sin peligro de tropiezos.
✅ Lujo en piedra Travertino en todos los baños, un tipo de caliza formada en manantiales naturales, de apariencia elegante y atemporal.
✅ Perfecta para 2 familias, adolescentes o un elegante apartamento anexo para abuelos.
✅ Dos amplias nayas (terrazas cubiertas): La primera (en planta 00) con vistas a la piscina y a las montañas, espaciosa, con acceso directo desde el salón-comedor y el dormitorio principal. La segunda (en la planta inferior) ideal para relajarse a la sombra, con zona de barbacoa y acceso fácil a la piscina.

✅ Potencial para añadir otro dormitorio/baño en el enorme garaje.
✅ Dos cocinas de lujo, una en planta 00 y otra en planta -1.
✅ Ventanas de doble acristalamiento con persianas blackout y mosquiteras.
✅ Fantásticas chimeneas de leña: una en cada planta, para calentar todo el espacio en las noches de invierno.
✅ WIFI disponible.
✅ Ecológica: paneles solares - 5 x 400 W (aprox.), con espacio para muchos más en el tejado si se desea.
✅ Jardín paisajístico: parcela segura, vallada y cerrada, con jardines bellamente diseñados, múltiples terrazas para disfrutar del sol o la sombra, rodeadas de árboles mediterráneos maduros, palmeras y un seto alto de cipreses alrededor de la piscina para mayor privacidad.

🏠 Distribución principal – Planta 00 (Nivel de entrada)

¡Te recibe un espectacular porche de entrada con grandes puertas dobles de madera, has llegado!

Entra y te da la bienvenida un techo de gran altura con efecto WOW. No se ha escatimado en gastos:

• Salón-comedor con techo con vigas decorativas.

• Diseño amplio y luminoso gracias a ventanas de doble orientación.

• Gran chimenea de leña como punto focal, perfecta para noches acogedoras.

• Acceso directo a la naya con impresionantes vistas al valle y montañas. Techo con vigas en la naya, ideal para comer al aire libre en verano o relajarse.

• Desde el comedor de planta abierta se accede a una práctica oficina con bonitas vistas.

• Cocina elegante y bien equipada con electrodomésticos integrados, lavavajillas y frigorífico-congelador, mucho almacenamiento, encimeras extra anchas de 80 cm, extractor con filtro de carbono y barra de desayuno.

• Al lado de la cocina, un amplio lavadero con fregadero, lavadora, secadora y mucho más almacenamiento. Acceso por puertas francesas a la terraza frontal y puerta al aseo de invitados con lavabo e inodoro.

• Junto al salón hay un dormitorio de invitados con vestidor, TV de pared y baño en suite de lujo con ducha a ras de suelo.

• El dormitorio principal es más grande, con acceso directo a la naya cubierta con vistas impresionantes, TV de pared, gran vestidor y enorme baño en suite con espacio para bañera si se desea, doble lavabo y ducha amplia a ras de suelo.

🛏️ Alojamiento de invitados – Planta inferior (-1)

Accesible por escaleras desde el vestíbulo, la planta inferior es un fantástico espacio para invitados o para entretenimiento:

• Enorme cocina-salón-comedor de planta abierta, genial para invitados, adolescentes o familia extensa.

• Gran chimenea de leña para las noches de invierno.

• Cocina moderna con electrodomésticos integrados, buena capacidad de almacenamiento, encimera principal de 80 cm y secundaria de 60 cm junto al frigorífico americano.

• Bonita pared decorativa de ladrillo visto que da calidez.

• Acceso a una gran naya cubierta ideal para reuniones y barbacoas, con vistas al amplio jardín trasero y la gran piscina.

En el pasillo interior del apartamento:

• Dormitorio doble grande y elegante con armarios, baño en suite con bañera, ducha, lavabo en mueble y WC.

• Aseo independiente con lavabo e inodoro para invitados.

Desde el salón:

• Acceso directo al enorme garaje con 2 puertas dobles basculantes, espacio para 2 o 3 coches, taller, almacenamiento adicional y zona de gimnasio (con potencial para otro dormitorio y baño).

Desde las puertas del salón:

• Jardín mediterráneo con mucho espacio para tumbonas, amplia zona de césped para niños o mascotas, rodeado de palmeras maduras y altos cipreses que dan privacidad. 4 aspersores riegan el jardín trasero y los cipreses tienen sistema de riego por goteo automático.

Este maravilloso diseño hace que Casa Las Brisas sea ideal para vivir todo el año, entretener y recibir invitados.

🏡 UBICACIÓN: ¡Una ubicación idílica!

Ubicada en el tranquilo campo cerca del encantador pueblo de La Barraca de Aguas Vivas, Casa Las Brisas ofrece la combinación perfecta de vida apacible con acceso excelente a servicios modernos.

🏘 A distancia de paseo o bicicleta de La Barraca de Aguas Vivas
Un tradicional pueblo español con bares locales, farmacia, pequeño supermercado y vida de pueblo auténtica — ideal para paseos matutinos.
⛳ A un paso del La Galiana Golf Resort
Uno de los campos más bonitos y prestigiosos de la región, rodeado de montañas. Campo de 18 hoyos par 72 con diseño e instalaciones de nivel mundial.
🎓 Cerca del British School Alzira
Colegio internacional altamente respetado con currículo británico desde infantil hasta bachillerato — ideal para familias que se trasladan con niños.
🏥 Cerca del hospital privado Vithas Aguas Vivas
Hospital moderno y de alta calidad con servicios médicos completos y personal multilingüe — tranquilidad para ti y los tuyos.
🛍️ A 10 min de Alzira
Ciudad animada e histórica con todos los servicios: supermercados, centros comerciales, restaurantes, bancos, centros médicos, atracciones culturales, festivales y mercado local. Excelente oferta deportiva para todas las edades.
🚉 Excelentes conexiones desde la estación de tren de Alzira
Trenes regulares a Valencia (aprox. 35 min), ideal para ir a trabajar o excursiones.
🥾 Senderismo en La Vall d’Aigües Vives
Rutas de senderismo y naturaleza impresionantes — para amantes del aire libre, fotógrafos y ciclistas.
✈️ Valencia ciudad y aeropuerto – solo 45 min
Disfruta de la vibrante escena cultural, playas mediterráneas y conexiones internacionales.
✈️ Aeropuerto de Alicante – aprox. 1 h 30 min
Otro importante hub para vuelos por toda Europa, ideal para compradores internacionales o viajeros frecuentes.

✨ La ubicación de Casa Las Brisas es realmente excepcional: ofrece vida tranquila cerca de todo lo que necesitas — colegios, salud, compras, deportes, naturaleza y acceso a la ciudad. Es el tipo de lugar donde todos los días se sienten como vacaciones.

¡No pierdas esta propiedad perfecta, es realmente única!
📞 Contáctanos hoy mismo para concertar tu visita – ¡no te decepcionará!

Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión españoles, honorarios de notaría ni registro de la propiedad. Este documento es informativo, indicativo y no vinculante; su uso es estrictamente comercial.