FSBS396 – Stadthaus Esmeralda €195.000 NEUES INSERAT
(PREIS VERHANDELBAR FÜR EINEN SCHNELLEN VERKAUF)
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Komplett renoviert im Jahr 2024
Viel Mehrwert!
Vollständig urban mit allen Anschlüssen und schnellem Glasfaser-WLAN verfügbar
15 Solarpaneele für günstigen oder keine Stromkosten!
Ladestation für Elektroautos
Neues Klimaanlagensystem im ganzen Haus installiert
Große Außenterrasse mit Aufstellpool
Garage von guter Größe
Zu Fuß zu allen Dorfannehmlichkeiten
Nur 15 Minuten Fahrt zu den sandigen, „Florida-ähnlichen“ Stränden!
Wir freuen uns, das Stadthaus Esmeralda zu präsentieren – der Eigentümer ist motiviert, schnell zu verkaufen, DAS IST ALSO EINE TOLLE GELEGENHEIT!
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnen in diesem makellosen Stadthaus im malerischen Dorf Ròtova nahe Gandia. Komplett renoviert im Jahr 2024, ist das Stadthaus Esmeralda bezugsfertig mit hochwertigen Modernisierungen und nachhaltigen Merkmalen – ideal als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder Investition zur Vermietung.
✨ Hauptmerkmale
Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksgröße: 577 m²
Baujahr: 2005
Modernes Stadthaus, 2024 hochwertig renoviert
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs
Helles, modernes und praktisches Layout
Geräumiges Spiel-/Hobbyzimmer für Familie, Gäste oder Kreatives
Garage für ein oder zwei Autos
Separater Hauswirtschaftsraum für den Alltag
Neues Klimaanlagensystem für ganzjährigen Komfort
Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
Elektrisches Garagentor
Traditioneller spanischer BBQ-/Paella-Bereich
🌞 Nachhaltig & Zukunftssicher
15 Solarpaneele (je 550 W) mit 6000 W-Wechselrichter – riesiges Kosteneinsparungssystem
Ladestation für Elektroautos – bereit für E-Auto-Besitzer
Energieeffizienzklasse D
Wasserenthärter für bessere Wasserqualität
🌿 Leben im Freien
Große Außenterrasse – perfekt zum Essen, Unterhalten oder Entspannen
Aufstellpool zur Abkühlung an heißen Sommertagen
Pergola bietet wichtigen Schatten in den heißen Sommermonaten
Abgeschlossene Garage zum Parken / als zusätzlicher Stauraum
Bitte sehen Sie sich das Video an, um die Raumaufteilung zu entdecken!
🏘️ LAGE;-
🌿 Willkommen in Ròtova – Ihr Tor zu einem authentischen spanischen Dorf
Entdecken Sie den Charme von Ròtova, einem traditionellen spanischen Dorf im Herzen der grünen Region La Safor. Umgeben von Orangenhainen und sanften Hügeln, bietet Ròtova eine unschlagbare Kombination aus Ruhe, authentischer Kultur und schneller Anbindung an alles, was die Costa Blanca und die Costa de Valencia zu bieten haben. Vom Stadthaus Esmeralda aus können Sie zu allen Annehmlichkeiten laufen!
✅ Dorfannehmlichkeiten
Ròtova ist gut ausgestattet mit lokalen Geschäften, Bäckereien, Bars, Restaurants, Apotheke, Gesundheitszentrum, Grundschule und Sporteinrichtungen. Genießen Sie freundliche Nachbarn und eine einladende Dorfgemeinschaft.
✅ Strände in der Nähe
Nur 15–20 Minuten Fahrt zu den atemberaubenden Sandstränden von Gandia, berühmt für ihre breiten Promenaden, Blaue-Flagge-Gewässer und lebhafte Sommerstimmung. Oliva und Daimús bieten ruhigere, familienfreundliche Optionen.
✅ Golf und Freizeit
Golfbegeisterte lieben das Oliva Nova Golf Resort (ca. 25–30 Minuten), entworfen von Seve Ballesteros. Es bietet einen Meisterschaftsplatz, Beachclub, Reitzentrum und Spa.
✅ Einkaufen & Dienstleistungen
Die kosmopolitische Stadt Gandia ist nur 10–15 Minuten entfernt mit Supermärkten, Einkaufszentren (La Vital), Kinos, Restaurants, Bars und allen wichtigen Dienstleistungen. Auch das Zentrum von Valencia ist als Tagesausflug bequem erreichbar.
✅ Flughafenanbindung
Flughafen Valencia: ca. 1 Stunde 5 Minuten (ca. 85 km) über die Autobahnen AP-7 oder A-7
Flughafen Alicante: ca. 1 Stunde 15 Minuten (ca. 115 km) – bequemer Zugang über die Autobahn für stressfreies Reisen
✅ Authentischer spanischer Lebensstil
Ròtova ist ideal für alle, die eine entspannte, authentische Dorfatmosphäre suchen mit exzellenter Anbindung an Küste, Stadt und Natur. Ob Sie dauerhaft wohnen, ein Urlaubsdomizil oder Vermietungspotenzial suchen – diese Lage bietet alles.
✅ Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – ein nachhaltiges und stilvolles Zuhause im Herzen der valencianischen Region La Safor.
Zum Preis von €195.000 mit Verhandlungsspielraum für einen schnellen Verkauf ist das Stadthaus Esmeralda bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen!
Hinweis: Der Preis beinhaltet keine spanischen Übertragungssteuern, Notargebühren oder Grundbuchkosten. Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, sofern nicht anders angegeben. Dieses Dokument dient nur zu Informationszwecken und ist unverbindlich; es stellt keine vertragliche Information dar und dient ausschließlich kommerziellen Zwecken.
