FSBS309 Finca Alcaraz War 649.000 € Jetzt 499.000 €
RESERVIERT von „ZU VERKAUFEN VON ''FOR SALE BY SALLY IN SPAIN“
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Landhaus-Finca mit großem Grundstück – ideal und sicher für alle Tiere!
Kostenloses Wasser
Über 480 Obstbäume
Schöner Poolbereich
Scheune, die in ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt werden könnte
Garage
Bezugsfertige Qualität
Klimaanlage warm & kalt
„For Sale By Sally In Spain“ präsentiert stolz die Finca Alcaraz; eine charmante Finca mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einem wunderschönen flachen Grundstück von 10.970 m² und einer bebauten Fläche von insgesamt 670 m². Sie verfügt über eine angrenzende Scheune, die bei Bedarf in zusätzliche Gästeunterkünfte (ein weiteres Schlafzimmer und Badezimmer) oder als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessstudio usw. umgewandelt werden kann.
Die in den 1960er Jahren erbaute Finca wurde von den jetzigen Eigentümern, die seit 13 Jahren dort leben, vollständig und hochwertig renoviert. Sie wurde liebevoll restauriert und über die Jahre hinweg gepflegt.
Das Grundstück der Finca Alcaraz ist flach und vollständig zugänglich, zudem komplett eingezäunt und sicher. Es gibt etwa 480 ausgewachsene Orangenbäume, die bereits Früchte tragen, sowie einige Zitronen-, Nektarinen- und Mandelbäume. Die Orangenbäume könnten bei Bedarf zusätzliches Einkommen generieren. Die derzeitigen Eigentümer verkaufen ihre Orangen nicht kommerziell, sondern nutzen sie für unbegrenzten Orangensaft und verschenken sie an Freunde und Familie. Es gibt reichlich Platz, um weitere Bäume zu pflanzen oder einen Gemüsegarten für ein selbstversorgendes Leben anzulegen.
Ein großer Vorteil der Finca Alcaraz ist die eigene kostenlose Wasserversorgung durch einen tiefen Brunnen, der seit dem Besitz der Verkäufer nie versiegt ist.
Auf dem Grundstück befindet sich der wunderschön geflieste Swimmingpool (8 m x 4 m) mit vollständigem Filtersystem und römischer Treppe, die einen einfachen Ein- und Ausstieg ermöglicht. Auf der Terrasse gibt es viel Platz für Sonnenliegen und drei praktische Pergolen, die im heißen Sommer Schatten spenden. Der Pool ist völlig privat, ohne nahegelegene Nachbarn.
In der Nähe des Pools, eingebettet in den gepflegten Garten mit schönen Büschen und Bäumen, befindet sich die praktische Außenküche mit marokkanischer Feuerstelle – perfekt, um an einem warmen Winterabend Marshmallows zu rösten.
Die Finca Alcaraz verfügt über kostenloses Wasser, Stromanschluss (Klärgrube für Abwasser), Satelliteninternet, englisches Fernsehen, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage warm & kalt im gesamten Haus, große Garage, Gas- und Elektroboiler für Warmwasser, gute Sonneneinstrahlung, vollständig installiertes Alarmsystem und ist nur wenige Autominuten von der großen Stadt Oliva entfernt! Was will man mehr...
Aufteilung der Unterkunft:
Sie erreichen die Finca Alcaraz über eine lange Auffahrt und werden sofort von der Farbenpracht der hübschen Oleanderhecken auf der linken Seite und der atemberaubenden Bougainvillea in verschiedenen Farben begrüßt. Die schiere Größe dieses beeindruckenden Gebäudes und die architektonischen Details aus der Bauzeit sind sofort sichtbar.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Eingangshalle mit wunderschön gefliestem Boden und den originalen, mit Stein verkleideten Bögen, die dem Haus sofort Charakter verleihen. Direkt von diesem Bereich aus betreten Sie das große Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen, ausgestattet mit einem modernen Elektrokamin, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit sorgt. Eine schöne große Steinwand im hinteren Bereich des Wohnzimmers mit zwei steinernen Nischen und einer dekorativen, gewölbten Decke mit Holzbalken bietet ausreichend Platz für mehrere Sofas in diesem hellen und großzügigen Raum.
Das Wohnzimmer führt durch verglaste Doppeltüren in das Esszimmer, das bequem Platz für acht Personen bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem bezaubernden Innenhof. Vom Esszimmer aus gibt es auch einen halben Bogen, der zur voll ausgestatteten Küche führt, die in den Frühstücksbereich übergeht, mit viel Platz für einen Esstisch und Stühle.
Neben der Küche befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Kühlschränke, Gefrierschränke, Waschmaschine und Trockner. Vom Esszimmer aus führt ein innerer Flur zum ersten modernen Badezimmer mit schönem Eingangsbereich, Stauraum, Spiegel und Hocker, das zu einem modernen Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch führt.
Am anderen Ende dieses inneren Flurs befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Fenstern auf zwei Seiten (sehr hell und freundlich), mit Blick auf den gepflegten Garten auf der einen Seite und den Swimmingpool und die Terrasse auf der anderen Seite.
Draußen im Innenhof und im sehr privaten Poolbereich, vorbei an einem schattigen Pergola-Sitzbereich mit atemberaubendem Blick auf die Berge, befinden sich am anderen Ende des Pools weitere schattige Pergolen, um in den heißen Sommermonaten zu entspannen. Der Swimmingpool verfügt über eine Treppe oder einen einfachen Zugang über die flachen römischen Stufen – ein wunderschöner Bereich zum Entspannen und Abkühlen im Pool!
Für das Essen im Freien gibt es eine wunderbare gewölbte Naia mit viel Platz zum Speisen, während Sie die gepflegten Terrassen und Obstbäume überblicken, mit verschiedenen Sitzbereichen für Sonne oder Schatten. Von dieser gewölbten Terrasse aus gelangen Sie in eine sehr nützliche Außenküche/Grillbereich.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe zur Galerie im ersten Stock. Von hier aus gelangen Sie in das erste große Doppelzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage, gefolgt von einem Zweibettzimmer mit Fernseher, Klimaanlage und Kleiderschrank mit praktischen Einbauregalen, weiter zum dritten Doppelzimmer, das ebenfalls über Klimaanlage und eine Reihe von Einbauschränken verfügt, und schließlich zum schönen Gästebadezimmer mit grauen Marmorfliesen und schwarzen Armaturen sowie einem sehr modernen Waschtisch. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Terrasse zum Sitzen oder Essen mit unglaublichem Blick auf die Berge!
Die derzeitigen Eigentümer haben überall im Haus dicke, freiliegende Steinwände belassen, sodass die Finca an jeder Ecke Charme versprüht!
Von der Terrasse aus gelangen Sie durch einen steinernen Durchgang zurück zum inneren Flur und weiter zur vierten, sehr großen Master-Suite mit Klimaanlage und Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie einem sehr großen Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und modernem Waschtisch.
Direkt neben dem inneren Flur befindet sich eine separate Gästetoilette mit Waschbecken und Zugang zu einem weiteren Sitzbereich sowie einer Holzleiter, die zur obersten Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die Berge führt!
Es gibt eine fantastische alte Scheune, die bei Bedarf als separate Gästeunterkunft genutzt werden kann oder möglicherweise als Einliegerwohnung, Kunststudio – die Möglichkeiten sind endlos! Derzeit wird sie als Lagerraum, Männerhöhle/Werkstatt, Fitnessstudio und Hobbyraum genutzt, aber es gibt noch viel mehr Platz zur freien Verfügung!
Viel „Offroad-Parkplatz“ und eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Alles in allem eine sehr besondere und einzigartige Finca, die vollständig renoviert wurde – keine Arbeit für Sie!
Sehr einfach einzuziehen und zu genießen, mit viel Platz für Familie und Freunde, viel Charme und Charakter – eine wirklich fabelhafte Immobilie, wenn Sie Tiere lieben, da Sie einfach das Land und die Obstbäume der Finca genießen oder Hühner, Pferde, Esel, Hunde usw. halten können – eine sehr vielseitige Immobilie!
LAGE:
Die Finca Alcaraz liegt in der Nähe der Stadt Oliva (nur 5 Autominuten entfernt). Es gibt einen außergewöhnlich großen Wochenmarkt am Freitag, auf dem frisches Obst und Gemüse, Kleidung, Lederwaren, Haushaltswaren usw. verkauft werden. Es gibt viele Bars und Restaurants zur Auswahl sowie große Supermärkte wie Aldi, Family Cash und Mercadona. Es gibt vier Tierarztpraxen und alles, was Sie benötigen, um dauerhaft in Spanien zu leben oder ein Ferienhaus zu besitzen.
Die Immobilie befindet sich auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia, beide nur etwas mehr als eine Stunde entfernt, mit einer neuen Autobahnausfahrt nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt, die eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Flughäfen Alicante und Valencia sowie die gesamte Costa Blanca bietet!
Diese Gegend hat für jeden etwas zu bieten – die atemberaubenden goldenen Sandstrände sind spektakulär, und da dies ein beliebtes Urlaubsziel für die Spanier ist, sind die Strände selbst in der Hochsaison nachmittags nicht überfüllt, da die Spanier ihre langen Mittagessen und Nachmittagssiesta genießen.
Der Golfplatz Oliva Nova ist nicht weit entfernt, etwa 5 Autominuten, entworfen von Seve Ballesteros.
Kartfahren, Reiten, Segeln, Kitesurfen, Jetski, Stand-Up-Paddling, Tennisclubs, Driving Range, ein Yachthafen – all das ist in der Umgebung verfügbar.
Es gibt auch ein fantastisches Reitzentrum in Oliva Nova, in dem viele internationale Wettbewerbe stattfinden. Diese Gegend hat das perfekte Klima und ist daher ideal zum Wandern und Radfahren.
Treten Sie der U3A-Gruppe in Oliva bei und lernen Sie viele Gleichgesinnte kennen, die Reisen durch Spanien unternehmen, Kurse in verschiedenen Bereichen besuchen, Wanderclubs, Spanisch lernen, Line Dance und viele, viele Aktivitäten genießen.
Es gibt zweisprachige spanische Privatschulen und eine internationale Schule namens British School in Gandia, die nicht weit entfernt ist. Beide bieten Schulbusse von Oliva an, oder Oliva hat eigene spanische Schulen, wenn Sie dies bevorzugen.
Atemberaubende Berg- und Meerblicke und eine einfach perfekte Lage – so nah an der Küste und den Stränden und dennoch in einer privaten Umgebung mit viel Platz in dieser großen und sehr vielseitigen Immobilie.
Wir empfehlen dringend, die Finca Alcaraz so bald wie möglich zu besichtigen!!
