FSBS394 BEACH APARTMENT ALMA WAS €390.000! NOW €385.000!🌴 NEUES ANGEBOT
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Atemberaubende Wohnung in erster Strandlinie mit spektakulärem Meerblick!
Apartment Alma – Ein Traumhaus nur wenige Schritte vom Sand entfernt!
Balkonterrasse zum Entspannen mit Blick auf das Meer!
Gelegen im zweiten Stock (kein Aufzug)
In der Nähe vieler guter Bars und Restaurants
Nahe dem Yachthafen Gandia und der Stadt Gandia
Ein ideales, pflegeleichtes Refugium in der Sonne!
Überdachter Parkplatz und Abstellraum zur Miete verfügbar
Willkommen im ''Beach Apartment Alma'', dieses wunderschöne Apartment in erster Meereslinie wurde komplett renoviert und befindet sich im zweiten Stock (ohne Aufzug). Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine Strandimmobilie mit atemberaubendem, panoramischem Meerblick zu besitzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf zum Klang der Wellen, die sanft ans Ufer schlagen, treten auf Ihre Terrasse für einen Kaffee und spüren die warme Meeresbrise im Gesicht – das ist Leben an der Küste vom Feinsten!
Hauptmerkmale und Objektspezifikationen:-
Komplett renoviertes Apartment in erster Meereslinie:
Baujahr:
1961
Wohnfläche:
89 m²
Schlafzimmer:
2/3
Badezimmer:
1 x Modernes Badezimmer
Parkplatz:
Möglichkeit zur Anmietung
Abstellraum:
Möglichkeit zur Anmietung
Kein Aufzug:
Top-Lage: Nur wenige Schritte vom goldenen Sandstrand entfernt.
Atemberaubender Meerblick: Genießen Sie einen ungehinderten, weiten Blick auf das Meer von der Terrasse, dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer.
Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit malerischem Blick aufs Meer.
Moderner Komfort: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank / Ankleidezimmer (kann bei Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden). Das andere Schlafzimmer hat Einbauschränke; außerdem gibt es ein neu renoviertes und großzügiges, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Sicherer Parkplatz & Abstellraum zur Miete verfügbar: Die Verkäufer mieten derzeit einen Parkplatz für €550,00 pro Jahr sowie einen Abstellraum für €45,00 pro Monat (optional).
Die Wohnung:
Dieses durchdacht gestaltete Apartment mit 89 m² ist ideal für alle, die einen pflegeleichten, hochwertigen Lebensstil am Meer suchen.
Beim Betreten begeistert der offene Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen spektakulären Meerblick freigeben.
Die wunderschöne, meerblaue Küche ist voll ausgestattet mit integrierten Geräten, viel Stauraum und allem, was man zur Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Das Wohnzimmer/Esszimmer bietet den perfekten Raum für Gäste – mit atemberaubendem Blick auf den Strand und das Meer.
Das Apartment bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur Balkonterrasse. Zusätzlich gibt es einen separaten begehbaren Kleiderschrank (kann bei Bedarf als weiteres Schlafzimmer genutzt werden) und ein weiteres Einzelzimmer mit Einbauschränken.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Eine Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer versorgt das Apartment, und die doppelt verglasten Panoramafenster sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Zusätzliche Merkmale:
Komfort: Stadtwasser und Strom, Kanalisation, elektrischer Warmwasserboiler und Fibre-WLAN verfügbar.
Dieses außergewöhnliche Apartment ist ein wahres Juwel in einer der gefragtesten Lagen der Küste. Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Feriendomizil oder pflegeleichter Rückzugsort – Beach Apartment Alma ist die perfekte Wahl.
Jährliche Steuern / Kosten:-
IBI-STEUER / MÜLL- & RECYCLINGGEBÜHR
€420 (jährlich)
GEMEINSCHAFTSKOSTEN:
€500 (jährlich)
PARKPLATZ:
Miete €550 (jährlich)
ABSTELLRAUM:
Miete €45 pro Monat
📍 LAGE:
🏖️ Gandia Playa – Überblick über die Annehmlichkeiten
Gandia Playa (Platja de Gandia) ist eines der lebendigsten und am besten erschlossenen Strandziele an der Costa de Valencia. Mit 7 km breitem, mit der Blauen Flagge ausgezeichnetem Sandstrand, palmenbestandenen Promenaden und familienfreundlicher Atmosphäre bietet es alles für einen komfortablen Urlaub oder ein dauerhaftes Leben am Meer.
🛍️ Geschäfte & Supermärkte
Gandia Playa ist bestens ausgestattet mit einer Mischung aus großen Supermärkten, kleinen Läden und Fachgeschäften, darunter:
Mercadona – Moderne Supermarktkette mit Lebensmitteln, Fleisch, Fisch und Fertiggerichten
Masymas – Hervorragend für frische Produkte und spanische Klassiker
Family Cash – Großer Hypermarkt mit konkurrenzfähigen Preisen
Carrefour & Lidl – Kurze Autofahrt entfernt in Gandia Stadt mit noch mehr Auswahl
Außerdem finden Sie:
Bäckereien (panaderías), Obst- & Gemüseläden und Feinkostgeschäfte
Apotheken und mehrere Gesundheits- und Schönheitsläden
🍽️ Bars, Restaurants & Tapas
Gandia Playa ist ein kulinarisches Paradies mit Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget:
Paella- & Fischrestaurants direkt am Meer: Probieren Sie Casa Jose, Ripoll oder Arrocería Marisquería Boga für traditionelle valencianische Gerichte wie Paella, Fideuà und gegrillten Fisch
Trendy Tapas-Bars: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta
Internationale Küche: Italienisch (Pizzeria Volare), Indisch (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto), Burger (Burger Food Garage)
Chiringuitos (Strandbars): Legere Lokale direkt im Sand mit Cocktails, Snacks und Musik
Auch vegetarische & vegane Optionen werden immer zahlreicher angeboten.
🍦 Eisdielen & Cafés
Ideal für Familien und Strandbesucher zur Abkühlung:
Helados Llorens – Handgemachtes Eis mit lokalen Aromen
Gelateria Pinocchio – Italienisches Gelato
La Jijonenca – Spanischer Klassiker mit Turrón- und Fruchtgeschmack
Dutzende Cafeterías und Churros-mit-Schokolade-Lokale säumen die Promenade
🌙 Nachtleben
Gandia Playa bietet ein lebhaftes, aber familienfreundliches Nachtleben, besonders im Sommer:
Cocktail-Lounges und Terrassenbars wie Agua de Coco und Coco Loco
Beach Clubs & Musiklokale: Live-Musik und DJs bei Bacarrá, Wonderwall und Eclipse
Saisonale Nachtclubs für jüngeres Publikum (v.a. Studenten) von Juni bis September
Ruhig in der Nebensaison, belebt im Sommer – wählen Sie Ihr eigenes Tempo
🏥 Gesundheit & Dienstleistungen
Lokale Gesundheitszentren und Privatkliniken in der Nähe
Krankenhaus Francesc de Borja – 10 Min. entfernt (öffentlich, mit Notaufnahme)
Zahnärzte, Tierärzte und Physiotherapeuten gut erreichbar
🎓 Bildung & Universität
Universitat Politècnica de València – Campus Gandia liegt strandnah
Bringt jugendliche, lebendige Energie in die Gegend
Studiengänge in Tourismus, Medien und Umweltwissenschaften
Sprachschulen, Grund- und weiterführende Schulen in Gandia Stadt verfügbar
🚆 Verkehrsanbindung
Bahnhof Gandia (RENFE): Direkte Verbindung nach Valencia in weniger als 1 Stunde
Buslinien verbinden den Strand regelmäßig mit der Stadt und Umgebung
Fahrradwege und fußgängerfreundliche Straßen machen die Fortbewegung vor Ort einfach
✈️ Flughäfen & einfache Anreise
Flughafen Alicante – Nur 1 Std. 20 Min. mit dem Auto über die Autobahn AP-7. Ideal für spontane Strandwochenenden oder internationale Reisen
Flughafen Valencia – Nur 55 Min. entfernt, ebenfalls über die AP-7, mit direkter Verbindung zu einem der größten internationalen Flughäfen Spaniens
✈️ Beide Flughäfen bieten zahlreiche nationale und internationale Flüge, mit schnellen Verbindungen zu großen europäischen Städten und darüber hinaus.
🚗 Dank der nahen AP-7-Autobahn ist das Erkunden der Costa Blanca und der Mittelmeerküste ganz einfach – perfekt für Tagesausflüge, Wochenendtrips oder längere Abenteuer.
🏄♀️ Aktivitäten & Attraktionen
Wassersport: Jetski, Paddleboarding, Segeln, Parasailing
Sporteinrichtungen: Tennis, Padel, Fitnessstudios, Yoga am Strand
Wochenmärkte: Frische Produkte, Kleidung und Kunsthandwerk
Parks & Spielplätze für Kinder, Fitnessbereiche für Erwachsene
Yachthafen Gandia & Nautikclub: Liegeplätze und Segelschulen
🎉 Lokale Kultur & Veranstaltungen
Falles de Gandia (März): Spektakuläres Fest mit Feuer, Feuerwerk und Skulpturen
Semana Santa & Sommerfeste: Feiern, Konzerte und Kulinarik
Kunst- und Lebensmittelmärkte den ganzen Sommer über auf der Promenade
✅ Fazit – Gandia Playa ist ideal für...
☀️ Entspanntes Strandleben mit Sonnenschein das ganze Jahr
🛒 Tägliche Erledigungen mit Supermärkten und Geschäften
🍽️ Vielfältige Essens- & Getränkeangebote – von Tapas bis Fine Dining
🏠 Perfekte Balance zwischen Urlaubsvergnügen & Wohnkomfort
🚆 Gute Anbindung an Valencia & den Rest Spaniens
Machen Sie dieses Paradies am Strand zu Ihrem Eigenheim – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
📞 Don’t delay - Arrange Your Viewing Today
ℹ️ Important Information
- ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
- ❗ Price excludes transfer tax, notary & land registry fees
- 🪑 Furniture is not included in the price unless otherwise specified
- 📄 This listing is for guidance only and is non-binding
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