FSBS423 Apartment Sol y Mar – vorher 260.000 €, jetzt 240.000 € 🌴 *PREIS REDUZIERUNG*
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2 Min. zu Fuß zum Strand von Gandia!
Ein Traumhaus nur wenige Schritte vom Sand entfernt!
Große Terrasse zum Entspannen mit riesiger Markise für Schatten!
Privater Stellplatz abseits der Straße
Gelegen im Erdgeschoss 00
In der Nähe vieler hochwertiger Bars und Restaurants
In der Nähe von Gandia Marina und der Stadt Gandia
Ein ideales, pflegeleichtes Sonnen-Domizil!
Willkommen bei „Apartment Sol y Mar“, dieses wunderschöne Apartment wurde komplett renoviert und liegt nur 2 Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Strandimmobilie ohne Renovierungsbedarf zu erwerben und verfügt zudem über einen privaten Stellplatz. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, machen einen Spaziergang entlang der Küste, halten zum Frühstück mit Blick auf die Marina an und spüren die warme Meeresbrise im Gesicht. Das ist Küstenleben in seiner schönsten Form!
Key Features and Property Specifications:-
Komplett renoviertes Apartment nur wenige Schritte vom Strand entfernt:
Baujahr: 1968 (Vollständig Renoviert)
Wohnfläche: 56 m2
Grundstücksgröße: 120 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1 x Modernes Badezimmer
Privater Stellplatz: Einfahrtstor für Auto
KEY POINTS:-
Erstklassige Lage: Nur wenige Gehminuten vom mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrand entfernt.
Große Terrasse: Platz zum Parken Ihres Autos und perfekt zum Entspannen / Grillen oder Essen mit riesiger Markise für Schatten.
Moderner Komfort: Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einen geräumigen Wohnbereich und 2 Doppelschlafzimmer. Es gibt ein neu renoviertes, großzügiges modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
The Apartment:
Dieses gut gestaltete 56 m2 Apartment ist ideal für alle, die einen pflegeleichten Lebensstil am Meer suchen.
Beim Betreten der Immobilie durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in die Küche und werden von einer wunderschönen, modernen meerblauen Küche mit modernen Unterschränken begrüßt, die die Atmosphäre des Apartments bestimmt. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit integrierten Geräten, viel Stauraum und allem, was Sie zur Zubereitung von Mahlzeiten benötigen (obwohl es viele Restaurants in der Nähe gibt). Der Wohn-/Küchen-/Essbereich schafft den perfekten Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Apartment bietet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und elektrischem Heizkörper sowie ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Ausziehbett, Stauraum, Einbauschränken und ebenfalls elektrischem Heizkörper.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne begehbare Dusche, Waschtisch mit Waschbecken, WC, Bidet und elektrischen Handtuchheizkörper.
Additional Features:
Komfort: Leitungswasser und Strom, Kanalisation, elektrischer Warmwasserboiler und WIFI verfügbar.
Dieses außergewöhnliche Apartment ist ein seltenes Juwel in begehrter Lage, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt. Ob als Ganzjahreswohnsitz, Ferienimmobilie oder pflegeleichtes Feriendomizil – Beach Apartment Sol y Mar ist die perfekte Wahl.
Annual taxes & Monthly costs:-
IBI Steuer €190.08 - Jährlich
Müllgebühr €56.34 - Jährlich
Gemeinschaftskosten: €57 - Monatlich
LOCATION:
🏖️ Gandia Playa – Überblick über die Annehmlichkeiten
Gandia Playa (Platja de Gandia) ist eines der lebendigsten und am besten entwickelten Strandziele an der Costa de Valencia. Mit seinen 7 km breiten, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten goldenen Sandstränden, palmengesäumten Promenaden und familienfreundlicher Atmosphäre bietet es alles für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Lebensstil am Meer.
🛍️ Geschäfte & Supermärkte
Gandia Playa bietet eine Mischung aus großen Supermärkten, kleinen Geschäften und lokalen Läden, darunter:
Mercadona – Moderne Supermarktkette mit Lebensmitteln, Fleisch, Fisch und Fertiggerichten.
Masymas – Hervorragend für frische Produkte und spanische Grundnahrungsmittel.
Family Cash – Großer Hypermarkt nur wenige Minuten entfernt mit wettbewerbsfähigen Preisen.
Carrefour & Lidl – Nur eine kurze Autofahrt entfernt in Gandia Stadt mit größerer Auswahl.
Sie finden außerdem:
Bäckereien (panaderías), Obst- & Gemüseläden und Feinkostgeschäfte.
Apotheken sowie mehrere Gesundheits- und Schönheitsgeschäfte.
🍽️ Bars, Restaurants & Tapas
Gandia Playa ist ein gastronomischer Hotspot mit Optionen für jeden Geschmack und jedes Budget:
Strandrestaurants für Paella & Meeresfrüchte: Casa Jose, Ripoll oder Arrocería Marisquería Boga.
Trendige Tapas-Bars: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationale Küche: Italienisch (Pizzeria Volare), Indisch (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto) und Burger (Burger Food Garage).
Chiringuitos (Strandbars): Lockere Treffpunkte im Sand für Cocktails, Snacks und Musik.
Vegetarische & vegane Optionen sind zunehmend verfügbar.
🍦 Eisdielen & Cafés
Perfekt für Familien und Strandbesucher:
Helados Llorens – Handwerklich hergestelltes Eis mit lokalen Aromen.
Gelateria Pinocchio – Italienisches Gelato.
La Jijonenca – Spanischer Klassiker mit Turrón- und Fruchtaromen.
Zahlreiche Cafeterías und Churros-mit-Schokolade-Stände entlang der Promenade.
🌙 Nachtleben
Gandia Playa bietet ein lebendiges, aber familienfreundliches Nachtleben, besonders im Sommer:
Cocktail-Lounges und Terrassenbars wie Agua de Coco und Coco Loco.
Beach Clubs & Musik-Locations: Bacarrá, Wonderwall und Eclipse.
Saisonale Nachtclubs ziehen von Juni bis September jüngeres Publikum an.
Ruhig außerhalb der Saison, lebhaft im Sommer — Sie bestimmen das Tempo.
🏥 Gesundheit & Dienstleistungen
Lokale Gesundheitszentren und Privatkliniken in der Nähe.
Hospital Francesc de Borja – 10 Minuten entfernt.
Zahnärzte, Tierärzte und Physiotherapeuten leicht erreichbar.
🎓 Bildung & Universität
Universitat Politècnica de València – Campus Gandia in Strandnähe.
Bringt eine junge, lebendige Atmosphäre in die Gegend.
Studiengänge in Tourismus, Medien und Umweltwissenschaften.
Sprachschulen sowie Grund- und weiterführende Schulen in Gandia Stadt.
🚆 Verkehrsanbindungen
Bahnhof Gandia RENFE – Direktverbindung nach Valencia in unter 1 Stunde.
Buslinien verbinden Strand und Stadt regelmäßig.
Fahrradwege und fußgängerfreundliche Straßen.
✈️ Flughäfen & Gute Erreichbarkeit
Flughafen Alicante – 1 Stunde 20 Minuten mit dem Auto über die AP-7.
Flughafen Valencia – Nur 55 Minuten entfernt.
✈️ Beide Flughäfen bieten zahlreiche nationale und internationale Flüge.
🚗 Mit der AP-7 in unmittelbarer Nähe sind Ausflüge entlang der Costa Blanca problemlos möglich.
🏄♀️ Aktivitäten & Attraktionen
Wassersport: Jetski, Paddleboard, Segeln, Parasailing.
Sportanlagen: Tennis, Padel, Fitnessstudios, Yoga am Strand.
Wochenmärkte mit frischen Produkten.
Parks & Spielplätze.
Gandia Marina & Nautical Club mit Liegeplätzen und Segelschulen.
🎉 Lokale Kultur & Veranstaltungen
Falles de Gandia (März).
Semana Santa & Sommerfeste.
Kunst- und Lebensmittelmärkte im Sommer.
✅ Zusammenfassung – Gandia Playa ist ideal für...
☀️ Entspanntes Strandleben mit ganzjähriger Sonne
🛒 Tägliche Einkaufsmöglichkeiten
🍽️ Große Auswahl an Gastronomie
🏠 Perfekte Balance zwischen Urlaub und dauerhaftem Wohnen
🚆 Einfache Anbindung nach Valencia
Machen Sie dieses Strandparadies zu Ihrem eigenen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Bitte beachten: Wir berechnen Käufern keine Maklerprovision – der Verkäufer zahlt unsere Provision. Unsere Dienstleistungen für Käufer sind VOLLSTÄNDIG KOSTENLOS! Der angegebene Preis beinhaltet nicht die spanische Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuchkosten. Möbel sind nicht im Preis enthalten, sofern nicht anders angegeben. Dieses Dokument dient ausschließlich Informationszwecken und ist unverbindlich.
