FSBS417 Villa Visteta €270.000 🌴✨ LISTING EXCLUSIF ✨*SOLD* BY *FOR SALE BY SALLY IN SPAIN!*
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À distance de marche du village de Benigànim
Piscine de forme unique
Double garage et carport
Magnifiques vues sur le village et les montagnes environnantes
Chambre / salle de bain invités séparée
Nous sommes ravis de présenter en exclusivité “Villa Visteta”, une charmante villa espagnole orientée sud construite en 1980, offrant de vastes espaces d’habitation, d’excellentes zones extérieures et de magnifiques vues panoramiques. Cette propriété offre une maison familiale confortable sur un terrain entièrement clôturé et fermé, idéal pour les animaux ou les enfants.
Un point fort majeur est la piscine de 38 m² de forme unique, équipée d’une pompe, d’un filtre, d’une couverture et de belles terrasses environnantes, parfaite pour les repas en plein air, les barbecues et la détente en été. La partie peu profonde mesure environ 5,5 pieds et atteint 7 pieds au point le plus profond. Plusieurs zones ombragées offrent du confort toute la journée. La villa bénéficie d’un terrain protégé sur le côté droit, entretenu par la mairie locale, garantissant intimité et vues dégagées à long terme.
Spécifications de la propriété
Surface construite : 320 m² (incluant toutes les constructions)
Terrain : 1.577 m² entièrement clôturé et sécurisé
Construite en : 1980
Villa indépendante
3 chambres doubles et 1 chambre simple (bureau actuel)
3 salles de bains
Vues imprenables sur les montagnes et le village
Située en périphérie de Benigànim, à 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied
Jardin mature à faible entretien avec arbres fruitiers
Zone paella traditionnelle
Portail électrique
Parking hors voirie
Garage double / salle de musique / espace loisirs
Carport ombragé / réserve de bois
Local outils / local piscine
Espace barbecue piscine
Piscine 38 m² (5,5 ft à 7 ft)
Zones soleil et ombre
Volets extérieurs pratiques
Appartement invités indépendant
Caractéristiques
Électricité et eau de ville
Eau agricole pour irrigation
Climatisation dans chambres et pièces principales
Ventilateurs de plafond
Chaudière gaz
Cheminée bois
Poêle à pellets
Cuisine équipée complète
Naya avec rideaux de verre
Placards intégrés et indépendants
Chambre séparée invités
Jardin éclairé
Disposition principale
Entrée par porche vers salon avec poêle à bois
Salon TV lumineux
3 chambres
2 salles de bains
Cuisine
Salle à manger
Naya terrasse
Niveau inférieur
Buanderie
Stockage
Appartement invités
🧮 Plans disponibles dans documents
Taxes
IBI env. 218 €/an
Ordures env. 68 €/an
EMPLACEMENT
Benigànim avec toutes commodités et liaison ferroviaire vers Xàtiva et Valence.
🌴 RÉSUMÉ :
Villa Visteta est une villa pleine de caractère, d’espace, de vues et de potentiel.
ℹ️ Informations importantes
✅ Aucune commission acheteur
❗ Taxes non incluses
🪑 Meubles non inclus
📄 Non contractuel
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