FSBS403 Casa Serella 229 000 € - Nouvelle Exclusivité
RÉSERVÉE EN 24 HEURES ! *VENDU* PAR *À VENDRE PAR SALLY EN ESPAGNE*
đ„ Regardez notre visite virtuelle en vidéo !
Villa indépendante de 4 chambres, 2 salles de bain avec piscine
Tout de plain-pied – idéal pour les personnes à mobilité réduite
Belles Nayas voûtées à l’avant et à l’arrière de la propriété
Piscine étincelante de 8m x 4m
Terrain entièrement clôturé et avec portail (adapté aux animaux)
Casa Serella à Terrateig est un joyau espagnol !
Casa Serella offre une combinaison rare : beauté, confort, vie en plein air sans effort et un cadre parfait pour créer des souvenirs précieux. Que vous recherchiez la détente, une connexion culturelle ou une base idyllique pour explorer le paysage valencien, cette villa et ce village répondent à toutes les attentes.
đĄ Caractéristiques de la propriété : -
Surface habitable : 155 m² (espace de vie récemment rénové)
Superficie du terrain : 781 m²
Année de construction : 1978
4 x Chambres (dont une utilisée comme bureau)
2 x Salles de bain (dont une en suite)
Piscine 8m x 4m
Points forts de la propriété :-
đ„ Nayas voûtées accueillantes : Élégantes terrasses couvertes (Nayas) à l’avant et à l’arrière—parfaites pour des matinées paisibles ou des soirées conviviales.
đ Une touche de luxe : Piscine étincelante de 8m x 4m avec éclairage, entourée de gazon artificiel facile d’entretien et d’un jacuzzi portable et démontable.
đ Tranquillité d’esprit : Terrain entièrement clôturé et avec double portail en fer forgé, parking hors voirie et système d’alarme. Raccordement à l’électricité et à l’eau, fosse septique pour les eaux usées.
đ„ Ambiance chaleureuse : Sols carrelés modernes, salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte avec poêle à bois. BONUS : Avec une offre acceptable, le prix inclut tous les meubles de qualité (sauf effets personnels).
đœ Cuisine élégante : Conception ouverte et lumineuse avec meubles blancs, plaque/hotte et four électriques intégrés, évier en céramique, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle.
Actuellement utilisée comme villa de 3 chambres PLUS un bureau à domicile / 4e chambre :-
Une chambre double avec placards intégrés
2 autres chambres doubles avec grandes commodes
Salle de bain familiale avec baignoire, WC et lavabo
Spacieuse suite parentale avec placards intégrés, commode et une salle d’eau moderne en suite récemment rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque moderne & WC
Une quatrième chambre/bureau avec fenêtre oscillo-battante—idéale pour le télétravail ou comme chambre d’amis
đ Deux Nayas : Choisissez l’ombre ou le soleil—la Naya arrière dispose de guirlandes lumineuses pour une belle atmosphère nocturne lors d’un apéritif ou d’un dîner en plein air.
đ§ș Buanderie pratique : Attenante à la Naya arrière avec machine à laver, évier et espace de rangement.
đč Espace extérieur convivial : Grande pergola avec assises confortables pour recevoir famille/amis ou faire des barbecues, ou à utiliser comme salon extérieur/coin détente à l’ombre. Petit local avec porte écurie abritant la pompe et le filtre de la piscine.
đż Jardin flexible : Espace idéal pour arbres fruitiers, potager, animaux de compagnie ou votre propre projet—beaucoup de potentiel.
đ Plaisir supplémentaire : Jacuzzi hors-sol sur la terrasse ensoleillée, entouré de transats—pour une détente ultime.
đ Cliquez sur DOCUMENTS pour les plans et dimensions approximatives des pièces...
Coûts / Taxes annuels :-
IMPÔT IBI / TAXES LOCALES : 170,00 € par an
BASURA / TAXE ORDURES : 42,80 € par an
TAXE DE RECYCLAGE : 45,00 € par an
INTERNET STARLINK : 40,00 € par mois
ÉLECTRICITÉ : 130,00 € par mois
EAU : 45,00 € par trimestre
đ Emplacement & style de vie – Terrateig, Valence
Un joyau caché dans la nature
Terrateig est une commune paisible de la Vall d’Albaida, couvrant 6 km et comptant moins de 300 habitants—offrant un mode de vie véritablement tranquille.
Nichée entre de douces collines et la vallée paisible de la rivière Vernisa, c’est un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête de sérénité. Le climat est méditerranéen—hivers doux, printemps/automnes chauds et les traditionnels étés espagnols ensoleillés.
Riche patrimoine agricole et culturel
L’agriculture domine—oliveraies, vignobles, amandiers, agrumes et plus encore ponctuent le paysage, soutenus par des systèmes traditionnels comme aqueducs, fontaines et terrasses.
Les sites historiques incluent l’église paroissiale San Juan Bautista et l’Ermitage San Vicente Ferrer, chacun racontant des histoires d’époques passées.
Fêtes & traditions
Fiestas Patronales : Célébrées le lundi après Pâques en l’honneur de San Vicente Ferrer—avec processions, musique, spectacles culturels et paella communautaire.
Festa de l’Escaldà : Fête traditionnelle qui ravive l’héritage local du séchage du raisin moscatel pour produire des raisins secs dorés, avec correfocs (courses de feu), ateliers et repas collectifs.
Accès & villages voisins
Terrateig se situe à environ 83 km de Valence—accessible via l’A-7, la CV-40, puis la CV-60. Limitrophe de charmants villages comme Montichelvo, Castelló de Rugat, Almiserà, Benicolet, Llocnou de Sant Jeroni, Villalonga, etc.
Connectivité & services
Aéroports : 67 km de l’aéroport de Valence et 77 km de celui d’Alicante—tous deux à moins d’une heure de route.
Santé : Terrateig dispose de services médicaux de base (pharmacie, dispensaire), tandis que des hôpitaux de premier plan se trouvent à Gandia, Xàtiva et Valence.
Commodités quotidiennes : Le « Bar Terrateig » tout proche propose une cuisine locale (comme l’arroz al horno, tarte aux légumes) avec vue sur la montagne.
Loisirs & commodités
Sentiers locaux comme le PR-CV 390 (9,3 km), parfaits pour la randonnée et l’immersion dans la campagne.
Pour des journées plage : Gandia Playa—12 km de plages dorées à perte de vue.
Pour le shopping, la gastronomie et les loisirs : Gandía, Xàtiva ou Ontinyent sont facilement accessibles.
âš Pourquoi vivre ici, c’est comme un rêve !
Tranquillité & confort : Profitez du calme rural tout en restant connecté aux commodités de la ville à proximité.
La nature à votre porte : Paysages verdoyants, sentiers, vues sur les montagnes—chaque jour est une échappée.
Richesse culturelle : Traditions, fêtes animées, patrimoine pittoresque—parfait pour tisser des liens communautaires.
Style de vie en plein air : Idéal pour profiter de la piscine, jardiner, faire des barbecues et des soirées à l’extérieur.
Communauté soudée : Petite population et esprit de voisinage chaleureux.
Cette propriété est vraiment un morceau de paradis méditerranéen !
đ Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre visite—vous ne serez pas déçu !
âčïž Remarque : Le prix n’inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire et d’enregistrement. Ce document est informatif, indicatif et non contractuel ; son utilisation est strictement commerciale.
