FSBS326 Villa Belmonte €649, 000 🌴 EXCLUSIVITÉ – ANNONCE
🎥 Découvrez notre visite virtuelle vidéo !
Villa de luxe indépendante 6 chambres orientée plein sud
À seulement 15 min en voiture des plages de sable façon “Floride”
Vues fantastiques sur la vallée et les montagnes
Proche de la ville de Gandia
Électricité du réseau et 16 panneaux solaires avec batterie de secours pour un coût énergétique réduit
Vendue entièrement meublée (à l’exception de quelques effets personnels) – état prêt à emménager !
Grand piscine de 11 m x 5,5 m avec terrasse ensoleillée
Terrasse barbecue et détente avec store large
Terrain de pétanque
Facile à diviser pour usage multi‑générationnel !
✨ Découvrez notre “annonce exclusive” – une villa de luxe orientée sud avec vues spectaculaires !
Bienvenue à Villa Belmonte – une villa indépendante impressionnante de 6 chambres et 5 salles de bains, située dans une résidence exclusive juste à l’extérieur de la vibrante ville de Gandia. Orientation sud avec vues imprenables sur les montagnes et la vallée.
Elle offre un environnement paisible et un vrai sens de la communauté — idéale pour les familles, retraités ou toute personne recherchant la combinaison parfaite entre intimité et commodité.
Villa Belmonte peut accueillir confortablement jusqu’à 14 personnes et le rez‑de‑chaussée peut être transformé en appartement indépendant de 2 chambres si besoin, idéal comme annexe grand‑parentale ou pour des adolescents/jeunes adultes souhaitant leur propre intimité.
🏡 Caractéristiques du bien :
Surface construite : 274 m²
Terrain : 1 023 m²
6 chambres doubles
5 salles de bains
Année de construction : 1985
Entièrement meublée (sauf certains effets personnels) – état impeccable, prête à vivre
🌊 Emplacement & style de vie
À seulement 15 minutes en voiture des superbes plages de sable
Calme mais bien connectée – à quelques minutes des commerces, restaurants & gare de Gandia
Idéale pour grandes familles ou vie intergénérationnelle
🌞 Vie extérieure au meilleur niveau
Piscine chauffée de 11 m x 5,5 m avec couverture automatique, système de filtration complet
Grande terrasse ensoleillée avec place pour plusieurs transats
Terrasse extérieure couverte de 50 m² (partie Naia) avec barbecue et salon repas pour 14 personnes
Terrain de pétanque de 12 m x 3 m – parfait pour divertir famille et amis
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée
🌱 Jardins & vie durable
Jardins méditerranéens bien entretenus avec système d’irrigation
Arbres matures, dont un énorme citronnier – idéal pour la limonade ou un gin tonic !
Entrée avec portail électrique et parking sur parcelle
Terrain clôturé et sécurisé pour intimité et sécurité
☀️ Efficacité énergétique & confort
16 panneaux solaires (425 W chacun) avec batterie de secours de 10 kWh – réduction significative des factures électriques
Raccordement aux services publics (eau & électricité)
Climatisation chaud/froid dans toute la maison
Fenêtres double vitrage avec persiennes
Poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy
Internet fibre optique haute vitesse
🛏️ Disposition intérieure
Rez‑de‑chaussée (niveau principal)
Hall d’entrée avec rangement pour manteaux
Cuisine entièrement équipée
Grand salon/salle à manger décloisonné avec places pour 12 personnes et deux lustres
Salon en retrait avec poêle à bois et vues panoramiques
Accès direct à la Naia principale et à la terrasse par de grandes portes-fenêtres
Chambre double (actuellement bureau), assez d’espace pour lit king size ou 2 lits simples, placards intégrés, climatisation
Salle d’eau visiteurs avec douche
Premier étage
Suite parentale avec climatisation, double orientation, grands placards et salle de bain luxueuse en suite avec bidet, baignoire/douche et double vasque en marbre
Grande chambre double avec climatisation et rangement
3 autres chambres doubles, toutes avec climatisation et placards intégrés
Salle de bain familiale partagée avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo
Sous‑sol (niveau -1)
Parfait pour invités, adolescents ou comme annexe indépendante
Second salon spacieux avec accès direct à la piscine
Cuisine neuve toute équipée avec appareils intégrés
Chambre 5 : deux lits simples + lits superposés, placards, climatisation, salle de bains en suite privée
Chambre 6 : deux lits simples, placards, climatisation, grande salle de bains en suite avec double vasque
Deux chambres avec belles vues
Autres pièces de rangement : débarras, buanderie, cellier
Possibilité de transformer ces pièces en bureau, salle de sport ou logements supplémentaires
🏖️ Terrasse piscine & espaces extérieurs
Terrasse privée orientée plein sud avec transats et vues à couper le souffle !
Plusieurs espaces pour s’asseoir et dîner autour de la propriété pour profiter du soleil ou de l’ombre toute la journée
Click on DOCUMENTS for Floor Plans and Approximate room dimensions ....
Coûts annuels et taxes associés à ce bien :
Taxe foncière (IBI) : €559,61
Taxe déchets (basura) : €75,00
Taxe recyclage : €45,00
EMPLACEMENT IDÉAL
Villa Belmonte est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre historique animé de Gandia et à seulement 15 minutes des magnifiques plages de la Playa de Gandia, labellisées Pavillon Bleu.
🏙️ Gandia – charme historique et confort moderne
Gandia est l’une des plus grandes villes de la côte valencienne et offre tout ce dont vous pourriez avoir besoin :
Boutiques – des marques connues aux artisans locaux
Supermarchés – Carrefour, Mercadona, Aldi, Lidl, et plus encore
Bars & restaurants – tapas traditionnels, gastronomie raffinée, cafés branchés
Sites historiques – Palais des Borgia, Centre culturel, Théâtre de Gandia
Marchés hebdomadaires – marché le samedi dans le centre animé
Petit parcours de golf – près de Grau de Gandia, parfait pour des parties tranquilles
🛍️ Grands centres commerciaux à seulement 10 minutes
Deux grands centres commerciaux en périphérie sont à quelques minutes, avec des enseignes comme :
Zara, Zara Home, H&M, Casa, JYSK
Leroy Merlin (bricolage & maison), Kiwoko (accessoires pour animaux), Decathlon (sports)
Carrefour, MediaMarkt et bien d'autres
Et aussi cafés, restaurants, cinéma et bowling
🏖️ Plages & cadre de vie côtier
12 km de plages de sable Pavillon Bleu
Front de mer familial avec commerces, bars et restaurants
Marchés nocturnes en été
Port et marina pour plaisance, pêche ou détente rivage
🚉 Excellentes connexions de transport
Aéroport de Valence : 45–50 min en voiture
Aéroport d’Alicante : environ 1 h 15 min
Gare de Gandia : ligne directe vers le centre de Valence (45 min)
Depuis Valence, métro direct vers l’aéroport
Connexion facile pour visiteurs internationaux ou excursions journalières
⛳ Golf, nature & aventure
Oliva Nova Golf Resort – parcours de championnat imaginé par Seve Ballesteros
La Galiana Golf – l’un des plus beaux parcours d’Europe, à 35–40 min
Karting, équitation, voile, kitesurf et autres sports nautiques disponibles localement
Oliva (20 min) : atmosphère espagnole authentique, château d’Oliva, grand marché du vendredi
🔑 Qu’est‑ce qui rend Casa Belmonte si spéciale ?
Orientation sud, position élevée avec vues à couper le souffle
Entièrement meublée, prête à vivre
Efficacité énergétique pour une vie moderne
Aménagement flexible idéal pour vie à plein temps, familles intergénérationnelles ou réceptions avec de vastes espaces de divertissement
À seulement 15 min de la plage et proche de toutes commodités de Gandia
📞 Ne tardez pas – planifiez votre visite dès aujourd’hui
ℹ️ Important Information
- ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
- ❗ Price excludes transfer tax, notary & land registry fees
- 🪑 Furniture is not included in the price unless otherwise specified
- 📄 This listing is for guidance only and is non-binding
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