Villa Pura Vida

FSBS369 Villa Pura Vida 275 000 €  SOLD by FOR SALE BY SALLY IN SPAIN! 
Regardez notre visite vidéo virtuelle !
Propriété de campagne
Magnifiquement présentée et prête à emménager !
Terrain de bonne taille et gérable
Piscine étincelante de 9 m x 5 m
Vues magnifiques sur la nature et les montagnes !
Chauffage central
Système solaire pour l'électricité gratuite avec générateur de secours automatique
Superbes randonnées et vélo à proximité
25 minutes en voiture des plages de sable
Aucun travail à faire !

Nous sommes ravis d'annoncer notre nouvelle annonce immobilière « Villa Pura Vida », une villa individuelle de 4 chambres, 2 salles de bain, exposée sud (soleil toute la journée), avec une grande piscine.

Construite en 1996, la Villa Pura Vida se trouve sur un terrain généreux de 1 817 m², offrant un grand espace et un environnement paisible. Avec une superficie totale de 314 m², la villa a été soigneusement conçue et relie parfaitement la vie intérieure et extérieure.

Découvrez le mélange parfait de paix et de vie moderne avec « Villa Pura Vida », une superbe villa située dans le quartier tranquille de « La Llacuna » près de Villalonga. Offrant une lumière naturelle abondante et de l'intimité, cette spacieuse maison de 4 chambres comprend une maison principale avec 3 chambres doubles, un grand salon ouvert avec un poêle à bois et une belle terrasse vitrée donnant sur la piscine privée et la vue sur la montagne.

Le studio d'invités séparé sous le logement principal est idéal pour la famille ou les invités, avec son propre salon/chambre, kitchenette, salle de douche et accès à un grand garage/atelier et une buanderie séparée.

En descendant une route privée fermée partagée par 4 propriétés, à votre arrivée, vous êtes accueilli par des portes en fer forgé ornées et une allée spacieuse avec de nombreuses places de stationnement hors route.

En montant un escalier extérieur, vous entrez dans une spacieuse Naia avec des rideaux de verre rétractables, offrant un plaisir toute l'année et une vue panoramique sur les montagnes.

Depuis la Naia, profitez de la vue sur la piscine privée de 9 m x 5 m (qui a été refaite en 2023) et sur une terrasse ensoleillée parfaite, qui dispose d'une zone ombragée et d'une pergola, idéale pour les repas en plein air et les réceptions pendant les mois d'été les plus chauds.

A l'intérieur, le grand salon et salle à manger décloisonnés dispose de grandes fenêtres à double vitrage laissant entrer la lumière, le salon mène à une élégante cuisine ouverte équipée avec de nombreux rangements, avec un bar à petit-déjeuner et un grand poêle à bois pour la chaleur et une sensation de confort lors d'une nuit d'hiver. La maison principale comprend trois chambres doubles, toutes équipées de ventilateurs de plafond, dont une chambre principale avec accès par une porte-fenêtre à la grande Naia, offrant ainsi une vue magnifique sur la campagne. Une salle de bain moderne avec douche complète ce niveau.

A l'étage inférieur, un studio indépendant offre intimité et accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les invités ou la famille élargie.

Située sur un terrain partiellement clôturé et fermé (environ 70 % clôturé), la propriété dispose d'un garage spacieux avec une buanderie, d'un grand espace de rangement et d'un jardin magnifiquement paysager avec quelques arbres fruitiers composés de figues, de noyers, d'amandiers et d'oliviers qui fournissent des fruits.

La Villa Pura Vida bénéficie de la télévision britannique par satellite, du WIFI, d'un téléphone fixe, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et de stores persans/occultants. Il y a une fosse septique qui a été vidée en août 2023. La propriété bénéficie de gouttières gardant les murs propres et secs, s'il pleut. Cette propriété récolte de l'énergie gratuite à partir de 8 panneaux solaires avec un générateur automatique de secours qui est entretenu chaque année. L'onduleur et les batteries de secours ont tous été remplacés cette année (2024). Veuillez noter qu'il n'y a pas d'électricité dans cette zone, toutes les propriétés locales ont un système solaire pour l'électricité. Sur le toit, il y a un chauffe-eau solaire qui contient 200 litres d'eau chaude. L'eau rurale du réseau complète le style de vie confortable. La propriété est vendue non meublée mais les vendeurs peuvent laisser certains meubles dont ils n'ont peut-être pas besoin (si l'acheteur/les acheteurs le souhaitent).

Cette propriété allie confort et commodité, à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Villalonga.

Veuillez noter que les vendeurs peuvent conclure un « contrat d'Arras » permettant à un acheteur de sécuriser la propriété, mais l'achèvement sera retardé jusqu'en juillet 2025 lorsque leur achat à terme sera prêt à emménager.

DIMENSIONS APPROXIMATIVES DES PIÈCES :-

TAXES ANNUELLES:

EMPLACEMENT :

Nichée dans un cadre paisible et tranquille, cette belle villa espagnole offre l'évasion parfaite de l'agitation, vous permettant de profiter de la sérénité de la nature. La région est idéale pour le vélo et la randonnée, avec de nombreuses activités de plein air à votre porte.

Malgré son atmosphère isolée, la ville animée de Villalonga se trouve à seulement 8 minutes en voiture et offre toutes les commodités dont vous avez besoin pour la vie quotidienne, notamment un grand supermarché Mercadona, des banques, des écoles, un hôtel de charme, des médecins, des vétérinaires, des bars et un marché bihebdomadaire.

Les superbes plages de Playa Gandia et Playa Oliva se trouvent à seulement 25 minutes en voiture de la villa. La plage de Gandia possède un rivage de sable propre et labélisé Pavillon bleu, une belle promenade, de nombreux magasins et restaurants, ainsi qu'un charmant port et une marina. La région propose également un marché de rue en soirée, parfait pour une sortie nocturne.

Pour ceux qui aiment la vie citadine, le cœur de Valence se trouve à seulement 35-40 minutes en train de Gandia, avec un accès direct à l'aéroport de Valence via le métro.

De plus, la pittoresque vieille ville d'Oliva et la plage Oliva Playa, longue de 7 km et adaptée aux enfants, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture, avec un marché hebdomadaire le vendredi et un château historique à explorer. La région abrite de nombreuses petites plages tranquilles, s'étendant sur 12 kilomètres le long de la côte, dont beaucoup restent peu fréquentées l'après-midi, même en été.

Pour les amateurs de golf, le parcours de golf d'Oliva Nova est à seulement 30 minutes, et le parcours de golf de La Galiana, l'un des plus beaux parcours d'Europe, est un peu plus à l'intérieur des terres. La région offre également une variété d'activités, notamment le karting, l'équitation, la voile et le kitesurf.

La villa est idéalement située, avec un accès facile aux aéroports internationaux de Valence et d'Alicante, à seulement 60 minutes et 1 heure 15 minutes respectivement.

Que vous recherchiez une retraite paisible ou une maison permanente au soleil, la Villa Pura Vida offre le cadre idéal pour un style de vie tranquille, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin.

N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle pour explorer davantage cette propriété exceptionnelle, et n'hésitez pas à réserver une visite avec nous dès aujourd'hui !