FSBS435 Casa Adosada Toluka REDUCIDA en €25.000 a €260.000 NUEVA LISTA
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UBICACIÓN PERFECTA DENTRO DE UN ENCANTADOR PUEBLO ESPAÑOL
¡Enorme garaje de 100 m² apto para varios coches!
Preinstalación para ascensor
¡A 15 minutos en coche de campo de golf, colegio internacional y hospitales privados!
Fabuloso balcón exterior y terrazas para disfrutar
¡Una enorme piscina comunitaria del pueblo para usar, perfecta para nadar largos!
¡A 15/20 minutos en coche de las gloriosas playas de arena estilo “Florida”!
Totalmente urbano con todos los servicios principales
Para inversores: también una buena opción de alquiler
Bienvenido a nuestra Nueva Lista – “Casa Adosada Toluka”, una vivienda luminosa y espaciosa que ofrece una combinación perfecta de confort moderno y estilo de vida mediterráneo.
Esta casa adosada fue construida en 2009 y cuenta con un gran balcón frontal, una terraza interior de buen tamaño y una amplia terraza en la azotea con jacuzzi. A diferencia de muchas casas adosadas en el mercado, esta está “lista para entrar a vivir” e incluso dispone de un enorme garaje que hace muchos años fue un local comercial, que podría volver a serlo sujeto a solicitud y permisos. Esta propiedad ofrece todo lo que necesita para un estilo de vida relajado en España.
El enorme garaje de 100 m² ofrece un espacio muy versátil que puede utilizarse como zona de hobbies, aparcamiento privado para varios coches, taller, etc. Existe preinstalación para un ascensor hasta la 1ª y 2ª planta; si el comprador desea esta opción, solo necesita instalarlo.
Especificaciones de la propiedad:
Superficie construida: 284 m²
Parcela: 125 m²
Año de construcción: 2009
Terrazas: 3: balcón frontal doble, terraza interior, terraza en la azotea
Dormitorios: 3 Planta 01: 1 dormitorio principal y 1 dormitorio de invitados
Planta 02: Gran dormitorio de invitados con espacio para más dormitorios
Baños: 2 Planta 01: Baño de invitados con WC, lavabo y ducha + baño en suite en el dormitorio principal
Planta 02: Sauna instalada
Garaje: Espacio para varios coches (puerta automática)
Vistas: Vistas a la montaña desde la 1ª planta y la azotea
BBQ: El patio interior junto a la cocina y el pasillo sería perfecto para una barbacoa o la terraza abierta en la planta 02
Casa Adosada Toluka se beneficia de:
- Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la 1ª planta
- Estufa de leña en el salón
- Preinstalación para ascensor a la 1ª y 2ª planta
- Preinstalación para paneles solares
- Unidad independiente de aire acondicionado frío/calor en la 2ª planta
- Jacuzzi en la terraza de la azotea
- Agua caliente mediante termo eléctrico de 75L
- Sauna
- Internet de fibra óptica de alta velocidad ya instalado
- La propiedad dispone de sistema de alarma
- ¡A poca distancia a pie de una enorme piscina comunitaria del pueblo!
🛏️ Distribución del alojamiento:
Planta baja (00):
- Puerta de entrada moderna que conduce a un luminoso hall de entrada
- Enorme garaje de 100 m² con puerta automática. Espacio para varios coches, con acceso al hall y escaleras hacia la vivienda principal en la planta 01.
Primera planta (01): aprox. 113 m²
- Amplio salón-comedor con puertas dobles que dan a un balcón con vistas a la montaña; el salón cuenta con chimenea con estufa de leña para acogedoras noches de invierno.
- Cocina moderna totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento y bonitas encimeras claras. También hay espacio para mesa de desayuno y sillas, además de toma de TV.
- Desde la cocina se accede a un patio interior, un espacio luminoso para relajarse o comer.
- Baño de invitados con WC, lavabo y ducha.
- Gran dormitorio principal que incorpora vestidor y baño en suite con ducha tipo walk-in, mueble de baño moderno con lavabo y WC.
- Desde el dormitorio principal hay puertas que dan al patio interior, aportando mucha luz.
Segunda planta (02):
- Subiendo por una escalera interior se encuentra:
- Una zona diáfana de 44 m² con gimnasio y sauna, aunque fácilmente convertible en más dormitorios o una gran oficina en casa; dispone de aire acondicionado split frío/calor.
- Un gran dormitorio tipo ático de 20 m² con 2 ventanas Velux en el techo que aportan luz.
- Desde la zona de gimnasio, una puerta conduce a una gran terraza privada en la azotea con jacuzzi, ideal para tomar el sol y con espacio para barbacoas, perfecta para disfrutar con familia y amigos, con magníficas vistas a la montaña.
Esta casa adosada ofrece espacios exteriores de bajo mantenimiento y una distribución versátil.
Impuestos anuales:
IBI €600,00
Vado (prohibición de aparcar frente al garaje) €48,36
Tasa de basura €92,64
Tasa de reciclaje €45,00 aprox.
UBICACIÓN: Descubra el encantador pueblo de Barx, en la región de Valencia ...
Barx es un pueblo tradicional español con un ambiente acogedor y ofrece una amplia gama de servicios:
- Escuela infantil: Ideal para familias jóvenes.
- Mercado semanal: Productos frescos locales cada semana.
- Servicios médicos: Consultorio médico y dentista en el pueblo.
- Supermercados y tiendas: Dos supermercados bien surtidos y varias tiendas pequeñas.
- Bares y restaurantes: Cocina mediterránea auténtica en un ambiente acogedor. También hay un gran restaurante cerca llamado “La Visteta” y otro famoso por sus paellas en Puigmola.
- Autobuses: Servicio dos veces al día a Gandía.
Colegios internacionales cercanos:
Colegios británicos en Alzira y Gandía, a unos 15/20 minutos (también con transporte escolar).
Actividades al aire libre:
Fantásticas rutas de senderismo y paseos con vistas espectaculares.
Golf y ocio:
Cerca del “La Galiana Golf”, considerado uno de los más bonitos de Europa.
Playas y costa:
Las playas de arena dorada de Gandía Playa están a poca distancia en coche. Paseo marítimo, tiendas, cafeterías y marina disponibles.
Compras y servicios:
Dos grandes centros comerciales en Gandía con amplia oferta de tiendas, restauración y ocio.
Dos aeropuertos internacionales:
Valencia (55 minutos) y Alicante (algo más de 1,5 horas). Conexión en tren desde Gandía o Xeraco hasta Valencia y metro directo al aeropuerto.
Resumen:
Ubicación ideal con naturaleza, playas, golf y todos los servicios.
✅ Gran garaje con múltiples usos
✅ Varias terrazas exteriores
✅ Preinstalación para paneles solares y ascensor
✅ Cerca de playas, ciudades y servicios
✅ Ideal como casa vacacional
✅ Buena inversión para alquiler
📞 ☀️ ¡Contáctenos hoy – su lugar bajo el sol español le espera!
Ya sea como escapada vacacional, inversión o residencia permanente, esta gran y moderna casa adosada lo tiene todo.
ℹ️ Información importante
✅ Sin comisión para el comprador – nuestro servicio es GRATIS
❗ Precio no incluye impuestos, notaría ni registro
🪑 Los muebles no están incluidos en el precio, salvo que se indique lo contrario
📄 Este anuncio es informativo y no vinculante
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