FSBS402 Casa La Colina Dorada €370,000 🌴 NUEVA ENTRADA
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🌄 Propiedad con factor sorpresa desde el momento en que cruzas la puerta!
🏡 Elegante y moderna casa adosada en 3 niveles
☀️ Refugio de lujo, perfecto y de bajo mantenimiento bajo el sol!
🛏️ Diseño moderno: 4 dormitorios, 3 baños
🛡️ Ubicada en una urbanización residencial de lujo con seguridad privada las 24 horas
🌊 Impresionantes vistas a la montaña y vista lejana al mar
🚗 Dos entradas: aparcamiento fuera de la calle + cochera cerrada en el nivel inferior
🔒 Vivienda “cerrar y marcharse” – ideal para vacaciones o residencia permanente
🏖️ A solo 10 minutos en coche de las playas doradas de Gandia
🛍️ Todos los servicios a solo 5 minutos en la vibrante ciudad de Gandia
Bienvenido a Casa La Colina Dorada – una impresionante casa moderna con vistas panorámicas que ofrece el equilibrio perfecto entre estilo, comodidad y ubicación.
Desde el momento en que entras, esta propiedad impresiona con su diseño abierto y luminoso, acabados elegantes y vistas espectaculares sobre las montañas circundantes, con el mar brillando a lo lejos. Construida en 2006 y mantenida de forma impecable, esta villa adosada ofrece una vida de lujo en tres niveles, siendo una opción versátil y elegante para familias, jubilados o quienes buscan una casa vacacional.
Casa La Colina Dorada cuenta con aire acondicionado por conductos (frío y calor), chimenea para las noches acogedoras, un jardín de bajo mantenimiento y espectaculares terrazas exteriores perfectas para cenar al aire libre y disfrutar del sol español. Con entradas separadas en dos niveles, también ofrece potencial para alojamiento doble – ideal para familias grandes o invitados.
🏡 Propiedad – Especificaciones
📐 Superficie construida: 245 m²
🌳 Tamaño de la parcela: 429 m²
🏗️ Año de construcción: 2006
🛏️ Dormitorios: 4
🟩 Planta 00: 0
🟦 Planta 01: 3 dormitorios dobles
🟥 Planta -1: 1 dormitorio doble (suite de invitados / opción de apartamento anexo)
🛁 Baños: 3
🟩 Planta 00: Aseo de invitados (inodoro y lavabo)
🟦 Planta 01: 1 baño familiar con ducha + 1 baño en suite con ducha
🟥 Planta -1: 0
🚗 Aparcamiento: espacio fuera de la calle en el nivel superior + entrada privada cerrada con gran cochera en el nivel inferior
🌄 Vistas: espectaculares vistas a la montaña con una vista lejana al mar
❄️ Climatización: aire acondicionado por conductos (frío y calor) en los niveles 00 + 01, y en el nivel -1 unidad mural de aire acondicionado frío/calor
🔥 Calefacción: chimenea en el nivel inferior, radiadores eléctricos
📶 Internet rápido disponible
🛏️ Distribución del alojamiento:
Planta baja (nivel de calle – Planta 00):
Entrada por aparcamiento privado fuera de la calle
Soleada terraza delantera con espacio para comer o relajarse
Acogedor vestíbulo de entrada
Aseo moderno de invitados con lavabo
Lavadero con lavadora y termo eléctrico
Luminoso salón y comedor de planta abierta
Dos conjuntos de puertas correderas de cristal, de suelo a techo, que se abren a una gran terraza con impresionantes vistas al valle y las montañas (con toldo para sombra cuando se necesite)
Cocina totalmente equipada, de alta gama, con electrodomésticos integrados: doble fregadero, placa halógena, campana extractora moderna, lavavajillas, horno, frigorífico / congelador y mesa de desayuno integrada con 4 sillas
Amplia terraza con toldos eléctricos para sombra en verano
Planta superior (Planta 01):
Dormitorio principal con armarios empotrados, baño en suite con ducha y 2 conjuntos de puertas correderas hacia un largo balcón
Dos dormitorios dobles adicionales con armarios empotrados y un baño familiar con ducha, WC y moderno mueble lavabo con espejo
Planta inferior (Planta -1):
Acceso por escalera interior
Amplio salón y comedor de planta abierta con gran chimenea
Espacio versátil, ideal como sala familiar, suite de invitados o zona de ocio
Grandes ventanales y acceso directo a una terraza / naya cubierta con barbacoa incorporada; escaleras que bajan al jardín y al área de aparcamiento / cochera
Dormitorio doble de invitados con espacio de almacenaje
Lavadero adicional (podría convertirse en una pequeña cocina); añadiendo un baño, se puede crear una vivienda independiente – ideal para invitados, adolescentes o familias multigeneracionales
🌴 Vida al aire libre
Dos entradas privadas – desde ambos niveles de calle
Puerta corredera eléctrica y entrada de hormigón impreso en el nivel inferior
Gran cochera de madera para aparcamiento con sombra
Hermoso jardín mediterráneo de bajo mantenimiento
Sistema de riego automático para todas las plantas y macetas
Aparcamiento fuera de la calle para invitados y familiares
Terraza cubierta con barbacoa incorporada – perfecta para entretener
Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza
🚶♂️ Aspectos destacados de la ubicación
Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Gandía
Rodeada de villas independientes y zonas verdes
Seguridad privada 24 horas para su tranquilidad
A solo 10 min en coche de las playas doradas de Gandia Playa
A solo 5 min de la ciudad de Gandia para compras, gastronomía y cultura
Cerca de rutas de senderismo y ciclismo en el valle de Marxuquera
Parada de autobús a la entrada de la urbanización para fácil acceso al centro
Casa La Colina Dorada es el refugio de lujo de bajo mantenimiento definitivo: ya sea que busques una residencia permanente, una casa vacacional de alta gama o una propiedad con alojamiento para invitados, ¡esta vivienda cumple muchos requisitos!
Impuestos y costes anuales:
Impuesto IBI: €1.010,00
Impuesto de basura: €63,20
Impuesto de reciclaje: €92,70
Cuota mensual de urbanización: €160,34
🌅 UBICACIÓN: – Bienvenido a Casa La Colina Dorada – ¡Tu puerta de entrada a lo mejor de la Costa Blanca Norte!
Ubicada a solo 5 minutos de la histórica ciudad de Gandia, Casa La Colina Dorada te sitúa cerca de todo – desde tesoros culturales hasta playas doradas, tiendas y aventuras al aire libre.
🏙️ Ciudad de Gandia – Cultura, Compras e Historia
A solo un corto trayecto en coche o en autobús desde la urbanización
Explora la histórica Gandia con su Palacio Ducal de los Borgia y el Centro Cultural con música en vivo y representaciones teatrales
El sábado es día de mercado – perfecto para productos locales
Gran variedad de tiendas, supermercados, bares y restaurantes de calidad
Grau de Gandia ofrece un pequeño campo de golf y un encantador ambiente costero
🛍️ Centros comerciales cercanos
A solo 10 minutos encontrarás dos grandes centros comerciales con:
Zara, Zara Home, H&M, Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, ¡y muchas más tiendas fantásticas!
Amplia selección de restaurantes y marcas populares.
🏖️ Playa Gandia – Una impresionante playa con Bandera Azul
Con 12 km de costa, Playa Gandia ofrece:
Arena fina y dorada (¡a menudo comparada con las playas de Florida!)
Zonas limpias y familiares
Área dedicada para perros
Zonas de juegos infantiles, incluido un gran barco pirata
Gimnasio al aire libre y equipos de ejercicio en la playa
Zonas para tomar el sol, áreas con sombra y chiringuitos con música ibicenca
Tiendas, restaurantes y animado mercadillo nocturno
Puerto y marina para amantes de la navegación
🚆 Fácil acceso a Valencia y aeropuertos
Tren desde Gandia hasta Valencia en solo 40 minutos
Desde allí, metro directo desde la estación al aeropuerto de Valencia
El aeropuerto de Alicante también es de fácil acceso – solo 1 hora y 15 minutos en coche
🌄 Más por descubrir – Excursiones y diversión al aire libre
Oliva:
A solo 20 minutos – descubre su casco antiguo, mercado de los viernes, castillo y playa
Paraíso del golf:
Oliva Nova Golf (diseñado por Seve Ballesteros)
La Galiana Golf Course – uno de los más bonitos de Europa (a solo 25–30 min en coche)
Otras actividades en la zona:
Karts
Paseos a caballo
Vela
Kitesurf
Ya sea que busques relajarte, cultura, aventura o un poco de todo, Casa La Colina Dorada es la base perfecta para tu escapada española.
Características y beneficios clave:
✅ Aire acondicionado / calefacción por conductos (frío y calor)
✅ Chimenea en el salón familiar del nivel inferior
✅ Ventanas de doble acristalamiento y puertas correderas de suelo a techo
✅ Armarios empotrados y mucho espacio de almacenamiento
✅ Terrazas soleadas, naya con vigas y toldos para sombra
✅ Seguridad residencial 24 horas
✅ Vistas fantásticas y entorno tranquilo
✅ ¡A solo 10 minutos en coche de las playas doradas!
Casa La Colina Dorada ofrece todo lo que podrías desear del estilo de vida mediterráneo – desde terrazas bañadas por el sol o con sombra y vistas panorámicas, hasta cenas bajo la naya junto a tu barbacoa incorporada. Con su distribución inteligente y flexible en tres niveles, jardín maduro de bajo mantenimiento y ubicación privilegiada a pocos minutos de Gandia ciudad y la costa, esta propiedad presenta una oportunidad única difícil de superar.
📞 Don’t delay - Arrange Your Viewing Today
ℹ️ Important Information
- ✅ No buyer’s agency commission – our service is FREE to buyers
- ❗ Price excludes transfer tax, notary & land registry fees
- 🪑 Furniture is not included in the price unless otherwise specified
- 📄 This listing is for guidance only and is non-binding
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