FSBS446 Apartamento Rincon Marino €279.000 🌴LISTADO EXCLUSIVO
✔️ESTADO ACTUAL – EN OFERTA
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✔️UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN – ¡Primera línea con vistas al mar!
✔️Ubicado en una zona residencial muy solicitada
✔️A poca distancia a pie de bares y restaurantes/tiendas
✔️Garaje + espacio para moto
✔️A poca distancia a pie de la playa de Gandia (comparada con las playas de Florida)
✔️A 50 minutos en coche del aeropuerto de Valencia
✔️A pocos minutos a pie del puerto deportivo
✔️¡Tren a la ciudad histórica de Gandia y al corazón de Valencia!
✔️Licencia turistica - Genera bueos ingresos
🏝️ ¡Bienvenidos a nuestro nuevo listado ‘’Apartamento Rincon Marino’’ con preciosas vistas sobre el puerto de Gandia!
"¡Imagínese viviendo a pocos minutos a pie de la playa, en un bonito apartamento reformado en la primera planta, con todos los servicios al alcance de la mano; si ese es su sueño, despertarse con el sonido de las olas que suavemente rompen contra las paredes del puerto, entonces este apartamento es la oportunidad perfecta para usted!"
Situado en una de las zonas residenciales más solicitadas de Grau de Gandia, a pocos minutos a pie de la playa, el puerto deportivo, tiendas y restaurantes.
Este apartamento es ideal como residencia permanente o como una estupenda vivienda vacacional de tipo ‘’lock up and leave’’. Al ser una propiedad totalmente urbana, este apartamento sería apto para obtener una hipoteca.
Este apartamento cuenta con un buen historial de alquiler, por lo que funciona muy bien como inversión para generar ingresos, debido a su ubicación costera privilegiada y también por encontrarse a poca distancia a pie de una universidad, o para lucrativos alquileres semanales de corta duración durante la temporada de verano.
✅ Características principales
🏖️ A pie de la playa de Gandia – a solo unos minutos, comparada con las playas de Florida
🏠 Amplio apartamento de 3 dormitorios – 3 dormitorios (dos dobles + uno individual), 1 baño
🌞 1 Terraza cubierta con vistas al mar – Acceso desde el salón y el dormitorio principal
📍 Ubicación privilegiada – Magníficas vistas al mar, puerto deportivo, bares y restaurantes a poca distancia a pie
✈️ A 50 minutos del aeropuerto de Valencia – Fácil acceso a los aeropuertos de Valencia y Alicante
💻 Wifi de fibra óptica instalado – ideal para trabajar a distancia
🏫 Colegio Internacional, Hospitales, etc., todos fácilmente accesibles
Especificaciones de la propiedad:
Superficie construida: 113 m2
Bloque de apartamentos - Superficie de parcela: 2319 m2
Año de construcción: 1975
Situado en la Planta 01 con ascensor
El ascensor no baja hasta el garaje; el garaje tiene acceso mediante una entrada exterior
Plaza de garaje nº 33: 1,5 plazas: Una plaza de garaje + espacio para una moto también
Totalmente urbano: Electricidad, agua, alcantarillado, Wifi de fibra óptica
** Confort y valor añadido:**
Instalación eléctrica nueva en toda la vivienda
Termo eléctrico de 50L
Unidad de aire acondicionado frío/calor en salón / cocina / comedor
Ventiladores de techo en los 3 dormitorios
Internet de fibra óptica instalado
Nuevas ventanas de doble acristalamiento en el salón y dormitorio principal
🛏️ Distribución del alojamiento:
Desde el ascensor hasta la Planta 01:
Se entra en el apartamento y se encuentra inmediatamente una moderna zona de planta abierta que alberga una moderna cocina blanca, con superficies de trabajo efecto mármol blanco / gris, con una isla central para comer.
Zona de Cocina y Comedor
Cocina-comedor de planta abierta, perfecta para comidas familiares y para recibir invitados
Cocina totalmente equipada con:
Electrodomésticos integrados
Fregadero
Encimeras elegantes y modernas
Horno / placa eléctrica
Frigorífico/Congelador
Lavadora
Mucho espacio de armarios y almacenamiento
Zona de Salón / Sala de estar de planta abierta:
Una preciosa pared decorativa con efecto madera, con una amplia zona para sofá y TV
Terraza con acceso desde el salón y el dormitorio principal
La terraza ofrece impresionantes vistas al mar, los barcos pesqueros y el puerto
Dormitorios y Baño
Buen tamaño de dormitorio principal con una fila de armarios empotrados / ventilador de techo
El baño dispone de estantes de almacenamiento, moderno mueble de lavabo con lavabo, WC y ducha
2 dormitorios adicionales, un dormitorio individual y un dormitorio doble con capacidad para 4 personas, ambos con armarios y ventiladores de techo
💶 Impuestos / Costes Anuales Aprox.:
Impuesto IBI / (Contribución) €371.28
Impuesto de Basura (Tasa de Basuras) €54.00
Cuotas de Comunidad €101.00 cada mes
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – Grau de Gandia (Puerto de Gandia), Valencia
Grau de Gandia es una de las zonas costeras más solicitadas de la costa este de España. Esta vibrante y encantadora zona junto a la playa de Gandia ofrece una combinación perfecta de estilo de vida mediterráneo, comodidades modernas y auténtica cultura española.
A pocos minutos a pie del apartamento, disfrutará de lo mejor de la vida junto al mar, con todo lo que necesita a poca distancia a pie.
💼 Potencial de Inversión
**La ubicación costera privilegiada del apartamento, su condición de propiedad totalmente urbana y su tamaño lo convierten en una excelente inversión y también apto para una hipoteca. ¡Lea nuestro Blog ‘’Gandia area & Marina - The new Mediterranean Hotspot for International Buyers - Part 49’’ https://www.forsalebysallyinspain.com/news/gandia-area-marina-the-new-mediterranean-hotspot-for-international-buyers-part-49
Ideal para:
Traslado permanente o apartamento para la jubilación
Vivienda vacacional de tipo lock-up-and-leave
Inversión para alquiler, con la universidad a poca distancia a pie para alquileres de larga duración durante el invierno
🏖️ Playas Impresionantes como Ninguna Otra
La playa de Gandia se compara a menudo con las mejores costas de Florida – con 12 kilómetros de arena blanca y suave, aguas cálidas y poco profundas y paseos bordeados de palmeras
Ideal para:
Tomar el sol y pasear por la playa
Deportes acuáticos y navegación
Picnics familiares y juegos en la playa
Relajarse en los chiringuitos
Excepcionalmente limpia y segura, con certificación de Bandera Azul año tras año
🛥️ Puerto Deportivo de Gandia – Vida junto al Agua
A pocos minutos a pie del apartamento
Hogar de hermosos yates, escuelas de vela y servicios de alquiler de barcos
Rodeado de cafeterías frente al mar, restaurantes de marisco y elegantes bares
Alberga eventos, conciertos y mercados nocturnos durante todo el verano
Perfecto para un paseo nocturno, tomar algo al atardecer o participar en una excursión local en barco
🍷 Restaurantes, Tapas y Vida Nocturna
A poca distancia a pie encontrará una amplia variedad de restaurantes, desde cocina española tradicional hasta moderna cocina internacional
Disfrute de marisco mediterráneo fresco, paellas, tapas y vinos de todo el mundo
Salones de tapas, bares de cócteles, heladerías y restaurantes frente al mar – todo cerca
Algo para todos los gustos y presupuestos – de día y de noche
🛒 Tiendas, Supermercados y Servicios Esenciales
El supermercado Aldi está a pocos minutos a pie
A pocos minutos en coche:
Carrefour, Lidl y otros grandes supermercados
Plaza del Prado – una animada zona comercial con boutiques, cafeterías y tiendas de artesanía local
Bancos, farmacias, salones de belleza y todas las necesidades diarias
🏰 Historia y Cultura en la Ciudad de Gandia
Un corto trayecto en coche o un rápido viaje en tren, bicicleta o paseo le llevará al centro histórico de Gandia, lleno de historia y encanto
Explore:
El majestuoso Palacio Ducal de los Borgia
Calles adoquinadas, plazas y mercados semanales
Fiestas tradicionales españolas y eventos culturales durante todo el año
Ideal para explorar durante el fin de semana, ir de compras o disfrutar de un día cultural
🎓 Educación Cercana
A solo 10 minutos en coche se encuentra el British International School of Gandia – un colegio privado de gran prestigio que ofrece educación bilingüe en inglés y español
Ofrece un plan de estudios de primer nivel para familias internacionales o para quienes buscan una educación de alta calidad
🏥 Atención Sanitaria de Primer Nivel
El moderno Hospital de Gandia está a pocos minutos de la propiedad – atención completa de urgencias y especializada
El Hospital Privado IMED, situado cerca, ofrece atención sanitaria de alta calidad con personal de habla inglesa
Farmacias y médicos de atención primaria disponibles en toda la zona
🏌️ Ocio y Golf
Campo de golf local de 6 hoyos en Gandia – ideal para jugar de manera informal
Oliva Nova Golf Resort de categoría mundial, a poca distancia en coche hacia el sur:
Campo de 18 hoyos diseñado por Severiano Ballesteros
Spa de lujo, club de playa, tenis, equitación y mucho más
🚆 Excelentes Conexiones de Transporte
Estación de tren cercana que ofrece:
Acceso rápido al centro histórico de Gandia
Trenes rápidos y regulares al centro de Valencia – explore la ciudad en menos de una hora
En coche:
Aeropuerto Internacional de Valencia – aprox. 50 minutos
Aeropuerto Internacional de Alicante – aprox. 1 hora 10 minutos
Fácil acceso a la autopista AP-7 para desplazamientos por la costa norte/sur
🎯 En Resumen
✅ Apartamento en una ubicación fabulosa
✅ Wifi de fibra óptica instalado
✅ A pie de la playa, puerto deportivo, restaurantes, bares y tiendas
✅ Buena distribución con comodidades modernas
✅ Comunidad costera segura y vibrante
✅ Cerca de excelentes colegios, hospitales, golf y transporte
✅ ¡Maravilloso estilo de vida junto al mar!
📞 ¿Listo para visitar el Apartamento Rincon Marino?
👉 Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada.
ℹ️ Información Importante
✅ Sin comisión de agencia para el comprador – nuestro servicio es GRATIS para los compradores
❗ El precio no incluye impuesto de transmisiones, gastos de notaría y registro de la propiedad
🪑 Los muebles no están incluidos en el precio salvo que se especifique lo contrario
📄 Este listado es únicamente orientativo y no es vinculante
📐 Todas las dimensiones y medidas son aproximadas
‘Smart Move 2 Spain, S.L.’ operando bajo el nombre comercial ‘For Sale By Sally In Spain’ pone el máximo cuidado para garantizar que toda la información publicada en nuestra página web y en los portales en los que anunciamos nuestras propiedades se presenta con la mayor precisión posible. Los datos facilitados por los vendedores tienen carácter meramente orientativo y no forman parte de ninguna oferta o contrato. Aunque procuramos mantener la información actualizada y fiable, se recomienda a los compradores verificar todos los detalles de forma independiente. Tenga en cuenta que los accesorios, instalaciones y equipos no han sido comprobados por nosotros y no podemos garantizar su estado o funcionamiento. Todas las medidas son aproximadas. Al basarse en esta información, usted reconoce que ‘Smart Move 2 Spain S.L.’ operando bajo el nombre comercial ‘For Sale By Sally In Spain’ no puede ser considerada responsable de ninguna inexactitud ni de ninguna pérdida o problema derivado de su uso.
