Here is the Spanish translation, preserving all formatting, bold text, and structure exactly:
FSBS385 – Villa Las Montañas €330,000 🌴 SOLD BY *FOR SALE BY SALLY IN SPAIN*
🎥 ¡Vea nuestro Tour Virtual en Video!
Hermosa Piscina Privada
Impresionantes Vistas a la Montaña
Apartamento totalmente funcional e independiente para familia y amigos!
A 7 minutos en coche de la ciudad de Gandía
Jardín mediterráneo maduro, colorido y de fácil mantenimiento
¡A solo 15 minutos en coche de las preciosas playas doradas al estilo “Florida”!
Bienvenido a Villa Las Montañas – ¡Un maravilloso hogar español con todo lo que podrías desear!
Situada en una zona residencial tranquila con increíbles vistas a las montañas y al valle adornado con naranjos, se encuentra esta gran y encantadora villa española de estilo tradicional con dos alojamientos separados: ¡ideal para recibir a familia y amigos!
Esta villa ha sido cuidadosamente mantenida por los actuales propietarios. Esta propiedad sería una excelente residencia familiar permanente con el apartamento separado para hijos adultos o como anexo para abuelos, o una buena casa de vacaciones tipo “cerrar y dejar” ya que la parcela es muy fácil de gestionar.
Totalmente vallada y cerrada, con muchas zonas para sentarse al sol o a la sombra, esta casa ofrece privacidad y tranquilidad. Hay excelentes rutas de senderismo justo al salir de casa, especialmente si te gusta pasear con perros entre los naranjos (el aroma de la flor de azahar es celestial en primavera y otoño).
Especificaciones de la propiedad:
Año de construcción: 1960
Superficie construida: 258m²
Tamaño de la parcela: 567m²
¡Para familia y amigos, esta villa cuenta con un Apartamento de Invitados totalmente independiente de 3 dormitorios!
Dormitorios: 5 en total (2 en la vivienda principal + 3 en el apartamento independiente)
Baños: 3 en total (1 en la vivienda principal + 2 en el apartamento de invitados)
Piscina reluciente de 8m x 4m con pérgola sombreada y muchas terrazas para tomar el sol
Aparcamiento dentro de la propiedad: además de un útil porche para coche
¡Maravillosas vistas al valle y a la montaña!!
Distribución del alojamiento:
Planta principal: Subiendo unos escalones se accede al área principal de la Villa Las Montañas. Al frente hay una encantadora Naya con cortinas de cristal, perfecta para relajarse o cenar disfrutando de las vistas panorámicas tanto en invierno como en verano. En verano se pueden abrir las cortinas de cristal para una Naya abierta, y durante las frescas noches de invierno, se pueden cerrar, haciendo de este espacio un área versátil y útil todo el año. Se accede a la casa a través de la puerta principal dentro de la Naya, que da paso a un salón/cocina/comedor amplio y luminoso, con una acogedora chimenea eléctrica con efecto de llama y aire acondicionado frío/calor.
Salón / cocina y comedor están en planta abierta para una vida muy sociable
Cocina completamente equipada de buen tamaño con electrodomésticos integrados y una isla central, con acceso a un práctico lavadero que conduce a una terraza
2 dormitorios dobles, el principal con aire acondicionado frío/calor, el otro dormitorio doble actualmente se utiliza como oficina
1 baño familiar con mueble de lavabo, lavabo moderno con espejo arriba, gran ducha a ras de suelo y WC
Apartamento de invitados debajo de la vivienda principal:
Con entrada propia – ideal para alojar a familia o amigos:
A la izquierda se encuentra una cocina en forma de L con un encantador techo con vigas vistas; a la derecha, un comedor luminoso y ventilado. Desde el comedor, a través de un gran arco, se accede a un salón acogedor con una gran chimenea tradicional española en esquina.
2 amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual.
Un baño de invitados con ducha y un baño en suite con bañera y ducha arriba, así como un moderno mueble de lavabo, situado a través de un arco en uno de los dormitorios dobles grandes.
Fabulosa piscina y terraza
Eficiencia energética y confort:
Paneles solares: 9x de 460W (sistema de 6.4KW)
Calentador solar de agua en el techo: 50L
Aire acondicionado frío/calor
Chimenea eléctrica y calefacción central por gasoil en ambos alojamientos
Cilindros eléctricos de agua caliente (100L)
Electricidad de red
Fosa séptica / sistema de filtración para aguas residuales
Agua de red rural (no potable)
Fibra óptica e Internet y TV satelital del Reino Unido
¡Haz clic en documentos para ver nuestros planos con medidas aproximadas de las habitaciones!
Impuestos y costes anuales de mantenimiento:
| IBI (Impuesto Municipal): | €371,15 |
| Recogida de basuras: | €142,91 |
| Reciclaje: | €61,64 |
| Factura anual del agua: | €152,00 |
| Factura mensual de electricidad (promedio anual): | €60,00 |
| Fibra óptica mensual disponible (1GB): | €31,00 |
LA UBICACIÓN PERFECTA:
Ciudad de Gandía: A 7 minutos en coche – ciudad histórica, supermercados, restaurantes de alta calidad y excelentes zonas comerciales
Playas de arena dorada: A solo 15 minutos en coche – 12 km de playas con bandera azul, chiringuitos, paseo marítimo, mercadillo nocturno de verano, puerto deportivo y más ……
Conexiones de transporte:
Aeropuerto de Valencia: 45 minutos en coche – o tren desde la ciudad de Gandía + metro directo a la terminal del aeropuerto
Aeropuerto de Alicante: 1 hora y 20 minutos
Estación de tren de Gandía: Directo a la ciudad de Valencia – perfecto para excursiones y turismo
Centros comerciales (10/15 min): Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hipermercado, Kiwoko, Decathlon y más…
Ocio: Golf (Oliva Nova, La Galiana), karting, equitación, vela, kitesurf
Ya sea que estés buscando una amplia vivienda familiar o un escape vacacional – Villa Las Montañas lo tiene todo:
✅ Distribución versátil con dos viviendas independientes
✅ Impresionante piscina y zonas exteriores para disfrutar
✅ Eficiente energéticamente con electricidad de red y paneles solares para electricidad barata o gratis!
✅ Cerca de playas, ciudades y servicios
✅ Lista para entrar a vivir y disfrutar
📞 ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita – Villa Las Montañas te está esperando!
