FSBS392 – Villa Spanish Goodlife €299,000 🌴 EXCLUSIVA - SOLD BY * FOR SALE BY SALLY IN SPAIN *
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¡Viva la “Buena Vida” en España!
Huerto, árboles frutales y espacio para gallinas
Deslumbrante piscina privada de 10 x 4 metros
Jardín mediterráneo de bajo mantenimiento
Aparcamiento privado con cochera triple y garaje
Solárium con preciosas vistas
Tradicional cocina exterior española para paellas y barbacoas
A solo 7 minutos en coche de la ciudad de Gandía y su gran centro comercial
A solo 15 minutos en coche de las hermosas playas doradas estilo “Florida”
¡Estamos encantados de presentarle “Villa Spanish Goodlife”, una propiedad recién incorporada a nuestra cartera de propiedades exclusivas!
Esta es una villa de estilo español tradicional, toda en una sola planta, con mucho encanto y muchos elementos clásicos españoles. La gran cocina exterior con barbacoa y paellero es ideal para pasar las noches de verano al aire libre con familiares y amigos. Esta propiedad es perfecta para los amantes de la naturaleza, la fruta, las gallinas (si se utiliza como residencia principal) y quienes deseen vivir en una sola planta, lo cual la hace ideal también para personas con movilidad reducida.
Marxuquera es conocida por su entorno natural y sus paisajes idílicos. El valle está rodeado de rutas perfectas para senderismo y ciclismo, ¡justo a la puerta de su casa! Disfrute del sol durante todo el año, del aire puro y de los sonidos tranquilos de la naturaleza, todo ello a pocos minutos en coche de las doradas playas del Mediterráneo.
La villa también está ubicada a tan solo 20 minutos a pie de un bar/restaurante, ideal para almuerzos relajados, una copita de vino y un paseo tranquilo de regreso a casa para la siesta, ¡seguida de un chapuzón refrescante en su piscina privada! ¿Qué más se puede pedir?
Datos de la propiedad:
| Año de construcción: 1980 | |
| Superficie construida: 198 m² | |
| Parcela: 847 m² |
Dormitorios: 4 – Todos de tamaño doble
Baños: 3 en total: (1 baño completo + 1 aseo con lavabo dentro de la vivienda principal. Además, hay un aseo exterior con inodoro y lavabo junto a la cocina/barbacoa – ideal para invitados que están disfrutando de la piscina o de comidas al aire libre).
Piscina privada de 10 m x 4 m: Equipada con bomba y sistema de filtrado, además de una valla de seguridad para niños. Hay una zona poco profunda perfecta para juegos infantiles y una parte más honda para nadar. También cuenta con una ducha solar exterior junto a la piscina.
Amplia naya cubierta a lo largo del frente de la vivienda: Una encantadora naya de piedra con toldos retráctiles para proporcionar sombra durante los calurosos meses de verano. Ideal para leer, comer al aire libre o simplemente relajarse a la sombra.
Preciosas vistas a la montaña: Desde la casa y la azotea
Esta propiedad es ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones tipo “cerrar y marcharse”: La parcela es muy fácil de mantener. Está completamente vallada y dividida con espacio para árboles frutales, huerto y gallinas – perfecta para quienes buscan disfrutar de la buena vida sin el mantenimiento de una finca enorme.
Portones eléctricos de hierro forjado que dan acceso a una amplia zona de aparcamiento privada – con espacio para varios vehículos, incluyendo una cochera triple.
Amplio garaje: Actualmente se usa como trastero y lavadero – caben 2 coches o puede convertirse en un fantástico taller/sala de herramientas.
Parcela: Totalmente vallada, con zonas para sentarse al sol o a la sombra. Dispone de una gran variedad de árboles frutales mediterráneos – ¡su propio huerto de naranjos! Zumo recién exprimido directamente del árbol a su mesa. También encontrará una gran variedad de plantas coloridas. La parcela está muy bien cuidada.
Distribución:
(Planta baja 00) – ¡La Villa Spanish Goodlife está construida completamente en una sola planta!
Al entrar a la propiedad, encontrará una preciosa naya de entrada con arcos tradicionales revestidos de azulejos – ideal para comidas al aire libre o simplemente para relajarse a la sombra durante los meses más cálidos.
En el interior hay un amplio salón comedor con auténticos azulejos valencianos – ¡auténtico carácter español!
Una impresionante chimenea con estufa de leña proporciona un ambiente acogedor, junto con un sistema de aire acondicionado (frío/calor) para su comodidad durante todo el año. Actualmente, esta zona se utiliza como sala de estar y comedor combinados.
Al lado se encuentra un dormitorio doble con espacio para armario independiente. Desde el pasillo se accede a 3 dormitorios dobles más, uno de ellos con armarios empotrados, además de un baño familiar completo con ducha a ras de suelo, bidet, inodoro y moderno mueble de lavabo blanco – además de un aseo separado con lavabo para invitados.
Regresando al pasillo encontrará la cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas. Encimeras de granito con fregadero empotrado – todo lo necesario para cocinar cómodamente.
Solárium (planta 01):
Una escalera exterior en la parte trasera de la vivienda conduce a un gran solárium – un rincón privado ideal para tomar el sol, disfrutar de un cóctel al atardecer o recibir a invitados con vistas espectaculares.
Energía y confort:
Electricidad conectada: 4,6 kW
Calentador de agua eléctrico
1 aire acondicionado frío/calor – todo en una planta
Ventanas con contraventanas de madera, mosquiteras y algunas con persianas
1 estufa de leña (en el salón principal)
Sistema séptico
Depósito de agua grande (rellenado 3–4 veces al año, no potable)
Fibra óptica disponible
👉 Planos con medidas de las habitaciones próximamente disponibles en la sección “Documentos”
Impuestos anuales y costes de mantenimiento:
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): €434,00
Basura: €117,00
Tasa de reciclaje: €93,30
LA UBICACIÓN PERFECTA:
🏞️ Naturaleza y tranquilidad
Ubicada a solo 10 minutos tierra adentro de la vibrante ciudad costera de Gandía, el hermoso valle de Marxuquera ofrece una combinación ideal de vida rural tranquila con modernas comodidades. Rodeado de suaves colinas, campos de naranjos y majestuosas montañas, es un paraíso para los amantes de la naturaleza, del aire libre y para quienes desean escapar del estrés diario sin renunciar a lo esencial.
🍽️ Infraestructura local y gastronomía
A pesar de su entorno tranquilo, Marxuquera cuenta con varios bares y restaurantes – incluidos establecimientos tradicionales con tapas y cocina regional. Lugares como Bar Carril, Bar La Font y Restaurante Marxuquera son muy populares tanto entre residentes locales como extranjeros.
☀️ Estilo de vida y comunidad
Marxuquera alberga una comunidad acogedora y multicultural, ideal tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas viviendas. ¡Aquí puede vivir realmente el sueño español!
🏪 Comodidades cotidianas
Gandía histórica: a solo 7 minutos en coche – con tiendas, escuelas, hospitales y estación de tren
Gran variedad de restaurantes y centros comerciales a las afueras de la ciudad
🌊 Paraíso costero a pocos minutos – Gandía Playa y Oliva Playa
Aunque Marxuquera ofrece una vida tranquila en el campo, se encuentra muy cerca del mar: a solo 15–20 minutos en coche de dos de las playas más espectaculares de la región – Gandía Playa y Oliva Playa, ambas galardonadas con la Bandera Azul por su limpieza, calidad del agua y excelentes instalaciones.
🏖️ Gandía Playa – Viva, familiar y con muchas opciones
Una playa mediterránea de ensueño: ancha, bordeada de palmeras, con arena dorada y aguas poco profundas, ideal para familias, amantes del sol y de los deportes acuáticos. Más de 12 km de playa, incluyendo 3 km solo de Gandía Playa.
✨ Instalaciones de Gandía Playa:
Puerto deportivo moderno y club náutico
Moto acuática, paddle surf, kayak, windsurf
Muchos chiringuitos, restaurantes, heladerías
Clubes y bares con cócteles frente al mar
Parques infantiles, voley playa, campos de fútbol
Socorristas, duchas, baños públicos, accesibilidad
🏖️ Oliva Playa – Natural, virgen y relajada
Situada al sur de Gandía, ofrece playas tranquilas, dunas protegidas y un ambiente más relajado – ideal para quienes buscan escapar de las multitudes.
✨ Instalaciones de Oliva Playa:
Pequeño puerto deportivo con escuela de vela
Famosa por el kitesurf y windsurf
Restaurantes familiares con pescado fresco
Ambiente tranquilo para relajarse
Paseos a caballo por las dunas
Fácil aparcamiento y buena accesibilidad
Oliva también tiene mercado semanal, campos de golf y centros ecuestres – un destino versátil para amantes de la naturaleza y familias activas.
Conexiones y transporte:
Aeropuerto de Valencia: 45 minutos (en coche o tren + metro directo al terminal)
Aeropuerto de Alicante: 1 h 20 min
Estación de tren de Gandía: Conexión directa a Valencia
Centros comerciales (10–15 min): Zara, H&M, Leroy Merlin, MediaMarkt, Carrefour, Kiwoko, Decathlon, etc.
Ocio: Golf (La Galiana & Oliva Nova), karts, equitación, vela, kitesurf
Ya sea como hogar familiar o casa de vacaciones, Villa Spanish Goodlife lo tiene todo:
✅ Ubicación preciosa en el campo, privada pero no aislada
✅ Piscina espectacular y espacios exteriores para disfrutar
✅ A poca distancia a pie de bar/restaurante
✅ Cerca de playas, ciudad y servicios
✅ ¡Entre, deshaga las maletas y disfrute del sol!
📞 Contáctenos hoy mismo – ¡la casa de sus sueños en España le espera!
