FSBS339 VILLA SALAZAR €790.000 ACTUALMENTE ALQUILADO (CONTRATO DE LARGA DURACIÓN). TEMPORALMENTE FUERA DEL MERCADO
Una vez finalizado el contrato de alquiler actual en junio de 2027, ¡será posible visitarlo y comprarlo!
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¡Factor WOW – Villa ejecutiva de lujo en una ubicación muy solicitada!
¡Por el precio indicado, Villa Salazar se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir!
¡Fantástica propiedad cerca de la ciudad de Gandía y de las playas!
Seguridad 24 horas
Techos de 7 m de altura en el salón
Enorme piscina brillante de 12 m x 6 m
¡Esta propiedad es una visita obligada!
“‘For Sale By Sally In Spain’” presenta con orgullo “Villa Salazar”, nuestra nueva propiedad – ¡simplemente llegue, desempaque y disfrute del sol en esta impresionante villa! Por el precio indicado, esta hermosa propiedad se vende completamente amueblada. La superficie construida es de 369 m² y la propiedad se encuentra en una parcela totalmente amurallada y vallada de 1.731 m² con vegetación consolidada.
Esta propiedad de lujo está ubicada en una urbanización privada y prestigiosa, a solo 10 minutos en coche de la ciudad de Gandía y de sus playas de arena dorada.
A su llegada, será recibido inmediatamente por un perfecto muro de piedra elaborado profesionalmente por canteros, donde han elevado estratégicamente la propiedad para situarla en la cima de una colina con vistas al valle de Marxuquera y a las montañas circundantes con preciosas vistas.
Se accede a la propiedad a través de una puerta eléctrica de hierro forjado. Hay una entrada de hormigón impreso que le conduce por un largo y elegante camino hasta la vivienda. Está rodeado de hermosas palmeras maduras y plantas tropicales que aportan ese ambiente mediterráneo.
Construida en 2002 con altas especificaciones, esta propiedad de lujo tiene sin duda el “factor WOW” desde el momento en que llega hasta que se marcha.
La propiedad se asienta sobre una gran parcela de 1.731 m², lo que normalmente equivale a una parcela doble. Una vez arriba, la parcela es completamente plana con múltiples zonas para sol o sombra. Alrededor de la piscina hay un jardín bellamente ajardinado con parterres, olivos antiguos y un césped recién plantado. El jardín cuenta con sistema de riego automático, lo que facilita su mantenimiento.
Una gran ventaja de esta propiedad es la enorme piscina de aproximadamente 12 m x 6 m, un auténtico lujo. Cuenta con bomba y sistema de filtración completo para mantenerla impecable. La piscina ha sido completamente alicatada este año y está en perfectas condiciones, con dos prácticas escaleras romanas en ambos extremos para facilitar el acceso. También hay una práctica ducha exterior de bambú, así como un cuarto de herramientas y una sala para la bomba de la piscina.
Si le gusta comer al aire libre, le encantarán todas las terrazas exteriores de esta propiedad. Directamente desde el salón hay dos puertas que conducen a la gran Naya cubierta que recorre toda la longitud de la vivienda. También hay una barbacoa de estilo típicamente español, ideal para preparar paellas familiares los fines de semana. Esta zona también está conectada directamente con la cocina, facilitando la preparación y cocinado en el exterior.
En el interior de la propiedad encontramos 3 amplios dormitorios dobles con 3 baños, aunque existe la posibilidad de crear más dormitorios si fuera necesario.
La cocina totalmente equipada ha sido instalada este año y es completamente nueva junto con todos los electrodomésticos.
Los 3 dormitorios son muy espaciosos y luminosos, con grandes ventanas/puertas que capturan las impresionantes vistas de la propiedad. El dormitorio principal cuenta con un gran baño en suite con bañera y ducha separadas, un amplio vestidor y acceso a una terraza privada para disfrutar del café de la mañana.
Al entrar por la puerta principal, le recibe una elegante escalera que conduce a la planta superior. Detrás de esta se encuentra el enorme salón con techos de 7 m de altura. También dispone de una acogedora chimenea para las noches de invierno.
Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Las unidades exteriores deben ser adquiridas e instaladas.
En la planta inferior hay un gran espacio que puede utilizarse como sala de juegos, cine o bodega.
Las dimensiones aproximadas son:-
Planta baja:-
Entrada: 4.46m x 4.61m Altura techo 6.22m
Salón: 7.03m x 10.19m Altura techo 7.00m
Cocina: 8.73m x 3.54m
Despensa: 2.95m x 1.58m
Lavadero: 4.01m x 2.46m
Dormitorio: 3.75m x 4.03m
Baño: 2.00m x 1.50m
Primera planta:-
Dormitorio: 3.48m x 3.57m
Baño en suite: 1.45m x 3.39m
Dormitorio principal: 4.87m x 6.35m
Vestidor: 2.54m x 2.67m
Baño en suite: 4.38m x 4.16m
Terraza privada dormitorio principal: 5.50m x 1.64m
Planta inferior:
Sala de juegos potencial: 6.27m x 4.32m Altura techo 1.94m (zona parcial)
Sala grande: 9.56m x 3.29m Altura techo 2.28m
Sala depósito de agua: 4.82m x 2.70m
Costes anuales y mensuales:-
IBI anual: €2000.00 aprox
Cuota mensual urbanización: €182.00 (Incluye seguridad 24 horas)
Villa Salazar se encuentra a solo 5 minutos en coche de la ciudad histórica de Gandía, que ofrece numerosas tiendas, supermercados, bares y restaurantes de alta calidad. También hay un autobús que conecta la urbanización con la ciudad.
Una visita imprescindible es el Palacio de los Borgia, el centro cultural con música en vivo y teatro. Los sábados hay mercado. Campo de golf en Grau de Gandía. Dos centros comerciales a 10 minutos con tiendas como Zara, Zara Home, H & M, Casa y muchos restaurantes.
Playa de Gandía es una playa con bandera azul, limpia y de arena fina que se extiende a lo largo de 12 km. Cuenta con zonas para perros, áreas infantiles, equipamiento deportivo, zonas de hamacas y sombra, bares de playa y música chill estilo Ibiza. También hay paseo marítimo con tiendas, restaurantes, mercado nocturno, puerto y marina.
El tren de Gandía tarda 40 minutos al centro de Valencia, con conexión directa al aeropuerto. El aeropuerto de Alicante está a aproximadamente 1 hora y 15 minutos.
A 20 minutos de Oliva, con casco antiguo, playa, castillo y mercado los viernes.
El campo de golf Oliva Nova, diseñado por Seve Ballesteros, y La Galiana, uno de los más bonitos de Europa, están a 25–30 minutos. También hay karting, equitación, vela y kitesurf.
Villa Salazar es perfecta en todos los sentidos, lista para entrar a vivir y disfrutar inmediatamente, con jardines preciosos y gran piscina.
Una propiedad excepcional y única – estaremos encantados de mostrársela, no dude en contactarnos para una visita.
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ℹ️ Información importante
✅ Sin comisión para el comprador – nuestro servicio es GRATUITO para compradores
❗ El precio no incluye el impuesto de transmisión, notaría ni registro de la propiedad
🪑 El mobiliario no está incluido en el precio salvo que se indique lo contrario
📄 Este anuncio es solo orientativo y no vinculante
“Smart Move 2 Spain, S.L”, operando como “For Sale By Sally In Spain”, se esfuerza por garantizar que toda la información en nuestro sitio web www.forsalebysallyinspain.com y en los portales donde anunciamos, se presente con la mayor exactitud posible. Los datos proporcionados por los vendedores tienen carácter meramente informativo y no forman parte de ninguna oferta o contrato. Aunque intentamos mantener la información actualizada y fiable, se recomienda a los compradores verificar todos los datos de forma independiente. Tenga en cuenta que los muebles, instalaciones y equipos no han sido probados por nosotros y no podemos garantizar su estado o funcionamiento. Todas las medidas son aproximadas. Al utilizar esta información, usted reconoce que “Smart Move 2 Spain S.L”, operando como “For Sale By Sally In Spain”, no se hace responsable de posibles inexactitudes ni de cualquier pérdida o problema derivado de su uso.
