FSBS372 Villa La Perla: :¡PRECIO ANTERIOR 550.000€ REBAJADO A 499.000€!
Comercializada exclusivamente por «For Sale By Sally In Spain» - SOLD!
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Fantásticas vistas a la montaña y al valle
Gran villa española
Construida con un alto estándar
Parcela de tamaño doble
Huerto frutal
Gran piscina curva
Garaje doble
Impresionantes vistas
Sauna
Grandes terrazas exteriores
Parcela de esquina de tamaño doble
A 15 minutos en coche de las playas de arena
A 7 minutos en coche de la ciudad de Gandia
«For Sale By Sally In Spain» presenta con orgullo «Villa La Perla», nuestra nueva propiedad exclusiva ubicada a poca distancia en coche del centro de la ciudad de Gandia y sus impresionantes playas de arena blanca, a menudo comparadas con la costa de Florida. Esta excepcional villa ofrece un refugio tranquilo y la comodidad de las comodidades urbanas cercanas.
Descripción general de la propiedad:
Superficie de la parcela: 1.988 m²
Superficie construida: 520 m² (incluida una amplia piscina de 80 m² y 50 m² de garajes)
Año de construcción: 1991
Dormitorios: 3 amplios dormitorios dobles, cada uno con baño en suite
Habitación adicional: una gran oficina, que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea.
Características:
Ubicación privilegiada: situada en una de las mejores parcelas de la urbanización, esta villa ocupa una parcela de esquina de tamaño doble con vistas panorámicas de 180 grados a las impresionantes montañas cubiertas de pinos. La parcela es mayoritariamente plana y ofrece un jardín muy utilizable con varias zonas para disfrutar.
Espacio exterior: el jardín cuenta con una terraza sombreada adornada con vibrantes buganvillas rojas, un amplio espacio para descansar alrededor de la piscina y una parcela inferior ideal para cultivar árboles frutales o un huerto.
Piscina: La piscina de 80 m² tiene una forma hermosa, se curva alrededor del jardín y está enmarcada por dos grandes palmeras datileras, creando una atmósfera de oasis. La piscina incluye un sistema de filtración completo, escalones romanos poco profundos para una entrada fácil y un vestuario convenientemente ubicado cerca de la piscina con baño/ducha. (Tenga en cuenta que la piscina no se ha utilizado en los últimos años).
Interior:
Planta baja: Ingrese por la puerta principal a un pasillo de entrada, que conduce a un dormitorio y baño (ideal para personas con problemas de movilidad, ya que este dormitorio no tiene escalones). El amplio salón/comedor cuenta con dos grandes puertas de patio que permiten que la luz natural inunde la habitación. El gran salón se beneficia de una estufa de leña ubicada entre las 2 grandes ventanas panorámicas, perfectas para las acogedoras noches de invierno. También hay un hermoso balcón donde puede disfrutar de su café de la mañana energizándose con las vistas a la montaña. El techo sigue la inclinación del techo, creando una atmósfera grandiosa y abierta. Junto al salón hay una habitación versátil que puede servir como comedor formal, oficina en casa o sala de música, con potencial para ampliar la cocina en este espacio si es necesario. La moderna cocina incluye una despensa y un lavadero, con acceso tanto a los garajes como a la terraza de la piscina.
Primera planta: La escalera conduce al piso superior, donde se encuentran dos dormitorios adicionales y la oficina. La oficina es realmente impresionante, con grandes ventanales, una gran estantería y aire acondicionado. El dormitorio principal es excepcionalmente espacioso, comparable a tres dormitorios normales, con abundante espacio de guardarropas y un balcón privado. El baño en suite incluye lavabos para él y para ella, ducha, bañera separada e incluso sauna.
Características adicionales:
Garaje: Un garaje de tamaño doble con puertas eléctricas proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
Persianas: El 50% de las ventanas están equipadas con persianas opacas eléctricas, mientras que el otro 50% cuenta con persianas manuales.
Servicios públicos: La propiedad está conectada a la red eléctrica y al agua de la red e incluye un tanque séptico para las aguas residuales. También se beneficia de calefacción central de gasoil y ventanas de doble acristalamiento.
Potencial:
Si bien Villa La Perla es una propiedad impresionante y grandiosa, requiere algunas actualizaciones, lo que la convierte en una oportunidad emocionante para darle su "toque personal" a una casa excepcional.
Ubicación:
Gandia: a un corto trayecto en coche del centro de la ciudad de Gandia (aproximadamente 10-15 minutos), que ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y servicios.
Playas: las playas de arena de Gandia, a menudo comparadas con las de Florida, están a solo 15 minutos en coche, lo que proporciona el lugar perfecto para los amantes de la playa.
Pueblos cercanos: los encantadores pueblos de Oliva y Xàtiva se encuentran a un corto trayecto en coche y ofrecen servicios locales adicionales y atracciones culturales.
Aeropuerto de Alicante: aproximadamente a 120 km (1,5 horas en coche), ideal para viajes internacionales.
Ciudad y aeropuerto de Valencia: ubicados a unos 70 km (50 minutos), ofrecen fácil acceso a una vibrante escena cultural y vuelos internacionales.
Colegios para familias jóvenes: Villa La Perla se encuentra en una zona ideal para familias, con varias opciones educativas excelentes cerca:
Colegio Bilingüe Los Colinas: Colegio privado bilingüe español-inglés que sigue el currículo español, a solo 5 minutos en auto, perfecto para familias jóvenes que buscan una educación en español de calidad donde también hablen inglés.
The British International School Gandia: Esta escuela es una gran opción para familias que buscan que sus hijos continúen con el plan de estudios de inglés en un entorno de habla hispana e inglesa, lo que hace que la transición a la escuela sea mucho más fácil para sus hijos.
Escuelas de español locales: Hay varias escuelas públicas de español para niños en edad escolar infantil y superior, ubicadas cerca de Palma de Gandia y Villalonga o dentro de la ciudad de Gandia, lo que brinda muchas opciones para familias.
Villa La Perla es un hallazgo poco común en una ubicación muy deseable, que ofrece una combinación de lujo, comodidad y un tremendo potencial. No pierda esta fantástica oportunidad de poseer una propiedad verdaderamente excepcional en el corazón de la región de Valencia, cerca de la ciudad de Gandia.
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