Casa Leonora

FSBS358 Casa Leonora €285,000 - RESERVED 
Comercializado EXCLUSIVAMENTE por ‘’For Sale By Sally In Spain’’
¡Vea nuestra visita virtual en video!
Villa española impecablemente presentada y bien mantenida
En la codiciada urbanización de La Drova
Impresionantes vistas panorámicas de 360 grados a la montaña
Gran zona para hacer senderismo y ciclismo
Área residencial completamente urbanizada
Jardín de bajo mantenimiento
¡Ideal como casa de vacaciones, hogar permanente o para inversión!
¡Playas de arena ‘’similares a Florida’’ a solo 15/20 minutos en coche!

Bienvenidos a Casa Leonora, un encantador retiro español ubicado entre impresionantes vistas panorámicas de 360 grados a la montaña, ofreciendo una escapatoria tranquila en el pintoresco pueblo de La Drova.

Esta propiedad de una sola planta se accede elegantemente a través de hermosas puertas de hierro forjado, que revelan una parcela de 712m² meticulosamente mantenida. Construida originalmente en 1967, la villa de 225m² ha sido bellamente reformada, combinando el encanto tradicional con el lujo moderno. Hay muchas áreas de estar/comedor para sol o sombra alrededor de la villa.

El interior está diseñado de manera reflexiva, comenzando con la puerta principal, que es una hermosa puerta tradicional española, hacia una gran sala de estar/comedor en forma de L y sala de TV con puertas francesas que dan a la terraza, que le lleva a un área de comedor al aire libre que tiene una útil pérgola para sombra en los meses de verano más calurosos. La propiedad cuenta con tres dormitorios espaciosos, incluyendo dos dobles con sus propios baños en suite, una habitación con dos camas y también un baño con ducha para invitados. También hay un práctico cuarto de lavandería separado con 2 grandes armarios de almacenamiento.

Casa Leonora cuenta con una elegante y amplia cocina-comedor, que es el corazón del hogar, completa con una isla central y electrodomésticos integrados, además de una TV. La cocina también tiene una puerta que da al patio, lo que es muy práctico para llevar comida al área de comedor exterior/piscina.

La propiedad se beneficia de cuartos de almacenamiento externos, luces de jardín, calentador de agua eléctrico de 75 litros, electricidad, agua y alcantarillado, TV del Reino Unido y WIFI (fibra disponible). La villa tiene muchas ventanas y techos altos que dan una sensación de propiedad muy luminosa y aireada. ¡También hay una estación de cocina tradicional Paellero en el exterior, especialmente para hacer Paellas españolas!

En el exterior, una piscina brillante le invita a darse un baño y refrescarse, mientras que varias áreas de estar y comedor, incluida una sombreada por una exuberante parra, ofrecen los lugares perfectos para relajarse o entretener. La propiedad también cuenta con amplio aparcamiento fuera de la carretera y un jardín de muy bajo mantenimiento, ¡ideal para un estilo de vida sin estrés!

Ubicada en una zona completamente urbanizada, Casa Leonora tiene un excelente potencial para obtener una licencia turística (sujeta a solicitud), ¡lo que también la convierte en una excelente inversión!

Dimensiones aproximadas de las habitaciones:

Impuestos anuales:

UBICACIÓN:

El encantador pueblo cercano de Barx está a poca distancia a pie, proporcionando todo lo esencial para la vida diaria, como una farmacia, consulta de médicos, dentista, 2 panaderías, 3 carnicerías, un quiosco de prensa, escuela infantil, bares y restaurantes, además de 2 pequeños supermercados bien surtidos y un pequeño mercado semanal. Hay muchas fiestas locales en Barx y La Drova durante todo el año. Hay rutas excelentes para ciclismo y senderismo para disfrutar a la puerta de la casa.

¡A solo 15 minutos en coche del campo de golf ‘’La Galiana’’, uno de los más bonitos de Europa!

Tenemos la suerte de que esta zona está servida por 2 escuelas internacionales: The British School cerca de Alzira (a 15 minutos en coche) y The British School, Gandia, que están a igual distancia de esta propiedad. También hay escuelas privadas bilingües inglés/español que siguen el currículo español, que están a 15 minutos en coche, y buenas escuelas locales españolas con autobuses escolares que van desde el pueblo a las escuelas secundarias en Gandia.

Casa Leonora está a solo 10 minutos en coche de la histórica ciudad de Gandia (o hay autobuses que pueden llevarte a la ciudad y de vuelta dos veces al día). Gandia tiene muchas tiendas y supermercados, bares y restaurantes de alta calidad. Un lugar imprescindible: visita el antiguo Palacio Borgia, el Centro Cultural con muchos eventos de música en vivo y el Teatro. El sábado es el día de mercado.

Hay un pequeño campo de golf junto a Grau de Gandia. A 10/15 minutos en coche hay 2 centros comerciales fuera de la ciudad con grandes tiendas de marca como Zara, Zara Home, H&M, Casa, Leroy Merlin, Kiwoko, JKYSK, Decathlon, Carrefour, Media Markt, con muchos más bares y restaurantes.

Esta propiedad está servida por 2 aeropuertos internacionales, Alicante está a 1.15 horas en coche y el aeropuerto de Valencia está a unos 50 minutos en coche. Se puede tomar un tren desde Gandia hacia el centro de Valencia (aproximadamente 45 minutos de viaje en tren), luego fuera de la estación de tren se puede tomar el metro directamente al terminal del aeropuerto de Valencia, por lo que tiene excelentes conexiones de transporte.

Playa De Gandia (zona de playa) es una playa de arena de 12 km de largo con bandera azul (similar a las playas de Florida), con tiendas y restaurantes que bordean el paseo marítimo. Hay un animado mercado callejero por la tarde durante la temporada de verano y cuenta con un puerto y una marina.

A 20 minutos en coche se encuentra la ciudad de Oliva y la zona de playa, el Castillo de Oliva y el gran mercado de los viernes. El campo de golf Oliva Nova está cerca, diseñado por Seve Ballesteros. Go-karting, equitación, navegación y kitesurfing están disponibles en la zona.

Casa Leonora realmente encarna la mezcla perfecta de privacidad, tranquilidad y comodidad moderna, ¡así que no dude en reservar una cita para venir a verlo!